Гражданский кодекс часть 1

ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ООО «ЖКХ») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с собственника жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:, пр-т. ФИО2, .

С целью получения информации о собственнике указанного жилого помещения, ООО «ЖКХ» были запрошены выписки из ФГИС ЕГРН с информацией, включающей сведения об объекте, а также с информацией о переходе права собственности на объект недвижимости.

В полученных выписках информация о правообладателе отсутствовала, в связи с чем информация о правообладателях была запрошена из информационной системы ГБУ СК «имущество».

Согласно полученной выписке собственником жилого помещения, расположенного по адресу:, пр-т. ФИО2, , является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «ЖКХ» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории муниципальных образований, в том числе городе-курорте Пятигорске, действует на основании Соглашения с Министерством Жилищно-коммунального хозяйства об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами № от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованным по адресу: https//tkosk.ru/contacts/documents.

В соответствии с п. 1 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

Согласно ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

В соответствии с п. 148 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») далее – Правила предоставления коммунальных услуг), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Таким образом, Региональный оператор оказывает услугу на основании ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ, п. 148 (1) Правил предоставления коммунальных услуг.

В силу ст. 153 ЖЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от ДД.ММ.ГГГГ № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации.

На протяжении длительного времени ФИО1 не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указывает истец, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 532, 65 рублей, из которых 116 432,77 рублей – сумма основного долга, 12 099,88 рублей – сумма неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о количестве зарегистрированных лиц была получена ООО «ЖКХ» из запроса в Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Пятигорску № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:, пр-т. ФИО2, , по месту жительства зарегистрировано 10 человек (с действующими сроками регистрации).

Расчет стоимости услуги определен в соответствии с Постановлением РТК СК № от ДД.ММ.ГГГГ, и Приказом ООО «ЖКХ» об утверждении тарифов, опубликованными по адресу: https//tkosk.ru/tariffs/corporate.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 128 532, 65 рублей, из которых 116 432,77 рублей – сумма основного долга, 12 099,88 рублей – сумма неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 771 рубль.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:, пр-т. ФИО2, .

В полученных выписках, информация о правообладателе отсутствовала, в связи с чем информация о правообладателях была запрошена из информационной системы ГБУ СК «имущество».

Согласно выписке, полученной из ГБУ СК «имущество», собственником жилого помещения, расположенного по адресу:, пр-т. ФИО2, , является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от ДД.ММ.ГГГГ №89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.

В соответствии с п. 148 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 128 532, 65 рублей, из которых 116 432,77 рублей – сумма основного долга, 12 099,88 рублей – сумма неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Информация о количестве зарегистрированных лиц в спорный период получена судом из Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Пятигорску ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из полученной информации, истцом откорректирован расчет стоимости услуги в соответствии с Постановлением РТК СК № от ДД.ММ.ГГГГ, и Приказом ООО «ЖКХ» об утверждении тарифов, опубликованными по адресу: https//tkosk.ru/tariffs/corporate.

Из представленного истцом расчета следует, что за ответчиком образовалась задолженность в размере 128 532,65 рублей, из которых 116 432,77 рублей – сумма основного долга, 12 099,88 рублей – сумма неустойки (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный расчет суд признает законным и обоснованным.

Таким образом, суд считает, исковые требования ООО «ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, пеней обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом истцом были уточнены исковые требования и осуществлен перерасчет задолженности согласно полученным сведениям, в соответствии с которыми истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 771 рубль исходя из расчета суммы задолженности в размере 128 532,65 рублей.

В данной связи в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3 771 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ООО «ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по вывозу твердых коммунальных отходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ООО «ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность за вывоз твердых коммунальных отходов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 432 руб. 77 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 099 руб. 88 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу ООО «ЖКХ» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 771 руб.

Возвратить ООО «ЖКХ» (ИНН <***>) из бюджета муниципального образования город-курорт Пятигорск государственную пошлину в размере 2 326 руб., излишне уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано ввой суд через Пятигорский городской судв течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.