Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Шашковой-Ян Ольге В., ФИО5 –ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Григоренко Т.И.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указано на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, в квартире зарегистрированы, но не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения (л.д. 4-6).

Ответчики ФИО5 -ФИО4, ФИО5 –ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 46-48, 70-72), в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представивших доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1, основание регистрации права собственности – договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-18, 22-25, 58-62).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, зарегистрированы ФИО10ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-51), ФИО9 (ранее ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Исходя из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики ФИО11., ФИО3, ФИО12 в <адрес><адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, место жительства ответчиков неизвестно, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истом не ведут, бремя содержания спорного жилого помещения не несут.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Переход к истцу ФИО1 права собственности на квартиру <адрес>, является основанием для прекращения права пользования указанным недвижимым имуществом бывшим собственником ФИО13 членами семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО14ФИО3, которые по требованию собственника подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Право собственности ФИО15 на спорный объект недвижимости прекращено в силу ст.237 ГК РФ, в связи с переходом этого права к истцу ФИО1, а право пользования жилой площадью у ФИО16ФИО3, прекращено в силу п.2 ст.292 ГК РФ как у членов семьи прежнего собственника жилья.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Поскольку законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ответчики ФИО17В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> согласно чеку по операциям ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

Поскольку в силу ст. 333.19 НК РФ, при подаче иска не подлежащего оценке, в данном случае иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, размер госпошлины составляет <данные изъяты>

Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого ответчика, в требованиях истца о взыскании с ответчиков расходов в размере <данные изъяты> следует отказать.

На основании ст. 333.40 НК РФ, излишнеуплаченная истцом госпошлина в размере <данные изъяты>. согласно чеку по операциям ПАО «Сбербанк» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), подлежит возврату истцу, рекомендовав обратиться с заявлением о возврате излишнеуплаченной госпошлины в налоговый орган по месту уплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО19В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО21В., ФИО22, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., в равных долях, по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО23В., ФИО5 –ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., отказать.

Вернуть ФИО1 излишнеоплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>. согласно чеку по операции ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендовав обратиться с заявлением о возврате излишнеуплаченной госпошлины в налоговый орган по месту уплаты госпошлины

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ