Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макариковой ФИО7 к Язикову ФИО8 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе выгребной ямы,

Установил:

Макарикова В.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Язикову В.Н. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе выгребной ямы. В иске указала, что она на основании договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года является собственником Номер обезличен долей в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на основании постановления Главы Щелковского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым Номер обезличен расположенного по указанному адресу, собственником соседнего земельного участка по адресу: ..., ..., ... ..., ... является ответчик Язиков В.Н., который на своем земельном участке вплотную к её участку устроил выгребную яму, выгребная яма была выкопана Язиковым В.Н. с грубыми нарушениями санитарных и строительных норм, т.к. от ямы до границ соседнего земельного участка и до жилого дома на соседнем земельном участке, принадлежащем Макариковой В.А., не соблюдено установленное нормами обязательное расстояние, считает, что расположение выгребной ямы нарушает ее права как собственника соседнего земельного участка и чинит ей препятствия в пользовании её участком. Просит обязать Язикова В.Н. не чинить ей препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком для индивидуального жилищного строительства, площадью Номер обезличен кв.м., с кадастровым Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; обязать Язикова В.Н. перенести выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: ..., ... ..., ... от границ земельного участка истицы на установленное нормами СНиП расстояние.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности л.д.28), исковое заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, указанные в нем, просили иск удовлетворить в полном объеме: не чинить истице препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком по адресу: ..., ..., ..., ..., ...; обязать Язикова В.Н. перенести выгребную яму от границ земельного участка истицы на расстояние 1 метр при этом при обустройстве ямы должна быть произведена герметизация дна и швов между кольцами для предотвращения попадания продуктов жизнедеятельности в водоносный слой и должен быть установлен герметичный люк для устранения запахов. Просили взыскать с ответчика Язикова В.Н. судебные расходы за оплату экспертизы в размере Номер обезличен рублей, направление телеграмм ответчику на сумму Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек и Номер обезличен рубль Номер обезличен копейки, оплату госпошлины в размере Номер обезличен рублей при подаче иска.

Ответчик Язиков В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения слушания извещен надлежащим образом л.д.83), уважительности причин неявки не представил. Ранее в судебном заседании, представитель ответчика ФИО5, дочь ответчика, представлявшая его интересы на основании доверенности, иск не признала.

Заслушав пояснения истца, представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Макарикова В.А. является собственником Номер обезличен долей в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договора дарения доли жилого дома от Дата обезличена года, удостоверенного секретарем исполкома Монинского поссовета и зарегистрированного в Щелковском БТИ Дата обезличена года л.д. 7, оборот).

Макарикова В.А. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью Номер обезличен кв.м, с кадастровым Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... на основании постановления Главы Щелковского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 18).

Собственником соседнего земельного участка по адресу: ..., ..., ... ..., ... является Язиков В.Н.., им на своем земельном участке устроена выгребная яма, выкопанная, как считает истица, с грубыми нарушениями санитарных и строительных норм, т.к. от ямы до границ соседнего земельного участка и до жилого дома на соседнем земельном участке, принадлежащем Макариковой В.А., не соблюдено установленное нормами обязательное расстояние: от выгребной ямы до забора Макариковой В.А. – 1 метр, от выгребной ямы до окон домовладения Макариковой В.А. – 7 метров.

Определением Щелковского городского суда Московской области от Дата обезличена года по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО «Агентство оценки и недвижимости «...» ФИО6 Согласно заключению данной экспертизы расстояние от выгребной ямы, расположенной на земельном участке по адресу: ..., ... ..., ... от границ земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., ... составляет менее 1.0 м (0.2 м), что нарушает п. 5.19 ТСН ПЗП-99 МО/ТСН 30-303-2000 (Планировка и застройка городских и сельских поседений), также необходимо произвести герметизацию дна и швов между кольцами для предотвращения попадания продуктов жизнедеятельности в водоносный слой и установить герметичный люк для устранения запахов(56-73). Расстояние от указанной ямы до жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ... соответствует нормам СНиП л.д. 57).

Истица оплатила судебные расходы, которые просит взыскать с ответчика Язикова В.Н.: госпошлину при обращении в суд в размере Номер обезличен рублей л.д.4), оплату телеграмм ответчику на сумму Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек и Номер обезличен рубль Номер обезличен копейки л.д.44, 84), оплату экспертизы в размере Номер обезличен Номер обезличен рублей л.д.84).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, судом установлено, что яма, вырытая с нарушениями п. 5.19 ТСН ПЗП-99 МО/ТСН 30-303-2000 (Планировка и застройка городских и сельских поседений), нарушает права собственника соседнего земельного участка – истицы. Всякие нарушения права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в силу ст. 304 ГК РФ должны быть устранены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Макариковой ФИО9 – удовлетворить.

Обязать Язикова ФИО10 не чинить препятствия ФИО11 в пользовании принадлежащим ей земельным участком для индивидуального жилищного строительства, площадью Номер обезличен кв.м, с кадастровым Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...

Обязать Язикова ФИО12 перенести выгребную яму, расположенную на земельном участке по адресу: ..., ..., ... ..., ... от границ земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... на расстояние, установленное в 1 метр при этом при обустройстве ямы должна быть произведена герметизация дна и швов между кольцами для предотвращения попадания продуктов жизнедеятельности в водоносный слой и должен быть установлен герметичный люк для устранения запахов.

Взыскать с Язикова ФИО13 в пользу Макариковой ФИО14 судебные расходы: за проведение судебной экспертизы в сумме Номер обезличен рублей, по оплате телеграмм в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек и Номер обезличен рубль Номер обезличен копейки, оплаченной госпошлине в размере Номер обезличен рублей, а всего взыскать Номер обезличен (Номер обезличен) рублей Номер обезличен копейку.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья Э.В. Адаманова