Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БУЗОО «ИКБ № 1 им. Д.М. Далматова» к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Октябрьский районный суд города Омска с названным иском к ответчику, ссылаясь на размещение им в отсутствие на то правовых оснований временного металлического гаражного бокса на земельном участке, местоположение которого установлено относительно двухэтажного строения, имеющего почтовый адрес: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Факт расположения железного гаража, принадлежащего ответчику, на земельном участке истца, подтверждается топографическим планом территории, схемой установки железных гаражей.

Поскольку данный объект является временным и установлен без разрешения администрации БУЗОО просят обязать ответчика освободить данный земельный участок путем возложения на него обязанности осуществить снос самовольно размещенного временного гаражного бокса самостоятельно либо за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что земельный участок имеет разрешенное использование для размещения объектов здравоохранения, ответчиком занят самовольно.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия не принимал. Возражений против иска в суд не направил, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство имущественных отношений Омской области при надлежащем извещении о месте и времени рассмотрения дела участия в судебном заседании не принимал, представил возражения на иск.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом (ч. 3 ст. 264 ГК РФ).

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно двухэтажного строения, имеющего почтовый адрес: <адрес>, принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Свидетельства о государственной регистрации права № (л.д. 7) с приложением схемы размещения частных гаражей (л.д. 8-9).

Согласно кадастровому паспорту вышеуказанного земельного участка присвоен кадастровый номер № (л.д. 10).

На основании п. <данные изъяты> Устава БУЗОО «ИКБ № 1 имени Далматова Д.М.» учреждение имеет право приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

П.<данные изъяты> Устава Учреждение для осуществления своей деятельности наделяется на праве оперативного управления имуществом, находящимся в собственности Омской области, в том числе недвижимым.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из п. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Отделом полиции № УМВД России по г. Омску представлена справка от дд.мм.гггг., согласно которой владельцем данного временного металлического гаражного бокса является ФИО1 (л.д. 43).

В соответствии с п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

На основаниистатьи 29 ЗК РФпредоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ.

Администрация БУЗОО ИКБ решения о предоставлении земельного участка, на котором расположен гараж, в аренду не принимала, что следует из пояснений представителя истца.

Материалами дела установлено, что дд.мм.гггг. Контрольно-счетная палата Омской области направила в адрес истца представление №, о том, что в результате проведенной проверки БУЗОО «ИКБ № 1 имени Далматова Д.М.» по вопросу использования средств, выделенных в дд.мм.гггг. на реализацию Программы государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Омской области, бесплатной медицинской помощи, установлены нарушения п. 6.39 СНиП 2.07.01.-89, утвержденных постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78 – на территории лечебного учреждения размещены гаражи (л.д. 55-58).

Истцом был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в адрес истца была направлена претензия дд.мм.гггг. № (л.д. 44-45), ответа до настоящего времени получено не было.

дд.мм.гггг. Департаментом экономики и финансов Министерства здравоохранения Омской области направлен в адрес истца Перечень неиспользуемого имущества, по которому необходимо принять решение о дальнейшем его использовании, о целях его дальнейшего использования, либо о передаче данного имущества и отчуждении земельных участков, в данный перечень включены несанкционированные гаражи, в том числе гаражный бокс ответчика ФИО1 (л.д. 46-47).

Материалами дела установлено, что дд.мм.гггг. в адрес Министерства имущественных отношений Омской области направлено письмо № (л.д. 48) об оказании содействия в предоставлении сведений о предоставлении (непредоставлении) владельцам гаражей части данного земельного участка в аренду, бессрочное пользование или на ином правовом основании, и об организации проведения обследования данного земельного участка.

дд.мм.гггг. Министерством имущественных отношений Омской области в адрес истца направлен ответ о рассмотрении обращении, согласно которому дд.мм.гггг. Министерством имущественных отношений Омской области проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, находящегося в собственности Омской области и используемым истцом на праве постоянного (бессрочного) пользования. По результатам обследования установлено, что данный земельный участок в настоящее время не образован, в соответствии с чем, предоставление его гаражному кооперативу «И» не осуществлялось. Следовательно, гаражный кооператив использует данный земельный участок без правовых оснований (л.д. 53-54).

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность сторон представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств неправомерности требований истца суду не представил.

Вышеизложенное в отсутствие опровергающих доказательств со стороны ответчика позволяет суду прийти к выводу, что ФИО1 правоустанавливающих документов на земельный участок не имеет, договор аренды земельного участка не заключал.

В силу требований статей 60, 76 ЗК РФ суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению требования истца в отсутствие у ответчика законных оснований использования земельного участка для размещения временного металлического гаража о возложении на последнего обязанности по его освобождению.

В связи с тем, что решение суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1 ст. 206 ГПК РФ)

Суд считает необходимым установить срок исполнения решения суда об освобождении земельного участка ФИО1 в течение <данные изъяты> календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

При неисполнении ответчиком решения суда в течение <данные изъяты> календарных дней со дня вступления указанного решения в законную силу разрешить истцу своими силами и средствами произвести освобождение земельного участка с последующим взысканием понесённых в связи с этим расходов с ответчика ФИО1

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования городской округ город Омск государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования БУЗОО «ИКБ № 1 им. Д.М. Далматова» к ФИО1 об освобождении земельного участка, судебных расходов удовлетворить.

Обязать ФИО1 убрать железный гараж с земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для объектов здравоохранения по адресу: <адрес>.

Установить срок исполнения решения суда ФИО1 в течение <данные изъяты> календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

При неисполнении ФИО1 решения суда в течение <данные изъяты> календарных дней со дня вступления указанного решения в законную силу разрешить БУЗОО «ИКБ № 1 им. Д.М. Далматова» своими силами и за счет собственных средств произвести освобождение земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для объектов здравоохранения по адресу: <адрес> путем сноса железного гаража принадлежащего ФИО1 с последующим взысканием понесённых расходов с ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу БУЗОО «ИКБ № 1 им. Д.М. Далматова» расходы по оплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Руф

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2014 года.

Судья О.А. Руф