Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 действующая за себя и несовершеннолетнего ФИО12 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилья.

В обоснование своих требований указали, что они занимают на основании ордера жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое согласно постановления главы муниципального образования за № от ДД.ММ.ГГГГ признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Однако в нарушение положений п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ жилье по настоящее время истцам не представлено.

В судебном заседании истцы внесли уточнение в исковые требования, согласившись с позицией ответчика, указавшем на порядок принятия бюджета и порядок приобретения жилья в соответствии с требованиями ФЗ-44, и просили предоставить им жилое помещение не позднее 01.04.2019 года. В остальном поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в лице представителя Администрации городского округа Красноуральск, ФИО9, действующей на основании доверенности, пояснила, что истцы имеют право на получение жилья, как нуждающиеся в его получении на основании договора социального найма и подтвердившие малоимущность. Однако при вступлении решения в законную силу сразу предоставление жилья не предоставляется возможным в силу того, что бюджетные деньги, выделенные на 2018 год на соответствующие требования, истрачены, бюджет на 2019 год будет принят в декабре 2018 года, кроме того положения ФЗ № 44 предъявляют определенные требования к приобретению жилья, что требует определенного временного промежутка.

Суд, заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему решению.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такое законодательное регулирование согласуется с ч.3 ст. 40 Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Таким образом, при рассмотрении настоящего спора юридически значимыми обстоятельствами является факт отнесения истцов к категории малоимущих граждан, а также объективная их нуждаемость в жилом помещении в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Сторонами не оспаривалось в судебном заседании, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке, выданной начальником ЖЭУ МБУ «Муниципальный заказчик», в жилом помещении по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрированы проживающими: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.

Постановлением Главы городского округа Красноуральск № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения межведомственной комиссии, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и непригодным для постоянного проживания,

Судом установлено, что названное выше заключение межведомственной комиссии в настоящее время кем-либо из заинтересованных лиц в установленном порядке не оспорено. Какого-либо иного акта, свидетельствующего о пригодности для проживания указанного жилого дома и жилых помещений в нем, суду не представлено.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, является одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Истцы были приняты на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма, что ответчик подтверждает постановлением о принятии на учет данной семьи в качестве нуждающихся в жилом помещении за № от 14.08.2018 года, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания. Статус малоимущности подтвержден по состоянию на сегодня, нуждаемость в жилом помещении имеет место быть, согласно представленных материалов иного жилого помещения истцы не имеют, что подтвердила в судебном заседании и свидетель ФИО10

Таким образом, истцы ответчиком отнесены к категории малоимущих граждан, данным же ответчиком подтверждена нуждаемость их в жилом помещении.

Следовательно, суд приходит к выводу, что право истцов на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма является бесспорным. Ответчиком нарушены конституционные права истцов на жилье.

По общему правилу, установленному ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На момент разрешения настоящего гражданского дела по существу жилое помещение истцам взамен жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанного аварийным и непригодным для постоянного проживания, не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находится в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

Как следует из представленных материалов, жилье истца, из которого она подлежит выселению, находится в границах города Красноуральск, следовательно, применительно к ст.86 и ч.1 ст. 89 ЖК РФ, жилое помещение истцам должно быть предоставлено в черте города Красноуральск.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетоврению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации городского округа Красноуральск о предоставлении жилья, удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Красноуральск предоставить ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по договору социального найма жилое помещение в черте города Красноуральск общей площадью не менее 60,6 кв.м, благоустроенное, отвечающее санитарно-техническим требованиям, до 01.04.2019 года.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2018 года