ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-3068 от 22.11.2011 Ханты-мансийского районного суда (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

                                                                                    Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры — Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ханты-Мансийск 22 ноября 2011 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Жуковской О.В.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3068/11 по исковому заявлению Карелина ФИО6 к Окружному фонду развития жилищного строительства » о признании договора займа не заключенным,

УСТАНОВИЛ:

Карелин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Окружному фонду развития жилищного строительства « признании договора займа не заключенным, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством содействия деятельности по защите прав и законных интересов участников долевого строительства «Дольщик» и Карелиным В.А. был заключен договор № на достройку объекта незавершенного строительства по адресу , согласно п.3.1. договора стоимость работ установлена в размере  рублей. Фонд « принял на себя обязательства по завершению строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОФРЖС «» и Карелиным В.А. заключен договор займа № на сумму  рублей сроком на 10 лет, заем предоставлялся для целевого использования, а именно достройка объекта незавершенного строительства -  в .

Согласно п.3.1. договора за пользование займом заемщик уплачивает проценты из расчета пять процентов годовых.

Денежные средства по договору займа ему перечислены не были, условия по договору займа ОФРЖС » исполнены не были.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. С учетом изложенного в случае признания договора незаключенным, в силу он не вступает и основанием возникновения прав и обязанностей у сторон не является.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п.1 ст.812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца, п.3 ст.812 ГК РФ предусматривает, что если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным.

В связи с чем истец просит признать договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным.

Истец Карелин В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просит суд, признать договор займа № ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ОФРЖС «» и Карелиным В.А. заключен договор займа № на сумму  сроком на 10 лет, заем предоставлялся для целевого использования, а именно для достройки объекта незавершенного строительства -  в .

На основании п.2.1. договора займа заем предоставляется заемщику ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного перечисления суммы займа на счет в кредитном учреждении, указываемом заемщиком, в соответствии с установленными к настоящему договору графиком выдачи займа. Пунктом 2.2. договора займа предусмотрено, что датой фактического предоставления займа является дата перечисления денежных средств займодавца на счет указанный заемщиком.

В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец распорядился денежными средствами по договору займа по своему усмотрению, а именно перечислил денежные средства в размере  рублей на расчетный счет фонда «». Денежные средства по договору займа в размере  рублей были перечислены и все условия по договору займа ОФРЖС « были исполнены.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч.1 ст.420 ГК РФ)

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ между Окружным фондом развития жилищного строительства « и Карелиным В.А. в письменной форме заключен договор займа №

В соответствии со ст.ст.807, 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу п.1.1. договора займа № займодавец предоставляет заемщику заем в размере  сроком на 10 лет (120 месяцев), считая с даты фактического предоставления займа (первой суммы займа, указанной в приложении №, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора) на условиях, установленных настоящим договором.

Заемщик осуществляет возврат займа и уплачивает проценты на сумму займа, начисленные за пользование займом в размере и порядке, установленного настоящим договором (п.1.2 договора займа №-№

Заем предоставляется для целевого использования, а именно достройка объекта незавершенного строительства - , находящейся по адресу  (2 очередь) (строительный адрес), общей площадью 50,6 кв.м., расположенной на 4-ом этаже жилого дома со всеми видами благоустройства, стоимостью согласно оценке, произведенной в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» независимым оценщиком ООО «Югра экспресс-оценка» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 2  (п.1.3. договора займа №).

В соответствии с п.2.1. заем предоставляется заемщику ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного перечисления суммы займа на счет в кредитном учреждении, указываемый заемщиком, в соответствии с установленным в приложении № к настоящему договору графиком выдачи займа.

По соглашению сторон сумма займа может быть уменьшена, исходя из фактических затрат по достройке недвижимости и ввода жилого дома в эксплуатацию. При уменьшении суммы займа стороны оформляют дополнительное соглашение к настоящему договору и вносят изменения в приложение №, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора.

Датой фактического предоставления займа и отсчета срока начисления процентов по нему является дата перечисления денежных средств займодавцем на счет, указанный заемщиком (п.2.2. договора займа №

В силу ст.812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги им в действительности не получены от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (ч.2 ст.808 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Карелин В.А. представил заявление ответчику в котором указал, что денежные средства в размере  рублей подлежащие передаче ему в собственность по договору займа № просит перечислить на расчетный счет ОФРЖС «».

В тот же день денежные средства в размере  рублей были перечислены ответчиком на расчетный счет, указанный Карелиным В.А.

Таким образом в судебном заседании установлено, что Карелин В.А. получил денежные средства по договору займа в размере  рублей, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, а именно заявлением Карелина В.А. о перечислении денежных средств на расчетный счет, указанный им в заявлении, платежным поручением о перечислении денежных средств на счет указанный истцом, в связи с чем доводы истца о том, что ему не были перечислены денежные средства, договор займа является безденежным, не состоятельны и опровергаются материалами дела.

В связи с изложенным исковые требования Карелин В.А. к ответчику Окружному фонду развития жилищного строительства «» о признании договора займа не заключенным удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования Карелина ФИО7 к Окружному фонду развития жилищного строительства «» о признании договора займа не заключенным, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд в течение десяти дней.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 28 ноября 2011 года.

Председательствующий федеральный судья: ______________ А.В. Воронцов