Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, с привлечением третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Регион Строй» о прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с суд с иском о прекращении права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрации МО «<адрес>» и ООО «Регион-Строй» заключен договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования №, в который входит в том числе земельный участок с расположенном на нем строениями по <адрес>. Однако в настоящее время на территории земельного участка имеются объекты недвижимости, право собственности на которые не прекращены, в связи с чем ООО «Регион-Строй» не может исполнить условия вышеуказанного договора. Так, по адресу: <адрес>, значится жилой дом, литер Б, в котором расположена <адрес> площадью 27,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащая ответчику. Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером ООО «АстБТИ- проект» установлено, что дом по адресу: <адрес>, литер Б, кадастровый №, снесен. Запись о праве собственности ответчика, содержащаяся в Едином реестре недвижимости на <адрес> препятствует снятию с кадастрового учета жилого дома, распоряжению земельным участком. Поскольку дом, в котором значится <адрес>, принадлежащая ответчику, фактически отсутствует, имеются основания для прекращения права собственности ответчика на квартиру.

В связи с чем просят прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Указать в судебном решении, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО2 на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, из Единого государственного реестра недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО2 и ООО «Регион-Строй» заключено соглашение о сносе дома литера Б, расположенного по адресу: <адрес>, в рамках которого ФИО5 и ФИО2 дали согласие на освобождение <адрес> этого дома и ее сносе в том числе, соглашением предусмотрена компенсация за данное жилое помещение.

Ответчик ФИО2, являющаяся единственным собственником жилого помещения – <адрес> в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании исковых требований, просит суд дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования, прекратить право собственности.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, а заявление приобщается к материалам дела.

Из представленного заявления о признании иска усматривается, что ответчику известны последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не нарушает ее права собственности на жилое помещение, поскольку между ней и ООО «РегионСтрой» достигнуто соглашение о компенсации за сносимое жилье, достигнуто соглашение о сносе принадлежащего ей объекта недвижимости и с согласия ФИО2 данное строение снесено, что свидетельствует о его утрате как объекта недвижимости.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска и прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО2, с привлечением третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Регион Строй» о прекращении права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности ФИО2 на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес>, из Единого государственного реестра объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Астраханский областной суд.

Судья В.В. Кольцова