Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КБ «Центр-Инвест» к ООО «СТЭП», ФИО5, ФИО3, ФИО1, ООО «ДОН-МОДУЛЬ», ООО «РОСМЕХСТРОЙ», ФИО2, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «СТЭП», ФИО5, ФИО3, ФИО1, ООО «ДОН-МОДУЛЬ», ООО «РОСМЕХСТРОЙ», ФИО2, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому Банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 5 000000 рублей для завершения строительства жилого дома. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графика погашения задолженности. За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты по ставке 18% годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик в нарушение условий кредитного договора свое обязательство по возврату кредита не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредиту составляет 3130 919 рублей 16 коп.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г.) были заключены следующие договоры:

- договор залога автотранспорта №37080216-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога автотранспорта №37080216-3з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО2).

- договор залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО3).

Предметом ипотеки являлось недвижимое имущество:

Строение механических мастерских с навесом (литер: Ж, Ж1), мощение (литер: 41), мощение (литер: 37), забор (литер: 20), земельный участок Площадь: 5798 кв.м.., расположенные по адресу: <адрес>,

С согласия банка в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в части адреса объекта – <адрес>.

В последствии залогодателем был произведен раздел земельного участка S= 5798 кв.м.. на два земельных участка: S= 4322 кв.м. с оставлением адреса <адрес>, и S= 1476 кв.м. с присвоением адреса <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 61-АЖ 708245 и 61-АЖ 708246, соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены изменения в части адреса объекта (мощение, литер: 41 и мощение, литер: 37) –<адрес>, что подтверждается Уведомлением о внесении изменений в ЕГРП исх.№ и. №09/059/2012-310.

Также в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства <***>-1п от ДД.ММ.ГГГГ – поручитель ФИО4 и договор поручительства <***>-2п от ДД.ММ.ГГГГ – Поручитель ООО «СТЭП».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 12 000000 рублей на потребительские цели. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графика погашения задолженности. За пользование кредитом заемщик уплачивает проценты по ставке 12% годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредиту составляет 13012 106 рублей 69 коп.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г.) были заключены следующие договоры:

- договор залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120392-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

ДД.ММ.ГГГГ банком ОАО КБ «Центр-инвест» заемщику и поручителю было направлено требование о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору. Несмотря на это свои обязательства по возврату кредита и погашении иных видов задолженности по договору кредитования заемщик в предоставленный ему срок не исполнил. Таким образом, разрешение спора путем переговоров оказалось невозможным.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 14 120000 рублей на пополнение оборотных средств. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графика погашения задолженности. За пользование кредитом заемщик уплачивает проценты.

Заемщик в нарушение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ свое обязательство по возврату кредита не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредиту составляет 15433 340 рублей 26 коп.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены следующие договоры:

- договор залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО3).

- договор залога недвижимости №11120695-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120695-3з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ООО «ДОН-МОДУЛЬ»).

Также в обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства <***>-1п от ДД.ММ.ГГГГ – Поручитель ФИО5, договор поручительства <***>-2п от ДД.ММ.ГГГГ – Поручитель ООО «РОСМЕХСТРОЙ» и договор поручительства <***>-3п от ДД.ММ.ГГГГ – Поручитель ООО «ДОН-МОДУЛЬ».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 2 000000 рублей на потребительские цели. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графику погашения задолженности. За пользование кредитом заемщик уплачивает проценты.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

- договор залога недвижимости №11120709-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120709-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 и ООО «СТЭП» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3130 919 рублей 16 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 13012 106 руб. 69 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ООО «РОСМЕХСТРОЙ» и ООО «ДОН-МОДУЛЬ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15433 340 руб. 26 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2186 087 руб. 76 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога автотранспорта №37080216-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.(дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г.):

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 200000 руб. (п.2 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору залога автотранспорта №37080216-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога по договору залога автотранспорта №37080216-3з от ДД.ММ.ГГГГ г.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 400000 руб. (п.1.4 договора залога автотранспорта №37080216-3з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО3, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г).:

Мощение. Площадь: 633 кв.м. Инвентарный номер: 9011. Литер: 37. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/035/2008-442. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Мощение. Площадь: 137 кв.м. Инвентарный номер: 9011. Литер: 41. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/035/2008-445. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственная база по изготовлению металлоконструкций. Площадь: 1476 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:765. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 2 400000 руб. (п.1.3.4 договора залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ и).

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 513 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:1016. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственная база по изготовлению металлоконструкций. Площадь: 4322 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:764. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Строение механических мастерских с навесом. Площадь: общая 116.1 кв.м. Инвентарный номер: 6972. Литер: Ж, Ж1. Этажность: 1. Кадастровый (условный) номер 61:48:05 02 04:0000:6972/Ж:1/26757. Адрес (месторасположение): Россия, <адрес>.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 7 050000 руб. (п.1.3.7 договора залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ акт проверки заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г).:

Помещение №II, назначение: нежилое. Площадь: общая 60.6 кв.м. Этаж :1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0040220:400. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Помещение №ХI, назначение: нежилое. Площадь: общая 69.9 кв.м. Этаж :№1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0040220:399. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Помещение №XII, назначение: нежилое. Площадь: общая 66,4 кв.м. Этаж :№1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0040220:398. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Помещение №V, назначение: нежилое. Площадь: общая 209,4 кв.м., номера на поэтажном плане:2-5. Этаж: <адрес> (или условный) номер: 61-61-10/077/2006-135. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Помещение №III, назначение: нежилое. Площадь: общая 103,2 кв.м., номера на поэтажном плане:1. Этаж: <адрес> (или условный) номер: 61-61-10/010/2008-197. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

В состав предмета залога входит весь комплекс инженерного обеспечения и коммуникации внутри зданий, включая:

• системы отопления, в том числе котельную установку и любое иное водонагревательное оборудование для отопления и водоснабжения (если последние находятся в самом здании);

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние сети силовой проводки со всеми распределительными, защитными и преобразовательными устройствами, сети осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой, электрические посты, включая выключатели и розетки;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• вентиляционные устройства общесанитарного назначения, системы кондиционирования воздуха и микроклимата, если они являются конструктивными элементами здания;

• подъемные устройства и лифты.

Встроенные котельные установки (бойлерные, тепловые пункты), включая их оборудование по принадлежности, также относятся к зданиям.

Водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации, включаются в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца, в зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.

Проводку электрического освещения и слаботочные сети включают в состав зданий, согласно актам разграничения балансовой принадлежности, а в случае их отсутствия, начиная от вводного ящика или кабельных концевых муфт (включая ящик и муфты), или проходных втулок (включая сами втулки).

В соответствии со ст.135 ГК РФ указанное выше имущество (оборудование) является вещью (имуществом), предназначенной для обслуживания другой, главной, вещи и связанной с ней общим назначением (принадлежностью).

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 12 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №11120392-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Помещение №VI, назначение: нежилое. Площадь: общая 11 кв.м. Этаж: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/102/2009-442. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 150000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120392-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Данный объект недвижимости является предметом залога по договору залога недвижимости №11120709-2з от ДД.ММ.ГГГГ

- принадлежащее на праве собственности ФИО3, являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данные объекты недвижимости являются предметом залога по договору залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ г., №11120696-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 2 400000 руб. (п.1.3.4 договора залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Данный объект недвижимости является предметом залога по договору залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ г., №11120696-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 7 000000 руб. (п.1.3.7 договора залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №11120695-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Здание цеха изоляции, назначение: нежилое. Площадь: общая 441 кв.м. Инвентарный номер: 6972. Литер: В. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:1001. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 67.3 кв.м. Инвентарный номер: 6972. Литер: <адрес>: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:1014. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Строение сарая, назначение: нежилое. Площадь: 97.9 кв.м. Инвентарный номер: 6972. Литер: Д. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:997. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

Мощение, назначение: нежилое. Площадь: 2575 кв.м. Инвентарный номер: 6972. Литер: 27. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:1003. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>

Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: производственная база. Площадь: 4618 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:144. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>,

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 16 700000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120695-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ООО «ДОН-МОДУЛЬ», являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №11120695-3з от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Землепользование. Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование (назначение): производственная база. Площадь 7039 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира здание цеха, расположенного в границах участка. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0050201:155. Доля в праве собственности: 1710/7039.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 9 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120695-3з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом последующего залога по договору залога недвижимости №11120709-1з от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г).:

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 12 000000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120709-1з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Данные объекты недвижимости являются предметом залога по договору залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №11120709-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.:

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Начальную продажную цену установить в размере оценочной стоимости определенной сторонами – 150000 руб. (п.1.4 договора залога недвижимости №11120709-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 68000 рублей.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 и ООО «СТЭП» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 597 702 руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 351 207 руб. 50 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ООО «РОСМЕХСТРОЙ» и ООО «ДОН-МОДУЛЬ» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 168 978 руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 312584 руб. 67 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г) и предметом последующего залога по договору залога недвижимости №11120709-1з от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г):

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчики ФИО1, ФИО5 – представитель ООО «Росмехстрой» в судебном заседании исковые требования признали в части, просили снизить размере пени.

Представитель ООО «ДОН-МОДУЛЬ», ООО «СТЭП» - ФИО8 в судебном заседании исковые требования также признал в части, просит снизить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности своей неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, эксперта, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договорам, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому Банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 5 000000 рублей для завершения строительства жилого дома. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графика погашения задолженности. За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты по ставке 18% годовых.

Заемщик в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также п. 1.4. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ свое обязательство по возврату кредита не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате кредита составляет 2732 863 руб. 38 коп.

В силу п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязан уплачивать Банку проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов заемщик не исполняет. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 567017,56 руб.

В соответствии с п. 4.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения кредита заемщик уплачивает банку пеню в размере 1 процента от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате пени по просроченному кредиту Заемщика составляет 186993,11 руб.

Пунктом 4.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность заемщика за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в виде пени в размере 1 процента от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по уплате пени по просроченным процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 110828,31 руб.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

- договор залога автотранспорта №37080216-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога автотранспорта №37080216-3з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО2).

- договор залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО3).

Предметом ипотеки являлось недвижимое имущество:

По договору залога недвижимости №37080216-7з от ДД.ММ.ГГГГ было проверено наличие и состояние заложенного имущества, о чем составлен акт проверки состояния заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой о ликвидации объекта – Забор. Длина: 20 м.

Согласно п. 2.3.4, 2.3.7 вышеназванных договоров залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством РФ. Погашение кредита, процентов и пени по ним, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований Залогодержателя, производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога. При недостаточности суммы, вырученной при реализации предмета залога, для покрытия всего долга, взыскание может быть обращено на другое имущество, принадлежащее залогодателю /заемщику/.

В силу ст. 361, п. 1 ст. 363 ГК РФ, а также пунктов 1.1 и 3.1 вышеназванных договоров поручительства Поручитель несет вместе с Заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с подп. 2 п.2 ст. 450 ГК РФ и п. 7.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ образование просроченной задолженности по кредиту, неуплаты процентов за пользование кредитом и иных платежей являются основаниями для расторжения кредитного договора и досрочного взыскания задолженности по кредиту, начисленных процентов, пеней.

ДД.ММ.ГГГГ Банком ОАО КБ «Центр-инвест» заемщику и поручителю было направлено требование о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору. Несмотря на это свои обязательства по возврату кредита и погашении иных видов задолженности по договору кредитования заемщик в предоставленный ему срок не исполнил. Таким образом, разрешение спора путем переговоров оказалось невозможным.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Заемщик в нарушение кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ свое обязательство по возврату кредита не исполняет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредиту составляет 12351207,50 рублей.

В силу п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязан уплачивать Банку проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов заемщик не исполняет. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 337512,41 руб.

В соответствии с п. 4.2. Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 процента от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате пени по просроченному кредиту Заемщика составляет 12 250 руб. 00 коп.

Пунктом 4.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлена ответственность заемщика за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом в виде пени в размере 0,1 процента от суммы неуплаченных процентов за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности заемщика по уплате пени по просроченным процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 201445,09 руб. 34 коп.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

- договор залога недвижимости №11120392-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120392-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

Согласно п. 2.3.7 договора залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством РФ. Погашение кредита, процентов и пени по ним, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований Залогодержателя, производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога. При недостаточности суммы, вырученной при реализации предмета залога, для покрытия всего долга, взыскание может быть обращено на другое имущество, принадлежащее залогодателю.

- с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13.75% (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15.75% (Пятнадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 17.75% (Семнадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

В силу п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязан уплачивать Банку проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов заемщик не исполняет. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2300 730,10 руб..

В соответствии с п. 4.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения кредита Заемщик уплачивает Банку пеню в размере 0,1 процента от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате пени по просроченному кредиту заемщика составляет 483470,65 рублей.

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

- договор залога недвижимости №11120695-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО3).

- договор залога недвижимости №11120695-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120695-3з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ООО «ДОН-МОДУЛЬ»).

Согласно п. 2.3.7 вышеназванных договоров залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством РФ. Погашение кредита, процентов и пени по ним, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований Залогодержателя, производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога. При недостаточности суммы, вырученной при реализации предмета залога, для покрытия всего долга, взыскание может быть обращено на другое имущество, принадлежащее залогодателю /заемщику/.

ДД.ММ.ГГГГ Банком ОАО КБ «Центр-инвест» заемщику и поручителям было направлено требование о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и о погашении задолженности по данному договору. Несмотря на это свои обязательства по возврату кредита и погашении иных видов задолженности по договору кредитования заемщик в предоставленный ему срок не исполнил. Таким образом, разрешение спора путем переговоров оказалось невозможным.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому банк предоставил заемщику стандартный кредит в размере 2 000000 рублей на потребительские цели. Срок возврата кредита - не позднее ДД.ММ.ГГГГ г., возврат кредита производятся согласно графика погашения задолженности. За пользование кредитом заемщик уплачивает проценты :

- с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13.75% (Тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15.75% (Пятнадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 17.75% (Семнадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязан уплачивать Банку проценты за пользование кредитом. Обязанность по уплате указанных процентов заемщик не исполняет. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 321627,57 руб.

В соответствии с п. 4.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения кредита заемщик уплачивает банку пеню в размере 0,1 процента от суммы несвоевременно погашенного кредита за каждый день просрочки. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате пени по просроченному кредиту Заемщика составляет 58633,59 руб..

До настоящего момента задолженность перед ОАО КБ «Центр-инвест» не погашена.

- договор залога недвижимости №11120709-1з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

- договор залога недвижимости №11120709-2з от ДД.ММ.ГГГГ (залогодатель – ФИО1).

Согласно п. 2.3.7 вышеназванного договора залогодержатель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства обратить взыскание на предмет залога в соответствии с действующим законодательством РФ. Погашение кредита, процентов и пени по ним, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований залогодержателя, производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога. При недостаточности суммы, вырученной при реализации предмета залога, для покрытия всего долга, взыскание может быть обращено на другое имущество, принадлежащее залогодателю.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пункта 2.1.1 договора поручительства (л.д.99-100,101-102,103-104) поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность в объеме основного долга по кредиту, суммы начисленных процентов по кредиту, суммы неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика по кредитному договору.

Таким образом, в соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ч.2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. Статьей 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии ч.2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Имея в виду положения вышеприведенных норм суд, находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, подлежащими удовлетворению.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество предусмотрен ст. 349 ГК РФ, согласно которой требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

При этом реализация заложенного имущества в силу ст. 350 ГК РФ заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен определить и указать в нем:

суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению (пп. 1);

наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя (пп. 2);

способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание (пп. 3);

начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4).

В соответствии с п. 1 ст. 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предмет залога, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 11 ст. 28.2 Закона РФ "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется на основании отчета оценщика, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Рассматривая возражения ответчиков о несоразмерности неустойки размеру долговых обязательств, суд приходит к выводу об их необоснованности данных возражений по следующим основаниям.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельствах.

По данному делу стороны подписали договор, в котором предусмотрели меру ответственности в виде неустойки в двукратном размере процентов за пользование займом.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, данных в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении.

Учитывая соотношение сумм заявленной ко взысканию неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства по погашению долга и непредоставление уважительных причин неисполнения обязательства, что свидетельствует о недобросовестности со стороны заемщика в исполнении обязательства, своевременность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; отсутствие сведений о неблагоприятном имущественном положении должника, суд полагает необходимым отказать в применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении договорной неустойки, размер которой соразмерен нарушенным обязательствам. Кроме того, суд учитывает, что при рассмотрении дела ответчик не представлял доказательств несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Требования истца о солидарном взыскании государственной пошлины с ответчиков не подлежат удовлетворению, поскольку действующее законодательство такого порядка не предусматривает.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ОАО КБ «Центр-Инвест».

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО КБ «Центр-Инвест» к ООО «СТЭП», ФИО5, ФИО3, ФИО1, ООО «ДОН-МОДУЛЬ», ООО «РОСМЕХСТРОЙ», ФИО2, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в части.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 и ООО «СТЭП» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3597 702,36 рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12351207,50 руб..

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ООО «РОСМЕХСТРОЙ» и ООО «ДОН-МОДУЛЬ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17168978,17 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2312584,67 руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- принадлежащее на праве собственности ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога автотранспорта №37080216-2з от ДД.ММ.ГГГГ г.(дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ г.):

Идентификационный номер (VIN):

отсутствует

Марка, модель:

ISUZU ELF

Тип ТС:

Бортовые

Категория ТС:

Год выпуска ТС:

1996

Модель двигателя:

4JG2288506

Двигатель №:

Шасси (рама):

NHR69C7405688

Кузов (коляска) №:

Отсутствует

Цвет:

Белый

Паспорт ТС

<адрес>

Государственный номер

С397ХУ 61/rus

Св-во о регистрации

<адрес>

Установив начальную проданную стоимость в размере 192000 рублей.

- принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога по договору залога автотранспорта №37080216-3з от ДД.ММ.ГГГГ г.:

Идентификационный номер (VIN):

Номер отсутствует

Марка, модель:

БМВ523IA

Тип ТС:

Легковой седан

Категория ТС:

Год выпуска ТС:

2000

Модель двигателя:

256S4

Двигатель №:

430292150

Шасси (рама):

Номер отсутствует

Кузов (коляска) №:

Номер отсутствует

Цвет:

Серо-зеленый

Паспорт ТС

<адрес>

Государственный номер

К381ЕН 161/rus

Св-во о регистрации

<адрес>

Установив начальную проданную стоимость в размере 216 000 рублей.

Мощение. Площадь: 633 кв.м. Инвентарный номер: 9011. Литер: 37. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/035/2008-442. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 280000 рублей.

Мощение. Площадь: 137 кв.м. Инвентарный номер: 9011. Литер: 41. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/035/2008-445. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 59200 рублей.

Помещение №ХI, назначение: нежилое. Площадь: общая 69.9 кв.м. Этаж :№1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0040220:399. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2572000 рублей.

Помещение №XII, назначение: нежилое. Площадь: общая 66,4 кв.м. Этаж :№1. Кадастровый (или условный) номер: 61:48:0040220:398. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 2443 200 рублей.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Помещение №VI, назначение: нежилое. Площадь: общая 11 кв.м. Этаж: 1. Кадастровый (или условный) номер: 61-61-10/102/2009-442. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 404 800 рублей.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Помещение № III, назначение: нежилое. Площадь: общая 471.80 кв.м. Литер: А. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>. Кадастровый (условный номер): 61-61-10/051/2008-076, установив начальную продажную стоимость в размере 2669 600 рублей.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

• внутренние сети газопровода, водопровода и водоотведения (канализации) со всеми устройствами;

• внутренние телефонные, сети;

• оборудование и кабельная инфраструктура сетей пожарной сигнализации, охранной сигнализации;

• подъемные устройства и лифты.

Взыскать с ООО «СТЭП» в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ООО «ДОН-МОДУЛЬ» в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Взыскать с ООО «РОСМЕХСТРОЙ» в пользу ОАО КБ «Центр-Инвест» расходы по уплате госпошлины в размере 8500 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья