Гражданский кодекс часть 1

В обоснование требований указала, что после смерти ее отца Г. С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 36/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: .

Ответчику принадлежит 52/100 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Г. С.И.., на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок в размере 176 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Постановления Главы Администрации г. Твери № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери от 03.06.2010 г. № рс-211 следует, что размер доли земельного участка № по , принадлежащего наследодателю, составляет 31/100.

В связи с имеющимися противоречиями в документах, постановлением нотариуса от 29.11.2010 года истцу отказано в совершении нотариального действия, а именно, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.

Истец указывает, что она обратилась в Комитет по управлению имуществом Тверской области с целью разрешения возникших противоречий, однако сообщением от 05.07.2011 г. получила отказ.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в иске.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В силу ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является наследником Г. С.И. по закону, в установленный законом срок приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, нотариусом заведено наследственное дело.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.11.2010 года истцу принадлежит 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. . (л.д. 7).

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, а датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 ГК РФ.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 декабря 2010 года, право собственности на земельный участок по адресу: г. зарегистрировано за ФИО2 (доля в праве 52\100).

Права на недвижимое имущество в виде доли земельного участка по указанному адресу наследодателем не были оформлены в установленном порядке.

Вместе с тем, как следует из выписки из постановления Главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ №, Г. С.И. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 176 кв.м.

Из ответа Комитета по управлению имуществом Тверской области от 05.07.2011 г. следует, что предоставление земельных участков гражданам на праве ПНВ после введения в действие Земельного кодекса не допускается. Следовательно, в настоящее время решение о предоставлении земельного участка на праве ПНВ комитетом не может быть принято.

Согласно разъяснения Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери от 03.06.2010 г., доля Г. С.И. в праве на земельный участок, общей площадью 870,1 кв.м., по , составляет 31/100, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.10, 12).

Согласно кадастрового паспорта от 22.06.2010 г., общая площадь спорного земельного участка составляет 870,1 кв.м.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: г. находится в долевой собственности, Г. С.И. был предоставлен земельный участок по указанному адресу, площадью 176 кв.м., в пожизненное наследуемое владение, его доля в праве составляет 31/100.

Поскольку истец является наследником Г. С.И. по закону, в установленный законом срок приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, заведено наследственное дело, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 31/100 долей в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, кадастровый номер №, общей площадью 870,1 кв.м., расположенным по адресу: г. .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Заволжский районный суд г.Твери.

Председательствующий Ю.В. Комарова