Гражданский кодекс часть 1

дело по иску ООО «Запсиблифт-Сервис» к наследственному имуществу Смирновой Н. Н., Смирновой Е. Ю. в лице законного представителя ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Запсиблифт-Сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Смирновой Н. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с наследников за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. в размере 3561,18 руб., пени в размере 862,04 руб., расходов по оплате госпошлины 400 руб., почтовых расходов 140 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Запсиблифт-Сервис» является организацией, оказывающей услуги на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов в доме по <адрес>. Собственником 1\2 доли жилого помещения № являлась Смирнова Н.Н., которая умерла. В указанной квартире образовалась задолженность по оплате содержания лифта за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. в размере 3561,18 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена наследник Смирновой Н.Н. - Смирнова Е.Ю. в лице законного представителя ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства», поскольку является недееспособной.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обслуживание многоквартирного дома по <адрес>,44 осуществляет ООО «Эллада». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Запсиблифт-Люкс» и ООО «Эллада» был заключен договор № на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов.

В судебном заседании установлено, что Смирнова Н.Н., Смирнова Е.Ю. являлись собственниками квартиры по <адрес> (по 1\2 доле в праве собственности), что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Смирнова Н. Н. умерла 13.08.2019г., что подтверждается материалами дела.

Из ответа на запрос нотариуса Новокузнецкого нотариального округа Григорян С.Г. следует, что заведено наследственное дело после смерти Смирновой Н.Н., с заявлением о принятии наследства обратилась недееспособная дочь Смирнова Е.Ю. в лице законного представителя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, с учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчик несет обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из представленного истцом расчета, в квартире по <адрес> сложилась задолженность по оплате за содержание и обслуживание лифта за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. в размере 3561,18 руб.

Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Поскольку ответчик своевременно не вносила плату за коммунальные услуги, подлежит взысканию пеня. Размер пени за период с 01.01.2020г. по 01.04.2020г. и с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. составляет 862,04 руб. Расчет пени, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

Судом установлено, что задолженность по оплате за содержание и обслуживание лифта образовалась за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г., то есть после смерти Смирновой Н.Н., истцом не доказан факт наличия задолженности по оплате за электроэнергию на дату ее смерти.

Установив, что задолженность по потребленной электроэнергии возникла после смерти наследодателя, в связи с чем не является долгом Смирновой Н.Н., согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него, оснований для взыскания задолженности как долга наследодателя не имеется.

Таким образом, требования ООО «Запсиблифт-Сервис» о взыскании признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.37 ГК РФ, опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Поскольку Смирнова Е.Ю. в настоящее время находится в ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства», обязанность исполнения решения суда должна быть возложена на ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства» за счет средств Смирновой Е.Ю.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., почтовые расходы 140 руб., подтвержденные квитанцией.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Смирновой Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Запсиблифт-Сервис» (ИНН 4217061670) задолженность по оплате за содержание и обслуживание лифта по адресу <адрес> за период с 01.01.2020г. по 31.12.2022г., в размере 3561,18 руб., пени за период с 01.01.2020г. по 01.04.20202г. и с 01.01.2020г. по 31.12.2022г. в размере 862,04 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, почтовые расходы 140 рублей.

Возложить обязанность исполнения решения суда на ГБУ «Малиновский дом-интернат для граждан, имеющих психические расстройства»(ОГРН 1024201856403) за счет средств Смирновой Е. Ю..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.