Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицына А.А. к ответчику Палате имущественных и земельных отнрошений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Синицын А.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Бизякинское сельское поселение, <адрес>, указав, что на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданным комитетом по земельным ресурсам, истцу предоставлен земельный участок в собственность площадью 0.20 га, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства по вышеуказанному адресу.

В мае 2018 года истцом поданы документы на регистрацию права собственности в Управление Росреестра по РТ на указанный земельный участок. Однако, ДД.ММ.ГГГГ документы Управлением возвращены, поскольку в Акте есть подчистки слов, что является по мнению Росреестра нарушением и не позволяют однозначно истолковать их содержание и принять решение. Истец является инвалидом второй группы и просит суд признать на истцом Синицыным Алексеем Андреевичем право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Бизякинское сельское поселение, <адрес>, площадью 0.20 га, кадастровый №.

В судебном заседании истец Синицын А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснила, что на протяжении многих лет пользуется земельным участком на правах собственника, обрабатывает, платит налоги. Просит удовлетворить иск.

Представитель истца по устному ходатайству Синицын А.А. исковые требования поддержал и суду пояснил, что его отец на основании постановления Исполнительного комитета <адрес> получил земельный участок в Икском Устье, на основании которого земельным комитетом выдан Государственный Акт, однако в нем имеет исправление, где замазана строка для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, данным земельным участком уже много лет пользуются на правах собственника, платят налоги. Просит признать за истцом Синицыным Алексеем Андреевичем право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений, по доверенности Никитин Ю. суду пояснил, что никаких возражений по иску не имеет, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Росреестра по РТ Асхадуллин И. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия третьего лица, возражений по иску не имеет.

Свидетель по делу глава Бизякинского сельского поселения Менделеевского муниципального района РТ Кашафутдинов И.И. суду пояснил, что действительно Синицын А.А. является собственником земельного участка в селе Икское Устье, исправно платит налоги и пользуется участком. Возражений по иску нет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ:

1.Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что на основании Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №, выданным комитетом по земельным ресурсам, истцу предоставлен земельный участок в собственность площадью 0.20 га, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Бизякинское сельское поселение, <адрес>.

При обращении истца в Управление Росреестра по РТ в регистрации права собственности отказано по причине имеющихся подчистток в Государственносм Акте за №. Однако судом установлено, что действительно Государственный Акт выдан и принадлежит истцу Синицыну А.А. на основании которого, он пользуется земельным участком и по мнению суда есть все основания для удовлетворения исковых требований и признать за Синицыным Алексеем Андреевичем право собственности земельный участок, площадью 0.20 га, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Бизякинское сельское поселение, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, ст. 15 ЗК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

признать за Синицыным Алексеем Андреевичем право собственности земельный участок, площадью 0.20 га, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Бизякинское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения.

Судья