Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5 к Администрации г. Чебоксары, МУП «Коммунальный комплекс» о признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности, признании права общедолевой собственности,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5 обратились в суд с иском(с учетом уточнений иска) к Администрации г. Чебоксары, МУП «Коммунальный комплекс» с требованиями:

- о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием города Чебоксары на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>

- признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании муниципальным имуществом г.Чебоксары на праве хозяйственного ведения;

- признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности за МУП «Коммунальный комплекс» на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>

- признании права общедолевой собственности на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, за собственниками многоквартирного дома.

Требования истцов мотивированы тем, что спорное нежилое помещение занимают собственники квартир под хозблоки для хранения личных вещей. Спорное нежилое помещение имеет техническое назначение. В помещении расположены стояки холодного водоснабжения, проходят технические коммуникации, обслуживающие весь дом. Там же находится запорная арматура, горизонтальная и вертикальная разводка стояков холодного водоснабжения. Согласно приложению «Б» к СНиП 31-01-2003 функционально являются техническим подвалом жилого дома и предназначены для обеспечения эксплуатационных возможностей жилого дома, иное использование спорного помещения строительными нормами и правилами не предусмотрено. По решению общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц( п.4 ст. 36 ЖК РФ). В нарушение указанных положений нежилое помещение предлагается арендовать собственникам дома, т.к. спорное помещение зарегистрировано на праве хозяйственного ведения за МУП «Коммунальный комплекс». Оспариваемыми сделками нарушены права жильцов дома.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4, ФИО5 и представитель истцов ФИО1 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика МУП «Коммунальный комплекс» ФИО6 в судебном заседании не признала исковые требования по основаниям, изложенным в письменном отзыве - т.1 л.д.86, 87, показав суду, что истцы осуществляли пользование спорным помещением на основании договора пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Коммунальный комплекс» отказался от пролонгации договора, о чем пользователи помещения были извещены письмом от ДД.ММ.ГГГГ. Истцам было предложено приобрести помещение в долевую собственность, от чего они отказались. Доводы истцов о том, что нежилое помещение является общей долевой собственностью несостоятельна, поскольку инженерно- технические коммуникации, имевшиеся в нем, несут передаточную функцию, спорное помещение не является техническим этажом.

Представитель ответчика - администрации города Чебоксары ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования, показав суду, что перечень помещений, относящихся к общедолевой собственности, предусмотренный ст. 36 ЖК РФ не исчерпывающий. Спорное помещение используется истцами для размещения кладовых, в нем имеется инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания более одного помещения.

3-е лицо - МУП «БТИ и ПЖФ» в судебное заседание не направило своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя - т.1 л.д.147, удовлетворение исковых требований оставив на усмотрение суда.

3-е лицо - ООО «НИДИ» в судебное заседание не направило своих представителей, в предыдущих судебных заседаниях представители ФИО14, ФИО15 поддержали заявленные требования, показав суду, что спорное помещение является техническим этажом. В помещении туалета (литера 3) проходит канализационный стояк, в случае засора, он должен прочищаться, т.к. именно на стояке стоит ревизия для прочистки труб, только через это помещение возможно устранить засор. Кабинет (литера 2) имеет вентиль холодной воды, имеется нижняя разводка отопления, трубы забетонированы.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не направило своего представителя, представив письменный отзыв относительно заявленных требований - т.1 л.д.148,149, содержащий ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, удовлетворение исковых требований, оставив на усмотрение суда.

3-е лицо - временный управляющий МУП «Коммунальный комплекс» ФИО16 в судебное заседание не направил своего представителя, в предыдущем судебном заседании представитель ФИО17, действующий на основании доверенности - т.1 л.д.197, не признал заявленных требований.

Получив согласие сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке сторон.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, а также права защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом, гарантированных Конституцией Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации, федеральным законом, в данном случае Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из положений статей 11(пункт 1), 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 131 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

По смыслу приведенных правовых норм условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующими требованиями, являются, во-первых, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения и, в-третьих, установление факта нарушения права истца именно ответчиком.

Предметом спора является нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно ст. 290 Гражданского Кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка.

Как предусмотрено п.п. 5-7 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» индивидуализация объекта недвижимости для регистрации производится посредством технического учета (инвентаризации). Поэтому назначение помещения должно определяться на основании документов технического учета.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.д.19-36) и на ДД.ММ.ГГГГ 4-х этажное кирпичное здание жилого дома выполнено с цокольным этажом по <адрес> с размещением в нем встроенных предприятий обслуживания в нежилых помещениях №(спорное помещение), №(продовольственный магазин), №(ресторан), ДД.ММ.ГГГГ постройки, и имеет следующие объемно-планировочные и конструктивные решения: стены кирпичные, перегородки кирпичные и деревянные оштукатуренные, перекрытия и покрытия деревянные оштукатуренные, полы дощатые, окна и двери деревянные, крыша скатная чердачная с металлической кровлей. Внутреннее инженерное оборудование: центральное отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, электроосвещение, радио, телефон, телевидение.

Как видно из материалов дела, право собственности Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики на нежилое помещение №, площадью КВ.М.., расположенное по адресу: <адрес>, внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (т.1 л.д. 53). Основанием приобретения права собственности явилась выписка из единого реестра муниципальной собственности г.Чебоксары ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом Администрации г.Чебоксары.

ДД.ММ.ГГГГ между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом и МУП «Коммунальный комплекс» заключен договор о пользовании муниципальным имуществом города Чебоксары на праве хозяйственного ведения(т.1 л.д.116-118), согласно которому спорное нежилое помещение № передано МУП «Коммунальный комплекс».

Право хозяйственного ведения МУП «Коммунальный комплекс» на спорное нежилое помещение №, внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (т. л.д. 62).

Решением Арбитражного Суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальный комплекс» признано несостоятельным(банкротом) и открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного Суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства на МЕСЯЦЕВ до ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела видно, что истцы являются собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ балансодержатель МУП «МРУ ЖКХ» на основании договора пользования № передал ФИО1, уполномоченной общим собранием жильцов <адрес>(протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), нежилое помещение №, площадью КВ.М.., для размещения хозблоков на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.д.63-65). Согласно тексту договора при отсутствии письменного отказа от договора любой из сторон, он автоматически пролонгируется на новый срок.

В соответствии с распоряжением администрации г.Чебоксары №-р от ДД.ММ.ГГГГ МУП «МРУ ЖКХ» реорганизовано путем слияния в МУП «Коммунальный комплекс»(т.1 л.д.69-71).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чувашским линейным отделом МВД России на транспорте, видно, что нежилое помещение жилой площадью КВ.М.. по <адрес>, использовалось как служебное помещение длительное время по ДД.ММ.ГГГГ(т.1 л.д.180).

Из объяснений истцов судом установлено, что истцам ранее принадлежали сараи, которые были снесены в связи со строительством дома, взамен временно, было предоставлено спорное помещение, в котором истцами возведены хозяйственные сооружения в виде кладовых.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальный комплекс» известило истцов об отказе от очередной пролонгации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и предложено выкупить помещения в общедолевую собственность(т.1 л.д.93).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» и ООО «НИДИ», последнему передан <адрес> в управление с целью организации содержания и ремонта жилищного и нежилищного фонда(т.1 л.д.182, 183).

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

Таким образом, анализ указанных норм права свидетельствует о том, что истцы, утверждая о нарушении своих прав и о необходимости использования судебной защиты названных прав, должен доказать какие принадлежащие ему имущественные права нарушены и представить доказательства их нарушения. Применительно к спорным правоотношениям, истцы должны доказать что спорное помещение относится к помещению, право общей долевой собственности на которое может быть признано за собственниками помещений в многоквартирном доме.

Из заключения эксперта <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГФИО, вынесенного во исполнение определения Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ:

1. В нежилом помещении № в цокольном этаже жилого дома по <адрес> в <адрес> расположено внутреннее инженерное оборудование: центральное отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электроосвещение по следующему функциональному назначению и местам границ обслуживания.

Центральное отопление. В нежилом помещении № под полом проходящие обратные трубопроводы системы отопления и спускающиеся с жилой части в цокольную часть под пол трубопроводы стояков отопления с присоединенными к ним запорными вентилями и спускными кранами являются общими элементами всей отопительной системы и предназначены одновременно для обслуживания центральным отоплением более одного помещения ( квартир и вспомогательных помещений жилого дома и нежилого помещения №).

Канализация. Участок системы канализации нежилого помещения-№ состоящий из трубопроводов вертикального стояка, подводок к нему от санприборов и отводящих трубопроводов, расположенных под полом цокольного этажа являются общими элементами всей канализационной системы и предназначен одновременно для обслуживания водоотведения более одного помещения ( квартир жилого дома и нежилого помещения №).

Водопровод. Участок системы водопровода нежилого помещения № состоящий из трубопроводов вертикального стояка, подающего трубопровода расположенного под полом цокольного этажа, подводящего трубопровода к санприборам туалета, являются общими элементами всей системы водопровода и предназначены одновременно для обслуживания водоснабжением более одного помещения (квартир жилого дома и нежилого помещения №).

Электроосвещение. Вентиляция. Расположенное в нежилом помещении № инженерное оборудование: электроосвещение, электрооборудование и приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением предназначены для обслуживания только одного нежилого помещения №.

2. Жилой дом с цокольным этажом по <адрес> в <адрес> является зданием смешанного типа с расположением в нем жилой части и встроенных предприятий обслуживания или общественного назначения (нежилые помещения №, №, №) размещение которых нормами СНиП 31-01-2003. п.4.10 разрешается.

Нежилое помещение № в цокольном этаже в жилом дома не является техническим этажом для размещения инженерного оборудования, прокладки коммуникаций и не является техническим помещением, служащим только для обслуживания, находящихся в жилом доме и цокольном этаже конструктивных элементов и инженерного оборудования.

Нежилое помещение № имеет самостоятельное назначение, предназначенным для размещения административно-хозяйственного персонала предприятия, а расположенное в нем инженерное оборудование центрального отопления, водопровода, канализации являются общими элементами для одновременного обслуживания жилого дома и нежилого помещения №.

Таким образом, ДОЛЖНОСТЬ<данные изъяты> - ДОЛЖНОСТЬ, имеющей <данные изъяты>, квалификацию <данные изъяты>», стаж работы по указанной специальности ЛЕТ, предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выступил в качестве ДОЛЖНОСТЬ, обладающего специальными познаниями в области исследования строительных объектов. Выводы ДОЛЖНОСТЬ убедительны и не содержат противоречий. Компетентность ДОЛЖНОСТЬ по решению экспертных задач, включающих применение конкретных методов и средств, в рамках своей компетенции, соответствующей полученной экспертной специальности, у суда не вызывает сомнений.

Оценивая собранные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что в спорном помещении имеется внутреннее инженерное оборудование, предназначенное для обслуживания более одного нежилого помещения №, однако само по себе данное обстоятельство не порождает права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома на это помещения.

Представленная техническая документация свидетельствует о том, что спорное помещение не было предназначено (учтено, сформировано) для самостоятельного использования в целях, связанных с обслуживанием жилого дома, оно изначально носило самостоятельное функциональное назначение(в техническом паспорте указана как «канцелярия») и не использовалось фактически в качестве общего имущества домовладельцами.

Вывод эксперта о том, что спорное помещение не является техническим этажом для размещения инженерного оборудования, прокладки коммуникаций и не является техническим помещением, служащим только для обслуживания, находящихся в жилом доме и цокольном этаже конструктивных элементов и инженерного оборудования, что нежилое помещение № имеет самостоятельное назначение, предназначенным для размещения административно-хозяйственного персонала предприятия, согласуется с материалами дела, в связи с чем, суд с ним соглашается. Следовательно, права общей долевой собственности домовладельцев на эти помещения не возникло.

При этом для определения правового режима спорного помещения не имело и не имеет значения наличие в них инженерных коммуникаций, так как они расположены в каждом подвале и сами по себе не порождают право общей долевой собственности домовладельцев на помещения, уже выделенные для самостоятельного использования, не связанные с обслуживанием жилого дома, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Данная позиция согласуется с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 19 мая 2009 года N 489-О-О и Постановлении Президиума ВАС РФ от 02 марта 2010 года N 13391/09.

Таким образом, суд считает, что у домовладельцев указанного жилого дома, в том числе и у истцов, не возникло право общей долевой собственности на спорный объект.

Требования истцов о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием города Чебоксары на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>; признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании муниципальным имуществом г.Чебоксары на праве хозяйственного ведения; признании недействительной государственной регистрации права муниципальной собственности за МУП «Коммунальный комплекс» на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, производны от первоначально заявленного требования, в связи с отказом в удовлетворении которого, также не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как видно из материалов дела, за производство экспертизы на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы оплату по счету № от ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА не произвели, в связи с чем понесенные расходы за производство строительно-технической экспертизы в размере СУММА подлежат взысканию с истцов в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5 в удовлетворении исковых требований о признании недействительной государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием города Чебоксары, права хозяйственного ведения за МУП «Коммунальный комплекс» на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>; признании недействительным договора № от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании муниципальным имуществом г.Чебоксары на праве хозяйственного ведения; признании права общедолевой собственности на нежилое помещении № площадью КВ.М.., расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, за собственниками многоквартирного дома.

Взыскать в равных долях со ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5 в пользу <данные изъяты> понесенные расходы за производство строительно-технической экспертизы в размере СУММА.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: судья Орлова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Справка: РЕШЕНИЕ Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ Московского районного суда Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле № (№;) г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья Гл. специалист