Гражданский кодекс часть 1

- установить факт владения и пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности по 1/2 доле в праве.

Требования обосновывают тем, что им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, принадлежит 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кв. б/н, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Указанная 4-комнатная квартира принадлежит ФИО2 и ФИО1, на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, каждому на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с МУПЖКХ МО «Одоевский район» Тульской области. Занимаемое истцами помещение состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. 4-комнатная квартира, квартира б/н находится в индивидуальном (отдельно стоящем) жилом доме № <адрес>. Квартира изолирована, имеет отдельный вход, обособленные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, канализацию. В Государственном кадастре недвижимости здание № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., уже поставлено на учет, как вид объекта – жилой дом с кадастровым номером №, о чем свидетельствует Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что вышеуказанное жилое помещение является жилым домом. Жилой дом № <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым №, относящийся к землям населенных пунктов с разрешенным использованием – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Земельный участок находится в аренде на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. Арендаторами земельного участка являются собственники жилого помещения: ФИО1 и ФИО2 Для реализации права приобретения земельного участка на котором расположено жилое помещение, необходимо установить факт владения и пользования жилым домом.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район Тульской области, своего представителя в зал судебного заседания не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснение явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Факт принадлежности на праве долевой собственности, доля в праве 1/2, 4-х комнатной квартиры, расположенной по <адрес> договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с МУПЖКХ МО «Одоевский район» Тульской области.

Из договора аренды земельного участка №, заключенного администрацией МО Одоевский район Тульской области с ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что арендаторами земельного участка из земель поселений с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО4 предоставлена для эксплуатации жилого дома общей площадью <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Согласно данным справки-паспорта, составленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома № <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., дом состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Субъект права жилого дома не указан.

То есть в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 и ФИО2 фактически с момента составления договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ владеют и пользуются жилым домом, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах и в связи с тем, что от участвующих в деле лиц возражений не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

установить факт владения и пользования жилым домом № по ул.<адрес>, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., ФИО1 и ФИО2 на праве долевой собственности по 1/2 доле в праве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш