Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маняхиной Ирины Геннадьевны к Добрецову Николаю Анатольевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Маняхина И.Г. обратилась в суд с иском (с учетом изменений) к Добрецову Н.А. о возложении обязанности вернуть имущество: вешалка настенная деревянная с металлическими крючками; штендер рекламный металлический красный «Чио»; камера видеонаблюдения Nobelic NBQ-111OF; терминал самообслуживания № с модулем питания, компьютером, купюроприемником, принтером, монитором, модемом; короб деревянный коричневый с наклейкой «Оплата», диван черный кожаный с USB-розеткой; 3 коричневых деревянных шкафа с зеркалом и встроенным монитором; 5 сетевых фильтров белых (5 гнезд, 5 метров); 3 пеньюара парикмахерских черных с прозрачной вставкой; пеньюар парикмахерский синий в клетку, пеньюар парикмахерский с рисунком; 3 черных парикмахерских кресла Бриз118СК; 2 машинки для стрижки волос бордового цвета с 9 насадками Wahl Legend; 2 тримера с насадками и зарядными устройствами Wahl; фен черный Kapous; 2 черных фена Wahl; ножницы прямые Mertz 6 штук; ножницы филировочные Mertz 6 дюймов 6 штук; 3 диспансера для воротничков сине-белых; плойка Эффект, плойка MS конусная 501F; 3 шкафа парикмахерский 1500х200х400 со встроенной мойкой и краном; черная пластиковая тележка с ящиками; VGA video splitter Fjgear; 2 колонки компьютерные серые Genius; круглая световая вывеска с блоком питания логотип «Чио»; детское кожаное коричневое сиденье; система пылеудаления Puzer в комплекте с трубами и баком; шифоньер с одеждой (футболка черная, рубашка в клетку синяя; мойка «Елена» с белой раковиной и с креслом «Бриз»; 6 навесных коричневых деревянных полок 100 см. и 6 – 50 см.; трюмо с зеркалом и документами (накладные, отчетность); Wi-fi роутер маршрутизатор Mercusys АС 1200; часы квадратные, зеленые настенные; стол маникюрный коричневый с тумбой; серая настольная лампа; сухожарочный шкаф для стерилизации инструментов CH-360Т; белая лампа для маникюра SAN5 Led 48 W; белый настольный пылесос с пылесборником; черный кожаный стул с металлическими ножками. Также просила взыскать с ответчика расходы на уплату государственной пошлины.

В обоснование требований указала, что на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ответчиком, использовала помещение по <адрес> в <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ№ договор аренды расторгнут, взыскана задолженность по арендной плате в размере 143 874 руб. В арендуемом помещении осталось и незаконно удержано ответчиком ее имущество на сумму 501 735 руб., что превышает размер долга.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что ответчик незаконно удерживает принадлежащее ей имущество.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель ФИО4 возражал против удовлетворения иска, указав на правомерность удержания вещей истца, так как она является должником по неисполненным обязательствам по взысканию арендной платы. Все перечисленное в уточненном иске имущество храниться на складе ООО «Калина-1».

Третье лицо ООО «Калина-1», директором которой является ФИО2, в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что:

- иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен (абзац 1 пункта 32);

- лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика (абзац 1 пункта 36);

- право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (абзац 2 пункта 36).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения по адресу: <адрес>5, <адрес>, сроком на до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик вновь заключили договор аренды указанного помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по своевременному внесению арендной платы по договору Маняхина И.Г. не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

Решением Ленинского районного суда г. Челябинска от 15.01.2021 № 2-79/2021 с Маняхиной И.Г. в пользу Добрецова Н.А. взыскана задолженность по договорам аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 000 руб., судебные расходы, а всего – 143 874,76 руб.

До обращения в суд за взысканием задолженности по арендной плате, Добрецов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ произвел удержание имущества Маняхиной И.Г. и поместил на хранение в помещение по адресу: <адрес>, о чем составлен акт, приложением к которому является опись имущества (62 наименования).

Истец утверждает, что ответчиком удержано следующее имущество: вешалка настенная деревянная с металлическими крючками; штендер рекламный металлический красный «Чио»; камера видеонаблюдения Nobelic NBQ-111OF; терминал самообслуживания № с модулем питания, компьютером, купюроприемником, принтером, монитором, модемом; короб деревянный коричневый с наклейкой «Оплата», диван черный кожаный с USB-розеткой; 3 коричневых деревянных шкафа с зеркалом и встроенным монитором; 5 сетевых фильтров белых (5 гнезд, 5 метров); 3 пеньюара парикмахерских черных с прозрачной вставкой; пеньюар парикмахерский синий в клетку, пеньюар парикмахерский с рисунком; 3 черных парикмахерских кресла Бриз118СК; 2 машинки для стрижки волос бордового цвета с 9 насадками Wahl Legend; 2 тримера с насадками и зарядными устройствами Wahl; фен черный Kapous; 2 черных фена Wahl; ножницы прямые Mertz 6 штук; ножницы филировочные Mertz 6 дюймов 6 штук; 3 диспансера для воротничков сине-белых; плойка Эффект, плойка MS конусная 501F; 3 шкафа парикмахерский 1500х200х400 со встроенной мойкой и краном; черная пластиковая тележка с ящиками; VGA video splitter Fjgear; 2 колонки компьютерные серые Genius; круглая световая вывеска с блоком питания логотип «Чио»; детское кожаное коричневое сиденье; система пылеудаления Puzer в комплекте с трубами и баком; шифоньер с одеждой (футболка черная, рубашка в клетку синяя; мойка «Елена» с белой раковиной и с креслом «Бриз»; 6 навесных коричневых деревянных полок 100 см. и 6 – 50 см.; трюмо с зеркалом и документами (накладные, отчетность); Wi-fi роутер маршрутизатор Mercusys АС 1200; часы квадратные, зеленые настенные; стол маникюрный коричневый с тумбой; серая настольная лампа; сухожарочный шкаф для стерилизации инструментов CH-360Т; белая лампа для маникюра SAN5 Led 48 W; белый настольный пылесос с пылесборником; черный кожаный стул с металлическими ножками.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил факт нахождения у него всего имущества, перечисленного истцом.

Ответчик полагает, что удерживает имущество истца на законных основаниях, ссылаясь на ст. 359 ГК РФ.

Так, согласно п. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Из содержания указанной нормы следует, что положения ст. 359 ГК РФ не допускают удержание кредитором имущества должника, которое не являлось и не является объектом их договора.

В настоящем случае спорное имущество не является объектом договора аренды, в рамках которого взыскана задолженность, следовательно, ответчик не вправе удерживать это имущество.

Вопреки утверждению ответчика, между сторонами отсутствуют какие-либо обязательства, связанные со спорным имуществом, поскольку предметом договора аренды является нежилое помещение.

Ответчик не вправе удерживать у себя чужое имущество, указанное в иске, ссылаясь на наличие задолженности по арендным платежам за пользование нежилым помещением.

Факт нахождения у ответчика спорного имущества последним не оспаривался.

Таким образом, суд приходит к выводу о совокупности условий для удовлетворения требования об истребовании указанного в иске имущества.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Маняхиной Ирины Геннадьевны к Добрецову Николаю Анатольевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Добрецова Николая Анатольевича (паспорт №) и передать Маняхиной Ирине Геннадьевне (паспорт №) имущество: вешалка настенная деревянная с металлическими крючками; штендер рекламный металлический красный «Чио»; камера видеонаблюдения Nobelic NBQ-111OF; терминал самообслуживания № с модулем питания, компьютером, купюроприемником, принтером, монитором, модемом; короб деревянный коричневый с наклейкой «Оплата», диван черный кожаный с USB-розеткой; 3 коричневых деревянных шкафа с зеркалом и встроенным монитором; 5 сетевых фильтров белых (5 гнезд, 5 метров); 3 пеньюара парикмахерских черных с прозрачной вставкой; пеньюар парикмахерский синий в клетку, пеньюар парикмахерский с рисунком; 3 черных парикмахерских кресла Бриз118СК; 2 машинки для стрижки волос бордового цвета с 9 насадками Wahl Legend; 2 тримера с насадками и зарядными устройствами Wahl; фен черный Kapous; 2 черных фена Wahl; ножницы прямые Mertz 6 штук; ножницы филировочные Mertz 6 дюймов 6 штук; 3 диспансера для воротничков сине-белых; плойка Эффект, плойка MS конусная 501F; 3 шкафа парикмахерский 1500х200х400 со встроенной мойкой и краном; черная пластиковая тележка с ящиками; VGA video splitter Fjgear; 2 колонки компьютерные серые Genius; круглая световая вывеска с блоком питания логотип «Чио»; детское кожаное коричневое сиденье; система пылеудаления Puzer в комплекте с трубами и баком; шифоньер с одеждой (футболка черная, рубашка в клетку синяя; мойка «Елена» с белой раковиной и с креслом «Бриз»; 6 навесных коричневых деревянных полок 100 см. и 6 – 50 см.; трюмо с зеркалом и документами (накладные, отчетность); Wi-fi роутер маршрутизатор Mercusys АС 1200; часы квадратные, зеленые настенные; стол маникюрный коричневый с тумбой; серая настольная лампа; сухожарочный шкаф для стерилизации инструментов CH-360Т; белая лампа для маникюра SAN5 Led 48 W; белый настольный пылесос с пылесборником; черный кожаный стул с металлическими ножками.

Взыскать Добрецова Николая Анатольевича (паспорт №) в пользу Маняхиной Ирины Геннадьевне (паспорт №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Е. Баранова

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года.