Решение № 2-3047/20 от 08.10.2020 Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)

№

61RS0№-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» октября 2020 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Шубиной В.С.,

с участием:

заявителя и ее представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, заинтересованные лица: нотариус ФИО2, Росреестр <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с настоящим требованием, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 09 августа 1996 года у гражданина ФИО7 приобрела домовладение, находящееся по адресу: <...>. Договор купли-продажи домовладения был оформлен и удостоверен нотариусом ФИО8.

При оформлении договора купли-продажи домовладения по адресу: <...>. 30 «А» в договоре была допущена описка, а именно фамилия заявителя ошибочно указана как «БагратуМян». Данную ошибку в договоре купли-продажи домовладения заявитель не замечала.

В настоящее время, при обращении в государственные органы для оформления права собственности на данное домовладение, было обнаружено несоответствие фамилии в Договоре купли-продажи домовладения по адресу: <...> от 09 августа 1996г. и паспорте заявителя.

В Договоре купли-продажи данного домовладения фамилия записана- Багратумян, а в паспорте №АТО 225436 от 23.07.2019г., Свидетельстве о рождении № 1-ЗЖ 807115 от 20.02.1965г. и других, принадлежащих заявителю правоустанавливающих документах указана фамилия -Багратунян.

Установление факта принадлежности документа необходимо заявителю для упорядочения права собственности на домовладение по адресу: <...> и передачи данного домовладения в качестве наследства.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принадлежности ФИО6 правоустанавливающего документа – Договора купли-продажи домовладения, расположенного по адресу: <...> от 09.08.1996 года, заключенного между продавцом ФИО7 и ФИО6

Заявитель и ее представитель ФИО5, действующий по ордеру в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Заинтересованные лица - нотариус ФИО8, Росреестр г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, а поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав заявителя и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что 09 августа 1996 года между ФИО6 и ФИО7 был заключен Договор купли-продажи домовладения, находящегося по адресу: <...> (л.д.10).

При оформлении договора купли-продажи домовладения по адресу: <...>. 30 «А» в договоре была допущена описка, а именно фамилия заявителя ошибочно указана как «БагратуМян» (л.д.10). Данную ошибку в договоре купли-продажи домовладения заявитель не замечала. В настоящее время, при обращении в государственные органы для оформления права собственности на данное домовладение, было обнаружено несоответствие фамилии в Договоре купли-продажи домовладения по адресу: <...> от 09 августа 1996г. и паспорте заявителя.

Установление факта принадлежности договора купли-продажи от 09.08.1996 г. заявителю необходимо для регистрации права собственности на объект недвижимости в органах Росреестра.

Давая оценку доводам заявителя, суд исходит также из того, что в ее документах, а именно в паспорте (л.д.11,12), свидетельстве о рождении (л.д.15), и иных документах, фамилия правильно указана как «Багратунян».

Поскольку в договоре купли-продажи от 09.08.1996 г. допущена ошибка в фамилии заявителя, то суд считает возможным исправить путем установления факта принадлежности договора купли-продажи заявителя.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198,264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить юридический факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит договор купли-продажи от 09.08.1996г. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> «А», заключенный между продавцом ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья