Гражданский кодекс часть 1

представителя ответчиков администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО3,

представителя ответчика – главы администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО7,

представителя третьего лица – Территориального отделения ЗАГС ФИО10,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Острогожского муниципального района Воронежской области об установлении факта родственных отношений, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Острогожский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Острогожского муниципального района Воронежской области с требованиями, с учетом уточнений, об установлении факта родственных отношений между ФИО4 и ФИО5, установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на недвижимое имущество: жилой дом площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая приходилась истцу тетей со стороны отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО4 в ее собственности находился жилой дом площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 1,35 га, граница которого складывается из двух земельных участков (контуров): земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером № Указанные земельные участки относятся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные земельные участки были предоставлены ФИО4 в собственность на основании постановления Администрации Дальнеполубянского сельсовета Острогожского района Воронежской области № 4 от 03.02.1993 года.

После смерти ФИО4 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано на том основании, что истцом был пропущен срок для принятия наследства; кроме того, ФИО1 не было представлено документов, подтверждающих факт родственных отношений ФИО1 и ФИО4

Вместе с тем ФИО1 после смерти ФИО4 были предприняты меры по сохранению имущества, принадлежавшего ее тете по отцовской линии ФИО4: ФИО1 следила за состоянием жилого дома и земельных участков, систематически приезжает в <адрес>, что могут подтвердить свидетели.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков администрации Острогожского муниципального района Воронежской области, администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, полагая их необоснованными, согласно ранее поданных письменных возражений, просила в иске отказать.

Представитель ответчика – главы администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО7 возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Территориального отделения ЗАГС ФИО10 в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с требованиями законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ в случае, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; при этом дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее ПП ВС N 9), право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, родителями истца ФИО1 (до заключения брака Погибельной) являются ФИО5 и ФИО6; ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 заключила брак с ФИО8, после заключения брака истцу присвоена фамилия ФИО1; ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 19-21).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14 пояснили, что ФИО4, проживавшая в <адрес>, приходилась родной сестрой ФИО5, который является отцом ФИО1, соответственно, ФИО1 приходится племянницей ФИО4, при этом ФИО1 регулярно приезжает в <адрес>, следит за домом, оставшимся после смерти ФИО4, обрабатывает приусадебный земельный участок.

Согласно материалам наследственного дела иные лица с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращались, иных родственников после ее смерти не имеется.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что установление факта родственных отношений влечет для заявителя юридические последствия - вступление в наследство в силу ст.ст. 1143, 1153, 1154 ГК РФ как наследника второй очереди по праву представления после смерти ФИО4, а также с учетом того, что, кроме того, заявитель не имеет возможности в ином порядке подтвердить факт родственных отношений, суд находит заявленные ФИО1 требования об установлении факта родственных отношений между ФИО5 и ФИО4, а также факта принятия наследства после смерти ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела, а именно, выпиской из похозяйственной книги № 5 администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2016 году, лицевой счет № 85, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества (л.д. 12, 13), подтверждается факт принадлежности ФИО4 жилого дома, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, 1958 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем суд посчитал указанное обстоятельство установленным; соответственно, с учетом удовлетворения исковых требований ФИО1 в части установления факта родственных отношений с наследодателем ФИО4, а также факта принятия ФИО1 наследства после ее смерти, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в связи с нижеизложенным.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2012 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанные в абз. 1 этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абз. 2 этого пункта документы, выданные после введения в действие этого Федерального закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219, также признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В качестве доказательств права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 1,35 га, граница которого складывается из двух земельных участков (контуров): земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером № истцом суду представлены выписки из ЕГРН на указанные земельные участки, планы границ земельных участков площадью 3500 кв.м. и 10000 кв.м., а также постановление администрации Дальнеполубянского сельсовета Острогожского района Воронежской области от 03.02.1993 года, согласно которому ФИО4 в <адрес> предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1,35 га (л.д. 9-11), а также свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено использование земли в собственность бесплатно 1,35 га, в том числе – сельхозугодий 1,29 га, из них пашни – 1,29 га, прочих угодий – 0,06 га (л.д. 49) с чертежом границ земель, находящихся в собственности, бессрочном (постоянном) пользовании. При этом на представленном чертеже границ фигурирует несколько земельных участков, в том числе, дворовая территория.

При этом согласно выписке из похозяйственной книги № 5 администрации Дальнеполубянского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2016 году, лицевой счет № 85 по данным похозяйственного учета гражданке ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный на земельном участке размером 3500 кв.м., 2500 кв.м. – пашня, 400 кв.м. – многолетние насаждения, 600 кв.м. – земли под постройками, находящемся в <адрес>, на указанном земельном участке расположены жилой дом с надворными постройками, совладельцев нет (л.д. 13).

Согласно положениям ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из содержания ч. 1 ст. 14 Закона о недвижимости следует, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу положений ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

При этом Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 03.02.2022 года границы земельного участка общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведений о зарегистрированных правах не имеется, описание местоположения границ спорного земельного участка также отсутствует (л.д. 10).

Как усматривается из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка общей площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, сведений о зарегистрированных правах не имеется, описание местоположения границ спорного земельного участка также отсутствует (л.д. 11).

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Суд, проанализировав вышеуказанные положения действующего законодательства, в совокупности с представленными суду материалами дела приходит к выводу о недоказанности истцом факта принадлежности наследодателю ФИО4 земельного участка общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером №, поскольку представленные суду документы-основания содержат существенные противоречия, не позволяющие установить тождественность указанных в исковых требованиях земельных участков с описанием земельных участков, изложенных в свидетельстве о праве собственности на землю (площадь земельного участка 1,29 га - пашни, 0,06 га - прочие угодия), в выписке из похозяйственней книги (площадь земельного участка 3500 кв.м., 2500 кв.м. – пашня, 400 кв.м. – многолетние насаждения, 600 кв.м. – земли под постройками) и в постановлении Дальнеполубянского сельсовета Острогожского района (площадь земельного участка 1,35 га).

При этом доводы представителя истца о том, что границы земельных участков, право собственности на которые просит признать истец в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, фактически установлены, поскольку имеются планы границ земельных участков суд отклоняет, как несостоятельные по следующим причинам.

Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0337 (ред. от 20.06.2022) "Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке" установлены требования к подготовке карты-плана территории, согласно которым в соответствии с частью 1 статьи 24.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" карта-план территории содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.

При этом согласно Требованиям карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.

К текстовой части карты-плана территории относятся:

1) раздел "Пояснительная записка";

2) раздел "Сведения о пунктах геодезической сети и средствах измерений";

3) раздел "Сведения об уточняемых земельных участках";

4) раздел "Сведения об образуемых земельных участках";

5) раздел "Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ";

6) раздел "Описание местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке";

7) раздел "Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения";

8) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (далее - Акт согласования);

9) заключение или заключения согласительной комиссии, сформированной в соответствии с частью 1 статьи 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" <6> (далее соответственно - Федеральный закон N 221-ФЗ, согласительная комиссия) о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков (далее - Заключение(я) комиссии).

Согласно пункту 12 Требований акт согласования и Заключение(я) комиссии включаются в карту-план территории, если в результате выполнения комплексных кадастровых работ уточнено местоположение границ земельных участков, являющихся объектами комплексных кадастровых работ и (или) смежных с ними земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Обязательным приложением к Заключению(ям) комиссии являются возражения заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Федерального закона N 221-ФЗ, относительно местоположения границ земельных участков.

При этом в случае если Заключение комиссии по результатам ее работы не составлялось в связи с непоступлением возражений заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, определенных в ходе выполнения комплексных кадастровых работ, в реквизите "7" раздела "Пояснительная записка" приводятся причины отсутствия в карте-плане территории данного документа, а также реквизиты протокола заседания согласительной комиссии.

В соответствии с пунктом 16 Требований карта-план территории в форме документа на бумажном носителе прошивается и скрепляется подписью и оттиском печати кадастрового инженера на обороте последнего листа карты-плана территории. В случае если комплексные кадастровые работы выполнялись несколькими кадастровыми инженерами, карта-план территории, подготовленная на бумажном носителе, скрепляется подписью и оттиском печати каждого кадастрового инженера, выполнявшего комплексные кадастровые работы.

Таким образом, из изложенного следует вывод, что составление плана земельного участка строго регламентировано вышеуказанными требованиями, определяющими четкий порядок проведения ряда работ и составления необходимой документации, после проведения которых план земельного участка можно признать соответствующим установленным нормам.

При этом из представленных истцом планов земельных участков невозможно сделать вывод о том, что проводился комплекс кадастровых работ, в том числе, что составлялся акт согласования и подготавливалось заключение комиссии по итогу выполнения комплексных кадастровых работ, предписанных Приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0337 (ред. от 20.06.2022) "Об установлении формы карты-плана территории, формы акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требований к их подготовке", а также что по итогу проведенных кадастровых работ по установлению местоположения границ земельных участков отсутствовали возражения иныих лиц относительно местоположения границ земельных участков, отраженных на представленных истцом планах, в связи с чем суд не может признать указанные планы границ земельных участков достаточным доказательством наличия права собственности у наследодателя ФИО4 на указанные земельные участки в установленных и отраженных на них границах.

Кроме того, истцом суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие описания местоположения границ спорных земельных участков, что не позволяет определить индивидуализирующие его признаки, а представленные истцом выписки из ЕГРН описания местоположения границ земельных участков не содержат.

Более того, из представленного свидетельства о праве собственности на землю ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ вопреки доводам истца, изложенным в судебном заседании, не следует, что земельный участок площадью 1,35 га является многоконтурным, поскольку фактически в свидетельстве отражено три земельных участка, различных по площадям и не имеющим общих границ.

Доводы представителя истца о том, что истец пользовался земельными участками как своим собственным, приняв наследство после смерти ФИО4, выращивая на них сельскохозяйственную продукцию, а также показания свидетелей об этом суд признает недостаточными для удовлетворения исковых требований в указанной части, поскольку из свидетельства о праве собственности на землю, выданного ФИО4ДД.ММ.ГГГГ следует, что при жилом доме имеется дворовая территория, а также помимо пашни имеется 0,06 га прочих угодий, соответственно, однозначный вывод о том, что истец ФИО1 обрабатывала именно земельный участок общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> либо земельный участок общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером № из пояснений представителя истца и из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО13 и ФИО14 не следует.

Таким образом, изложенные обстоятельства препятствует суду вынести решение о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО16 на земельного участка общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью 10000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале № с кадастровым номером №, в связи с чем в указанной части исковые требования следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являлась родной сестрой ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Горохов С.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2023 года.