Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Центральное» к Власов А.Ю. об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Центральное» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к Власову А.Ю., в котором просило истребовать из владения ответчика полученную им документацию.

В обосновании требований указано, что ранее ответчик являлся председателем ТСЖ. В последствие произошла смена руководства ТСЖ, в связи с чем, ответчику было предложено передать имевшуюся у него документацию, связанную с деятельностью ТСЖ, полученную им в период замещения должности председателя ТСЖ. В добровольном порядке ответчик документацию не передал, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал по изложенным доводам и основаниям.

Ответчик не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО ЦК «Люггер» не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В силу п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В соответствии со ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета, бухгалтерская (финансовая) отчетность, аудиторские заключения о ней подлежат хранению экономическим субъектом в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет после отчетного года.

Документы учетной политики, стандарты экономического субъекта, другие документы, связанные с организацией и ведением бухгалтерского учета, в том числе средства, обеспечивающие воспроизведение электронных документов, а также проверку подлинности электронной подписи, подлежат хранению экономическим субъектом не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской (финансовой) отчетности в последний раз.

Экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений.

При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик являлся председателем ТСЖ «Центральное» до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ прекращены полномочия правления ТСЖ, избран новый сосав членов правления.

Вновь избранный состав правления ТСЖ избрал новым председателем Биктимирова Х.Г., что было оформлено соответствующим протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Биктимирову Х.Г. было поручено получить от бывшего председателя ТСЖ Власова А.Ю. документацию, необходимую для выполнения ТСЖ возложенных на него функций по управлению многоквартирным жилым домом <адрес>.

В добровольном порядке Власов А.Ю. требуемую документацию не передал.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ (заказчик) и ООО ЦК «Люггер» (испонитель) заключен договор на оказания услуг по формализации финансово-хозяйственной информации по всем видам деятельности заказчика в сводные регистры бухгалтерского и налогового учета; составлению бухгалтерских и налоговых регистров для архивирования и контроля заинтересованными лицами, подготовка сводной информации для отчетности в государственные контрольные органы и исполнительному органу заказчика.

Во исполнение указанного договора ООО ЦК «Люггер» передало председателю ТСЖ Власову А.Ю. документацию, связанную с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ, что следует из описи передаваемых документов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные акты были подписаны исполняющим на тот период обязанности председателя ТСЖ «Центральное» Власовым А.Ю.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанные в описи документы находятся во владении ответчика. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку Власов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ не является, истец вправе требовать передачи полученной ответчиком от ООО ЦК «Люггер» документации, указанной в описи.

Следовательно, требования истца в части обязания ответчика передать документы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, суд находит возможным установить ответчику срок для передачи документов продолжительностью в 10 дней.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

Начисление предусмотренных статьей 395 ГК РФ процентов на сумму судебной неустойки не допускается.

Согласно п. 31 данного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика неустойки за неисполнения судебного решения, суд, руководствуясь приведенной выше нормой закона, а также учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, находит требования о взыскании неустойки обоснованными, и с учетом положения п. 4 ст. 1 ГК РФ, ст. 308.3 ГК РФ, при определении ее размера исходит из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, определяет размер неустойки равным 20 руб. за каждый день неисполнения решения суда.

На основании статей 88, 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Центральное» удовлетворить частично.

Обязать Власов А.Ю. в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу передать председателю правления товарищества собственников жилья «Центральное» следующую документацию:

согласно описи документов, переданных товариществу собственников жилья «Центральное» от общества с ограниченной ответственностью ЦК «Люггер» от 31 марта 2016 года: поступление услуг 2012-2015 годы; договоры с поставщиками услуг 2012-2015 годы; акты по нежилым помещениям 2012-2015 годы; архив кадровых документов, отчеты по заработной платы 2012-2014 годы;

согласно описи документов, переданных товариществу собственников жилья «Центральное» от общества с ограниченной ответственностью ЦК «Люггер» от 05 октября 2016 года: выписка банка 2012; выписка банка 2010-2011 годы; кассовые документы 2011-2014 годы; квитанции 2009; поступление услуг с 01 января 2016 года по 30 сентября 2016 года; договоры с поставщиками услуг с 01 января 2016 года по 30 сентября 2016 года; акты по нежилым помещениям с 01 января 2016 года по 30 сентября 2016 года; авансовые отчеты с 01 января 2016 года по 30 сентября 2016 года; расчетные ведомости, табеля за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2016 года; реестр по налогам и взносам за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2016 года; кадровые документы с 01 января 2015 года по 30 сентября 2016 года.

Взыскать с Власов А.Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Центральное» расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

Взыскать с Власов А.Ю. неустойку за каждый день просрочки, в случае неисполнения решения суда в течение десяти дней со дня вступления в законную силу, неустойку в размере 20 руб. в день до дня фактического исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: