Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании с собственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с собственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в период брака истцом и ответчиком в собственность была приобретена квартира, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №. /дата/ брак расторгнут. Указанная квартира принадлежит ФИО1 И ФИО2 в равных долях по 1/2, что подтверждается решением Октябрьского районного суда от /дата/.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Те же нормы закона распространяются на содержание парковки.

Однако Ответчиком эта обязанность не исполняется со дня вступления в силу решения суда о расторжении брака (/дата/) и по настоящее время.

Все платежи за квартиру осуществляются только Истцом с /дата/ по /дата/.

За период с /дата/ по /дата/ расходы по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии (ООО «Сибирская теплосбытовая компания), ФИО2 нес единолично, что подтверждается распечаткой по счету.

Таким образом, доля ФИО1 коммунальных платежей за тепловую энергию за период с /дата/ по /дата/ составила 4 567, 42 рублей.

Истец, исполнивший солидарную обязанность с должником, имеет право регрессного требования к Ответчику.

Расчет общей суммы задолженности ответчика за период с /дата/ по /дата/:

за содержание парковки - 26 024,50 рубля

Коммунальные платежи а тепловую энергию = 22 350,45 рублей (период с /дата/ по /дата/)+ 5 595, 36 рублей (период с января 2022 по /дата/ )=27 945, 8 рублей

Коммунальные платежи по оплате услуг ООО УК ПСФ = 27 829,53 рублей ( период с /дата/ по /дата/)+ 4 675, 03 рублей (период с января 2022 по /дата/ )= 32 504, 56 рублей

Коммунальные платежи по оплате услуг ООО «Служба Заказчика-Домофония» = 125 рублей

Оплата услуг в фонд модернизации и развития ЖКХ МО НСО = 1599, 29 рублей.

Всего с ответчицы подлежит взысканию сумма в размере 27 945, 8 +26 917, 87+32 504, 56+125,0 = 87 493, 24 рублей

На основании вышеизложенного истец, с учетом уточнения просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча часть платы за коммунальные услуги, приходящуюся на ее долю, за период с июня 2019 года по декабрь 2021 года за содержание парковки - 26 024,50 рубля; коммунальные платежи за тепловую энергию - 26 917, 87 рублей; коммунальные платежи по оплате услуг ООО УК ПСФ - 32 504, 56 рублей, оплата услуг в фонд модернизации и развития ЖКХ МО НСО 1599, 29 рублей, коммунальные платежи по оплате услуг ООО «Служба Заказчика-Домофония» = 125, 0 рублей, а всего 87 493, 24 (восемьдесят семь тысяч четыреста девяносто три рубля 24 копейки). Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча судебные расходы государственную пошлину в возврат 2 486, 13 (две тысячи четыреста восемьдесят шесть рублей 13 копеек).

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил в суд представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что в период брака истцом и ответчиком в собственность была приобретена квартира, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №. /дата/ брак расторгнут.

Указанная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/2, что подтверждается решением Октябрьского районного суда от /дата/.

Все платежи за квартиру осуществляются только Истцом с /дата/ по /дата/. Доказательств иного материалы дела не содержат.

За период с /дата/ по /дата/ расходы по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии (ООО «Сибирская теплобытовая компания), ФИО2 нес единолично, что подтверждается распечаткой по счету.

Истец, исполнивший солидарную обязанность с должником, имеет право регрессного требования к Ответчику.

Расчет общей суммы задолженности ответчика за период с /дата/ по /дата/: за содержание парковки - 26 024,50 рубля. Коммунальные платежи а тепловую энергию = 22 350,45 рублей (период с /дата/ по /дата/)+ 5 595, 36 рублей (период с января 2022 по /дата/ )=27 945, 8 рублей. Коммунальные платежи по оплате услуг ООО УК ПСФ = 27 829,53 рублей ( период с /дата/ по /дата/)+ 4 675, 03 рублей (период с января 2022 по /дата/ )= 32 504, 56 рублей. Коммунальные платежи по оплате услуг ООО «Служба Заказчика-Домофония» = 125 рублей. Оплата услуг в фонд модернизации и развития ЖКХ МО НСО = 1599, 29 рублей.

Всего с ответчицы подлежит взысканию сумма в размере 27 945, 8 +26 917, 87+32 504, 56+125,0 = 87 493, 24 рублей.

В статье 155 Жилищного кодекса РФ установлен срок внесения платы за коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Договором управления многоквартирным домом иной срок для внесения указанных платежей не установлен.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Оценивая обоснованность требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд исходит из следующих норм права.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты указанных платежей, как и не представлено доказательств того, что коммунальные услуги истцом фактически не оказывались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав материалы дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 846, 13 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ча к ФИО1 о взыскании с собственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча часть платы за коммунальные услуги в размере 87 493, 24 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 846, 13 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Позднякова А.В.