Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО7 ФИО1 ФИО8 к МИФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

ФИО2 ФИО9 ФИО1 ФИО10 обратились в суд с иском к МИФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 ФИО11 в обоснование исковых требований в судебном заседании пояснила следующее.

В Дата обезличена ее отец, ФИО1 ФИО12 построил дом по адресу: ул.... в ... района Приморского края, но при жизни свое право собственности на данное домовладение не оформил, хотя дом был зарегистрирован в БТИ, и на данный объект был выдан технический паспорт.

С момента постройки дома, она и брат ФИО1 ФИО14 проживали вместе с родителями. В Дата обезличена г. умерла мать, а отец умер Дата обезличена года. После смерти отца, в указанном доме до Дата обезличена г. или Дата обезличена г. проживал брат ФИО1 ФИО15 со своей семьей, а потом переехал на другое место жительство. В домовладении какое-то время также проживал другой брат, но он умер в 2006 г.

С момента смерти отца и по настоящее время, т.е. более 32 лет, она и ФИО1 ФИО16 добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домом, пользуется им как своим собственным, несут расходы по содержанию данного жилья, платят налог на строение и земельный налог, используя домовладение как дачу.

Просит суд признать за ней и братом ФИО1 ФИО17 право собственности в равных долях на дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 ФИО18 поддержал требования изложенные в исковом заявлении, подтвердил обстоятельства, связанные с владением и пользованием объекта недвижимости, расположенного по ...-... в ..., указанные Поповой ФИО19 и также просил признать за ним и Поповой ФИО20 право собственности в равных долях на дом в силу приобретательной давности.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ..., который надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание своего представителя не направил, и не сообщил суду об уважительных причинах неявки своего представителя.

Ознакомившись с исковыми требованиями, выслушав истцов ФИО2 ФИО21 и ФИО1 ФИО22 изучив материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по ... отделение Номер обезличен, по учетным данным по состоянию на Дата обезличена г. на объект недвижимости, находящийся по адресу: ..., ..., ... сведений о собственнике не имеется.

Из представленной информации Управления имущественных отношений Администрации ... района и Администрации ... городского поселения ... района, следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: .... ... в реестре муниципальной собственности ... района и реестре муниципальной собственности ... городского поселения, не числится.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... краю сообщило, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на объект недвижимости по адресу: ..., ..., ..., ..., отсутствует.

Справками Администрации ... городского поселения подтверждается, что с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. в доме по ... в ... проживал ФИО1 ФИО23

Представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что домовладение по ... в ... собственника не имеет.

Как установлено в судебном заседании, у истцов отсутствуют документы, подтверждающие их право собственности на данный объект недвижимости. Однако, ФИО2 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 проживали в данном доме с детского возраста с родителями, а после их смерти в доме длительное время проживал ФИО1 ФИО26 В настоящее время истцы используют данный дом как дачу, т.е. добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домостроением как своим собственным более 32 лет, поэтому приобрели право собственности (приобретательная давность) на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...

Руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Поповой ФИО27 и ФИО1 ФИО28 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности (по ? доли в праве собственности) Поповой ФИО29, Дата обезличена г. рождения и ФИО1 ФИО30Дата обезличена г. рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: ........., ...-... общей площадью 28,4 кв.м. (жилая площадь 13,9 кв.м.), в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Поповой ФИО31 и ФИО1 ФИО32 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в ... краевой суд через ... районный суд в течение 10 суток, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Загорулько