Гражданский кодекс часть 1

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца Шевкопляс В.Н., представителя истца Бецко И.В., представителя истца Гаврилюк Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску Шевкопляс ФИО19 к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В августе 2016 года Шевкопляс В.Н., в лице своего представителя ФИО18, обратился в суд с иском к Ореховскому сельскому совету Сакского района Республики Крым, согласно заявления об увеличении исковых требований от 07.09.2016 года, о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Шевкопляс В.Н. - ФИО2, которая постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГФИО2 составила завещание, которым на случай смерти принадлежащий ей жилой дом, расположенный в <адрес> завещала ему Шевкопляс В.Н., истцу по делу. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного 20.11.1975 года государственным нотариусом нотариальной конторы ФИО9 и зарегистрированным в реестре за №. Таким образом, на это наследственное имущество является наследником по завещанию в соответствии со ст. 1118 ГК Российской Федерации. Кроме того, еще при жизни, ФИО2 произвела реконструкцию пристройки наружными размерами 4,90х10,50 увеличив её площадь на 21 кв.м., отмеченную в техническом паспорте как литер «А1». Разрешение на реконструкцию этой пристройки у компетентных органов она не получала, в связи с чем она является самовольной постройкой. В настоящее время ему также необходимо признать право собственность на этот литер, как за наследником ФИО2. Самовольное строение возведено на месте предыдущей пристройки, меньшей по размеру, в границах земельного участка, переданного наследодателю бесплатно в частную собственность в 1997 году. Эта пристройка возведена с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, претензий относительно прав на строение никто из соседей не заявлял, спора относительно узаконивания не имеется. Однако в связи с отсутствием документов на строение возникла необходимость признания права собственности в порядке ст. 222 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, решением исполкома Ореховского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ№ФИО2 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> в <адрес>, в том числе <данные изъяты> из земель ранее предоставленных для постоянного пользования и 0,06 га из земель резервного фонда села для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Получить Государственный акт на право частной собственности на земельный участок при жизни ФИО2 не успела. Других наследников по закону не имеется. При обращении за получением свидетельства о праве на наследство к нотариусу Сакского районного нотариального округа ФИО10 было выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ в ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество и отсутствия возможности установить его принадлежность умершей. В наследственном доме зарегистрирован и проживает с 01.09.1980 года, т.е. на время открытия наследства проживал с наследодателем, что подтверждается справкой Ореховского сельского совета Сакского района. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязания третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно п. 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП 28.02.2007г., кроме способа принятия наследства путем подачи заявления по месту открытия наследства, закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Согласно п. 36 Постановления ПВС РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть предоставлены, в частности справка о проживании совместно с наследодателем, квитанции об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иное. В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения и сооружений, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Согласно Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, одним из таковых является- решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Таким образом о наследодателя возникло право на этот земельный участок, но поскольку при жизни оно не было зарегистрировано, считает, что имеет право на признание права собственности на него в порядке наследования. Его требования подтверждаются письменными доказательствами. Просил суд включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым общей площадью 85,4 кв.м., состоящий их жилого строения литера «А», пристройки литер «А1», сарая – лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Е1», гаража лит. «Г», летней кухни лит. «Д», летней кухни лит. «Е», подвала «п/Е», входа в подвал, уборной лит. «У», ворот №1, забора №2 принадлежащий ФИО2 на основании дубликата Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об оформлении права частной собственности на жилой дом гр. ФИО2». Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка, размером 0,16 га расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2 на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче земельных участков гражданам для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек». Установить юридический факт, что Шевкопляс ФИО20 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес><адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Шевкопляс ФИО21 право собственности, в порядке наследования по закону, на жилой <адрес><адрес> общей площадью 85,4 кв.м., состоящий их жилого строения литера «А», пристройки литер «А1», сарая – лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Е1», гаража лит. «Г», летней кухни лит. «Д», летней кухни лит. «Е», подвала «п/Е», входа в подвал, уборной лит. «У», ворот №1, забора №2, кадастровый №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шевкопляс ФИО22 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседании заявленные требования, как в первоначальном иске, так и в заявлении об увеличении требований, поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме заявленных требований

Представитель истца ФИО18, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании, исковые требования своего доверителя изложенные в первоначальном иске и в заявлении об увеличении исковых требований поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании надлежащим образом оформленного ордера, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала пояснения суду по обстоятельствам дела, идентично изложенным в исковом заявлении и в заявлении об увеличении исковых требований. Дополнительно на вопросы суда пояснила, что истец является сыном наследодателя, является наследником первой очереди после смерти матери. После смерти ФИО2 никто кроме её доверителя не обращался с заявлениями о принятии и наследства, внучки ФИО2 не принимали наследство, к нотариусу не обращались. При жизни наследодатель произвел реконструкции пристройки к дому, данная пристройка является неотъемлемой частью жилого дома, не нарушает права и законные интересы других лиц. Внучки наследодателя прописаны и живут по другому адресу, в ином жилом помещении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещался надлежащим образом, предоставил суду пояснения по делу (л.д.103-104) в которых просил суд иск удовлетворить частично, не возражал против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на наследственное имущество <адрес> в <адрес><адрес>, в остальной части иска просил отказать как не обоснованном. Просил также учесть, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником <адрес> в <адрес><адрес> является истец ФИО1 Вместе с тем, земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> в <адрес> Республики Крым в завещании наследодателя ФИО2 отсутствует, а поэтому эта часть наследства подлежит наследованию на общих основаниях истцом и наследниками его умершего брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес><адрес> В связи с изложенным подлежат привлечению к участию в деле дочери ФИО1. Однако ходатайство о привлечении лиц к участию в деле, правовой статус данных лиц суду не предоставил.

Суд, выслушав пояснения истца, представителей истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что Шевкопляс ФИО23 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №№(л.д.7), где его родителями записаны ФИО4 и ФИО2.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии №№ от 14.10.2014г. (л.д.5)

При жизни ФИО2 составила завещание ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, завещала Шевкопляс ФИО24. (л.д.8)

Данное домовладение принадлежало ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9)

Также, из архивной выписки из решения исполнительного комитета Ореховского сельского Совета от 25.06.1997 года №14 «О передаче земельных участков гражданам» следует, что ФИО2 передано бесплатно в частную собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> в <адрес>, в том числе <данные изъяты> га из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование и <данные изъяты> га из земель резервного фонда села для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек».(л.д.10)

Согласно архивной выписки из решения 25-ой сессии пятого созыва Ореховского сельского совета от 09.06.2008 года № 547 «О присвоении адресов» следует, что в связи с пропуском в Свидетельстве о праве на наследство по закону Р№ от ДД.ММ.ГГГГ гражданки ФИО2 названия улицы и нумерации дома, согласно данных похозяйственного учета т.27 стр.39, присвоить дому гр. ФИО2 следующий адрес: <адрес><адрес>.(л.д.13)

Решением исполнительного комитета Ореховского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ « Об оформлении права частной собственности на жилой дом гр. ФИО2» решено оформить право частной собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и состоящий из: лит. «А,А1»- одноэтажный жилой дом общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 33,4 кв.м., лит «Б» - сарай площадью 7,60 кв.м.; лит. «В» - сарай площадью 12,3 кв.м.; лит. «Г» - гараж, площадью 30,8 кв.м.; лит. «Д» - летняя кухня, площадью 40,3 кв.м.; лит. «Е» - летняя кухня, площадью 22,3 кв.м.; лит. «Е1» сарай, площадью 6,40 кв.м., лит. «подЕ» - подвал под частью строения площадью 11,20 кв.м.; лит. «У» уборная, площадью 1,80 кв.м., №1 Ворота, №2 ограждение.(л.д.11).

Из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пристройка лит. «А1» увеличена самовольно в 2009 году увеличена площадь на 21 кв.м., иные строения изменений в размере площади не имеют.(л.д.14-18)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в домовладении № по <адрес>, в <адрес>, <адрес>, вместе с наследодателем на день её смерти. (л.д.12)

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ОРД № нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО10ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по за закону на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РК, <адрес>, поскольку государственная регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок не проводилась.(л.д.21)

Из ответа главного инженера филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория от ДД.ММ.ГГГГ№ и от 05.09.2016г. № на запрос суда, справки №ЕВ/16С/1361-3 от 12.07.2016г. следует, что право собственности на объект недвижимости <адрес> в <адрес> РК по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не оформлялось.(л.д.70,89,100)

Отсутствие зарегистрированного права собственности на данный жилой дом также подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.08.2016г. (л.д.72), от 19.07.2016г.(л.д.77), от 13.09.2016г. (л.д.102)

Отсутствие зарегистрированного права собственности на земельный участок по адресу: РК, <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 19.07.2016г. (л.д.82)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение и земельный участок по адресу: РК, <адрес> поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера. (л.д.90-91)

Из представленной копии свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, судом усматривается, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.(л.д.6).

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО11 (л.д.40), ФИО12 (л.д.43), ФИО13 (л.д.49), ФИО10 (л.д.50), ФИО14 (л.д.73), ФИО15 (л.д.98) следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего 2ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из ответа нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО11 (л.д.40), ФИО12 (л.д.44), ФИО13 (Л.д.48), ФИО14 (л.д.74), ФИО15 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.(л.д.41)

Согласно материалов наследственного дела № открытого после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился Шевкопляс ФИО25, иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. (л.д.52-65)

В связи с чем, оснований для привлечения к участию в деле наследников ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ судом не усматривается.

Свидетель ФИО16 допрошенная в судебном заседании пояснила суду, что истца по делу знает, также была знаком и с его матерью ФИО2ФИО2 и истец проживали вместе в одном доме, после смерти ФИО2 истец остался проживать в доме, ухаживал за домом и земельным участком, ремонтировал дом, ни куда не уезжал.

Аналогичные показания в судебном заседании дал и свидетель ФИО17

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 ГК Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно положений ст.1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно положений ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно положений ст. 1146 ГК Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ч. 1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации, п. 1 ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иск об установлении факта принятия наследства может подать наследник, который в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), фактически принял его, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Это действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ (например, вступление наследника во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц). Также под действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, понимаются другие действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9). Из действий наследника должно усматриваться, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его (п. 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено- так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

Судом, бесспорно установлено, что истец приходился сыном ФИО2, после смерти последней фактически принял наследство, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде земельного участка и домовладения, оформить его в нотариальном порядке не может.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял.

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует.

Поскольку при жизни ФИО2 не было получено и зарегистрировано акт на право собственности на земельный участок, данное право на земельный участок не внесено в Государственный земельный кадастр, а также сведения о праве собственности на жилой дом не зарегистрированы в БТИ, истец лишен возможности, в нотариальном порядке, оформить свое право на наследство, как следствие, другого пути для признания его прав, кроме принятия судебного решения у него нет, поэтому он вправе требовать признания за ними права собственности.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения эксперта №КЭ-1266-С строительно-технической экспертизы от 28.09.2016 года пристройка лит. «1» к жилому дому лит. «А» возведена с соблюдением строительных норм и правил. Указанное строение имеете достаточную эксплуатационную надежность. Техническое состояние конструкции пристройки лит. «А1» удовлетворительное, отклонений, влияющих на несущую способность конструктивных элементов не обнаружено. Пристройка лит. «а1» не создает угрозу для жизни и здоровья людей и не создает препятствий в пользовании их имуществом. Демонтаж конструктивных элементов пристройки лит. «А1» к жилому дому лит. «А» нанесет существенный ущерб основному строению, поскольку возведенная пристройка связана с элементами жилого дом общей стеной, общими балками перекрытия, демонтаж которых приведет к повреждению южной стены и перекрытия ранее существовавшей пристройки к жилом дому. Постоянное пребывание в жилых домах и в хозяйственных строениях не создает угрозу жизни и здоровью людей.(л.д.115-133)

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме предъявленных требований, путем включения имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлением факта принятия наследства Шевкопляс ФИО26 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признанием права собственности в порядке наследования по закону за Шевкопляс ФИО27 на земельный участок и жилой дом по адресу: РК, <адрес>, после смерти ФИО2, умершей, ДД.ММ.ГГГГ.

Также хотелось отметить, что решения о выделении земельного участка и признании права собственности Ореховского сельского совета ни кем не оспорено и не отменено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевкопляс ФИО28 к Ореховскому сельскому совету <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства, о признании прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде жилого <адрес> Республики Крым общей площадью 85,4 кв.м., состоящий их жилого строения литера «А», пристройки литер «А1», сарая – лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Е1», гаража лит. «Г», летней кухни лит. «Д», летней кухни лит. «Е», подвала «п/Е», входа в подвал, уборной лит. «У», ворот №1, забора №2 принадлежащий ФИО2 на основании дубликата Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об оформлении права частной собственности на жилой дом гр. ФИО2».

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество в виде земельного участка, размером 0,16 га расположенного по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2 на основании архивной выписки из решения исполнительного комитета Ореховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче земельных участков гражданам для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек».

Установить юридический факт, что Шевкопляс ФИО29 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: РК, <адрес> после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шевкопляс ФИО30 право собственности, в порядке наследования по закону, на жилой <адрес> Республики Крым общей площадью 85,4 кв.м., состоящий их жилого строения литера «А», пристройки литер «А1», сарая – лит. «Б», сарая лит. «В», сарая лит. «Е1», гаража лит. «Г», летней кухни лит. «Д», летней кухни лит. «Е», подвала «п/Е», входа в подвал, уборной лит. «У», ворот №1, забора №2, кадастровый №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шевкопляс ФИО31 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок площадью 0,16 га расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 14.10.2016 года.

Судья Собещанская Н.В.