Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов ФИО1, представителя ФИО1 по заявлению ФИО2, представителя ЖСК «Белые росы» по доверенности ФИО3, представителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67 к ЖСК «Белые росы», администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, ФИО49,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО1, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32,ФИО68, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67 обратились в суд с иском к ЖСК «Белые росы», администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются членами ЖСК «Белые росы», приняты в члены ЖСК «Белые росы» в период 2013-2016 гг. Кооператив принял на себя обязательства перед членами ЖСК по строительству и оформлению в собственность квартир и нежилых помещений, расположенных в указанном многоквартирном жилом доме, строящемся на земельном участке с кадастровым номером <№>, за счет средств, переданных членами Кооператива в виде паевого взноса, равного сумме расходов на возмещение затрат на строительство, создание квартиры в указанном многоквартирном доме. После завершения строительства ЖСК обязался передать им квартиры в указанном жилом доме. В настоящее время строительство дома завершено, но право собственности на квартиры не зарегистрировано, дом в эксплуатацию не сдан, хотя паевые взносы истцами выплачены в полном объеме в соответствии с условиями заключенных договоров. Кооперативом исполнены обязательства по строительству многоквартирного жилого дома, однако ввести его в эксплуатацию в установленном законом порядке не представляется возможным по причине отсутствия необходимого пакета документов. Учитывая выполнение членами ЖСК «Белые росы» обязательств перед кооперативом по оплате паевых взносов в соответствии с условиями заключенных договоров на строительство и приобретение квартир и нежилых помещений, просят признать за ними право на квартиры и нежилые помещения.

В судебном заседании представитель истцов уточнил исковые требования. Просил суд признать право собственности за ФИО5 на <адрес> общей площадью 42,0 кв.м; ФИО6 на <адрес> общей площадью 44,8 кв.м; ФИО7 на <адрес> общей площадью 49,4 кв.м; ФИО8 на <адрес> общей площадью 58,5 кв.м; ФИО9 на <адрес> общей площадью 36,3 кв.м; ФИО10 на <адрес> общей площадью 57,3 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО11 на <адрес> общей площадью 51,5 кв.м; ФИО12 на <адрес> общей площадью 58,3 кв.м, <адрес> общей площадью 42,2 кв.м, <адрес> общей площадью 103,3 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 16,1 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м; ФИО13 на <адрес> общей площадью 47,2 кв.м; ФИО14 на <адрес> общей площадью 50,1 кв.м; ФИО15 на <адрес> общей площадью 37,3 кв.м; ФИО16 на <адрес> общей площадью 38,3 кв.м; ФИО17 на <адрес> общей площадью 51,0 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО18 на <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО19 на <адрес> общей площадью 56,6 кв.м; ФИО20 на <адрес> общей площадью 51,9 кв.м; ФИО21 на <адрес> общей площадью 41,6 кв.м, <адрес> общей площадью 47,7 кв.м, <адрес> общей площадью 51,1 кв.м; ФИО1 на <адрес> общей площадью 49,5 кв.м, <адрес> общей площадью 48,4 кв.м, <адрес> общей площадью 68,4 кв.м, 22/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО22 на <адрес> общей площадью 37,8 кв.м; ФИО23 на <адрес> общей площадью 38,5 кв.м; ФИО24 на <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,4 кв.м; ФИО25 на <адрес> общей площадью 44,0 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО26 на <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 21,3 кв.м; ФИО27 на <адрес> общей площадью 49,2кв.м; ФИО28 на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м; ФИО29 на <адрес> общей площадью 61,4 кв.м; ФИО30 на <адрес> общей площадью 83,1 кв.м; ФИО31 на <адрес> общей площадью 52,2 кв.м; ФИО32 на <адрес> общей площадью 55,7 кв.м; ФИО33 на <адрес> общей площадью 32,9 кв.м; ФИО34 на <адрес> общей площадью 41,3 кв.м; ФИО35 на <адрес> общей площадью 64,1 кв.м; ФИО36 на <адрес> общей площадью 52,4 кв.м; ФИО37 на <адрес> общей площадью 56,4 кв.м; ФИО38 на <адрес> общей площадью 44,8 кв.м; ФИО39 на <адрес> общей площадью 49,3 кв.м; ФИО40 на <адрес> общей площадью 54,3 кв.м; ФИО41 на <адрес> общей площадью 47,2 кв.м; ФИО42 на <адрес> общей площадью 57,1 кв.м; ФИО43 на <адрес> общей площадью 45,8 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО44 на <адрес> общей площадью 38,7 кв.м; ФИО45 на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м; ФИО46 на <адрес> общей площадью 45,9 кв.м; ФИО47 на <адрес> общей площадью 37,5 кв.м и 7/38 долей обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО48 на <адрес> общей площадью 50,1 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м кв.м; ФИО49 на <адрес> общей площадью 44,3 кв.м; ФИО50 на <адрес> общей площадью 39,3 кв.м; ФИО51 на <адрес> общей площадью 42,2 кв.м; ФИО52 на <адрес> общей площадью 52,1 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО53 на <адрес> общей площадью 56,0 кв.м; ФИО54 на <адрес> общей площадью 44,6 кв.м; ФИО55 на <адрес> общей площадью 43,9 кв.м; ФИО56 на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м; ФИО57 на <адрес> общей площадью 37,7 кв.м; ФИО58 на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м; ФИО59 на <адрес> общей площадью 44,1 кв.м; ФИО60 на <адрес> общей площадью 38,6 кв.м; ФИО67 на <адрес> общей площадью 39,6 кв.м; ФИО61 на <адрес> общей площадью 86,0 кв.м; ФИО62 на <адрес> общей площадью 47,4 кв.м; ФИО63 на <адрес> общей площадью 86,3 кв.м; ФИО64 на <адрес> общей площадью 62,6 кв.м; ФИО65 на <адрес> общей площадью 79,1 кв.м; ФИО66 на <адрес> общей площадью 71,7 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ЖСК «Белые росы» по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что указанные истцами квартиры и нежилые помещения в жилом доме возведены на средства истцов, являющихся членами ЖСК «Белые росы», и полностью выплативших установленные паевые взносы. Пояснил, что для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, был получен градостроительный план земельного участка, а также разрешение на строительство. В выдаче разрешения на ввод завершенного строительством многоквартирного дома в эксплуатацию администрацией МО г. Новороссийск отказано в виду несоответствия выполненного объекта капитального строительства разрешению на строительство. Вид разрешенного использования земельного участка соответствует градостроительному регламенту, установленному для указанной территориальной зоны.

Представитель администрации МО г. Новороссийск ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 06.06.2013 г. ЖСК «Приморский» переименован в ЖСК «Белые росы», что подтверждается свидетельством о внесении изменений в ЕГРЮЛ <№> и протоколом общего собрания членов № 45 от 28.05.2013 г.

ЖСК «Белые Росы» принадлежит на праве собственности земельный участок площадью с кадастровым номером <№> площадью 4814 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов — многоквартирные жилые дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от 19.12.2015г., выданным на основании договора купли-продажи земельного участка без строений от 30.04.2014 г.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Постановлением администрации МО г. Новороссийск №5403 от 16.07.2014 г. ЖСК «Белые Росы» утвержден градостроительный план земельного участка площадью 4814 кв. м с кадастровым номером <№> для строительства многоквартирного жилого дома.

Для осуществления строительства многоквартирного жилого дома ЖСК «Белые росы» были получены необходимые технические условия для присоединения к электрическим сетям, сетям водоснабжения и водоотведения.

29.08.2014 г. ЖСК «Белые Росы» было выдано разрешение на строительство <№> многоквартирного жилого дома площадью застройки 5748,51 кв.м, общей площадью здания — 10210,2 кв.м, количество секция — 4, количество квартир 109, количество парковочных мест — 79, количество этажей — 3 + подземный.

Постановлением администрации МО г. Новороссийск №7568 от 30.09.2014 г. земельному участку с кадастровым номером <№> присвоен почтовый адрес: <адрес>.

После оформления технической документации на завершенный строительством объект – многоквартирный жилой дом ЖСК «Белые росы» обратилось в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Ответом Управления архитектуры и градостроительства администрации МО г. Новороссийск от 16.06.2016 г. № 15-1-2-3858/16 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома отказано в виду не предоставления полного пакета документов.

В период 2013-2016г.г. решениями общего собрания ЖСК «Белые росы» истцы были приняты в члены Кооператива, что подтверждается справками ЖСК «Белые росы».

ФИО5 принята в члены ЖСК на основании заявления от 26.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 42,0 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 57 от 26.02.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО6 принята в члены ЖСК на основании заявления от 20.01.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 44,8 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 51 от 20.01.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО7 принята в члены ЖСК на основании заявления от 28.12.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 49,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 49 от 06.01.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО8 принята в члены ЖСК на основании заявления от 17.07.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 58,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 14 от 17.07.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО9 принята в члены ЖСК на основании заявления от 11.10.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 36,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 5 от 24.10.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

Зима Н.Э. принят в члены ЖСК на основании заявления от 05.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 58,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 53 от 05.02.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО10 принята в члены ЖСК на основании заявления от 11.10.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 57,3 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 5 от 24.10.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО11 принят в члены ЖСК на основании заявления от 03.06.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 51,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 64 от 03.06.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО12 принята в члены ЖСК на основании заявления от 06.01.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность:

<адрес> общей площадью 58,3 кв.м;

<адрес> общей площадью 42,2 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 16,1 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 49 от 06.01.2016 г.

<адрес> общей площадью 103,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 67 от 29.07.2016 г.

Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО13 принята в члены ЖСК на основании заявления от 23.12.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 47,2 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 22 от 23.12.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО14 принята в члены ЖСК на основании заявления от 06.02.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 50,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 28 от 06.02.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО15 принят в члены ЖСК на основании заявления от 17.10.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 37,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 17 от 17.10.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО16 принят в члены ЖСК на основании заявления от 02.11.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 38,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 7 от 08.11.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО17 принят в члены ЖСК на основании заявления от 10.03.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 51,0 кв.м, 1/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 31 от 10.03.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО18 принят в члены ЖСК на основании заявления от 18.04.2014г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, обособленного нежилого помещения <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м, 1/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 12 от 18.04.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО19 принята в члены ЖСК на основании заявления от 14.10.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 56,6 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 5 от 24.10.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО20 принята в члены ЖСК на основании заявления от 03.06.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 51,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 64 от 03.06.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО21 принята в члены ЖСК на основании заявления от 20.01.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 41,6 кв.м, <адрес> общей площадью 47,7 кв.м, <адрес> общей площадью 51,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 51 от 20.01.2016 г., № 52 от 01.02.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО1 принят в члены ЖСК на основании заявления от 16.03.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность:

<адрес> общей площадью 49,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК №32 от 16.03.2015 г.,

<адрес> общей площадью 48,4 кв.м, 22/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК №30 от 04.03.2015 г.

<адрес> общей площадью 68,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК №38 от 24.07.2015 г.

Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО22 принят в члены ЖСК на основании заявления от 21.10.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 37,8 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 18 от 31.10.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО23 принята в члены ЖСК на основании заявления от 29.11.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 38,5 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 8 от 06.12.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО24 принята в члены ЖСК на основании заявления от 30.12.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, обособленного нежилого помещения <№> (кладовая) общей площадью 5,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 26 от 23.01.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО25 принят в члены ЖСК на основании заявления от 16.04.2014г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 44,0 кв.м, 1/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 12 от 18.04.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО26 принята в члены ЖСК на основании заявления от 04.03.2015г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность:

- <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 8 от 06.12.2013 г.

- обособленного нежилого помещения <№> (кладовая) общей площадью 21,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 59 от 08.04.2016 г.

Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО27 принята в члены ЖСК на основании заявления от 25.03.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 49,2 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК <№> от 12.08.2016 г.

ФИО28 принята в члены ЖСК на основании заявления от 25.11.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 70,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО29 принят в члены ЖСК на основании заявления от 13.05.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 61,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО30 принята в члены ЖСК на основании заявления от 01.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 83,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО31 принята в члены ЖСК на основании заявления от 11.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 52,2 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 55 от 11.02.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО32 принята в члены ЖСК на основании заявления от 03.09.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 55,7 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 3 от 16.09.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО33 принята в члены ЖСК на основании заявления от 27.07.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 32,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 68 от 05.08.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО34 принята в члены ЖСК на основании заявления от 29.07.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 41,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 67 от 29.07.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО35 принята в члены ЖСК на основании заявления от 03.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 64,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 53 от 03.02.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО36 принята в члены ЖСК на основании заявления от 09.09.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 52,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 3 от 16.09.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО37 принят в члены ЖСК на основании заявления от 16.09.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 56,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 3 от 16.09.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от <ДД.ММ.ГГГГ>.

ФИО38 принят в члены ЖСК на основании заявления от 25.03.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 44,8 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 58 от 25.03.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО39 принят в члены ЖСК на основании заявления от 05.08.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 49,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 68 от 05.08.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО40 принята в члены ЖСК на основании заявления от 29.11.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность квартиры № 42 общей площадью 54,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 8 от 06.12.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО41 принята в члены ЖСК на основании заявления от 05.03.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 47,2 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 33 от 03.04.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО42 принят в члены ЖСК на основании заявления от 25.02.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 57,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 9 от 25.02.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО43 принята в члены ЖСК на основании заявления от 05.08.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 45,8 кв.м, 1/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 68 от 05.08..2016 <адрес> взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО44 принята в члены ЖСК на основании заявления от 22.08.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 38,7 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 16 от 29.08.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО45 принята в члены ЖСК на основании заявления от 29.11.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 8 от 06.12.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО69 принят в члены ЖСК на основании заявления от 20.11.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 45,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 44 от 20.11.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО47 принята в члены ЖСК на основании заявления от 25.02.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 37,5 кв.м, 7/38 долей обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 10 от 07.03.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО48 принята в члены ЖСК на основании заявления от 02.08.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 50,1 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 2 от 09.08.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО49 принят в члены ЖСК на основании заявления от 01.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность:

<адрес> общей площадью 44,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 52 от 01.02.2016 г.

Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО50 принята в члены ЖСК на основании заявления от 03.06.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 39,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 1 от 14.06.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО51 принята в члены ЖСК на основании заявления от 13.12.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 42,2 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 22 от 23.12.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО52 принята в члены ЖСК на основании заявления от 18.03.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 52,1 кв.м и 1/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 11 от 21.03.2014 г., № 18 от 31.10.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО53 принят в члены ЖСК на основании заявления от 19.06.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 56,0 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 36 от 19.06.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО70 принята в члены ЖСК на основании заявления от 11.12.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 44,6 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 21 от 11.12.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО55 принят в члены ЖСК на основании заявления от 23.09.2013 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 43,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 4 от 26.09.2013 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО56 принят в члены ЖСК на основании заявления от 14.04.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 12 от 18.04.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО57 принят в члены ЖСК на основании заявления от 06.03.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 37,7 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 10 от 07.03.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО58 принят в члены ЖСК на основании заявления от 08.12.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 48,9 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 45 от 08.12.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО59 принят в члены ЖСК на основании заявления от 17.10.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 44,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 18 от 24.10.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО60 принят в члены ЖСК на основании заявления от 16.01.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 38,6 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 25 от 16.01.2014 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО67 принята в члены ЖСК на основании заявления от 19.08.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 39,6 кв.м в многоквартирном жилом доме, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 70 от 19.08.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК от 25.08.2016 г.

ФИО61 принята в члены ЖСК на основании заявления от 02.10.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 86,0 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 43 от 02.10.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО62 принята в члены ЖСК на основании заявления от 26.02.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 47,4 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 57 от 27.02.2016г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО63 принят в члены ЖСК на основании заявления от 02.10.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 86,3 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 43 от 02.10.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО64 принят в члены ЖСК на основании заявления от 13.12.2014 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 62,6 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 46 от 10.12.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО65 принят в члены ЖСК на основании заявления от 28.05.2016 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 79,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 63 от 28.05.2016 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

ФИО66 принята в члены ЖСК на основании заявления от 19.08.2015 г. с целью содействия ЖСК при строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> и получения в собственность <адрес> общей площадью 71,7 кв.м, что подтверждается выпиской из Протокола общего собрания ЖСК № 39 от 19.08.2015 г. Паевой взнос выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК № 16 от 12.08.2016 г.

Истцами обязательства перед ЖСК «Белые росы» были выполнены в полном объеме. При вступлении в кооператив Истицами были внесены паевые взносы по оплате стоимости квартир и полностью выплачен паевой взнос, что подтверждается справками ЖСК «Белые росы».

В настоящее время строительство дома окончено, что подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом многоквартирного жилого дома, изготовленным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

До настоящего времени право собственности на квартиры не зарегистрировано, дом в эксплуатацию не сдан.

Согласно техническому паспорту многоквартирный жилой дом общей площадью 6005,6 кв.м по адресу: <адрес> состоит из: 4 этажей; 70 квартир, 6 обособленных нежилых помещений.

Суду представлено экспертное заключение № 08/40-16 от 30.08.2016 г., подготовленное ООО «Независимая Экспертная Компания», согласно которому объект капитального строительства, возведенный по адресу: <адрес> соответствует действующим градостроительным, строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам, препятствий для эксплуатации, обслуживания и ремонта объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры не создает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает; расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО71 проводивший обследование многоквартирного жилого дома, подготовивший экспертное заключение и предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, подтвердил изложенные в заключении выводы.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статье 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Аналогичные требования указаны в п. 3.10 Устава ЖСК «Белые росы».

Как следует из справок ЖСК «Белые росы» истцами обязательства перед кооперативом исполнены, паевые взносы по оплате стоимости квартир выплачены полностью, то есть жилой дом возведен на средства истцов - членов ЖСК полностью выплативших паевой взнос.

По правилам п. 1 ст. 127 ЖК РФ, раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива между лицами, имеющими право на пай, допускается в случае, если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства и (или) перепланировки неизолированных помещений в изолированные жилые помещения.

Из технических документов видно, что жилой дом состоит из отдельных изолированных квартир и нежилых помещений, за истцами возможно признание права собственности на отдельные жилые и нежилые помещения.

Таким образом, учитывая выполнение обязательств членами «Белые росы» перед Кооперативом по оплате паевых взносов в соответствии с условиями заключенных договоров на строительство и приобретение квартир в многоквартирном жилом доме, истцы приобрели право на предоставление им возведенных помещений и выделение им возведенных помещений в виде отдельных квартир и нежилых помещений.

Учитывая, соответствие жилых помещений возведенного многоквартирного жилого дома градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, принимая во внимание, что ответчиком ЖСК «Белые росы» обязательства, вытекающие из договоров с истцами, не выполнены, чем нарушены права истцов, суд приходит к выводу о необходимости признания за ними права собственности на приобретенные ими жилые и нежилые помещения в указанном многоквартирном доме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности за:

ФИО5 на <адрес> общей площадью 42,0 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО6 на <адрес> общей площадью 44,8 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО7 на <адрес> общей площадью 49,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО8 на <адрес> общей площадью 58,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО9 на <адрес> общей площадью 36,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО10 на <адрес> общей площадью 57,3 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО11 на <адрес> общей площадью 51,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО12 на <адрес> общей площадью 58,3 кв.м, <адрес> общей площадью 42,2 кв.м, <адрес> общей площадью 103,3 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 16,1 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО13 на <адрес> общей площадью 47,2 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО14 на <адрес> общей площадью 50,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО15 на <адрес> общей площадью 37,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО16 на <адрес> общей площадью 38,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО17 на <адрес> общей площадью 51,0 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО18 на <адрес> общей площадью 43,5 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,3 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО19 на <адрес> общей площадью 56,6 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО20 на <адрес> общей площадью 51,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО21 на <адрес> общей площадью 41,6 кв.м, <адрес> общей площадью 47,7 кв.м, <адрес> общей площадью 51,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО1 на <адрес> общей площадью 49,5 кв.м, <адрес> общей площадью 48,4 кв.м, <адрес> общей площадью 68,4 кв.м, 22/38 доли обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО22 на <адрес> общей площадью 37,8 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО23 на <адрес> общей площадью 38,5 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО24 на <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 5,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО25 на <адрес> общей площадью 44,0 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО26 на <адрес> общей площадью 57,2 кв.м, 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м, обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) общей площадью 21,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО27 на <адрес> общей площадью 49,2кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО28 на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО29 на <адрес> общей площадью 61,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО30 на <адрес> общей площадью 83,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО31 на <адрес> общей площадью 52,2 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО32 на <адрес> общей площадью 55,7 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО33 на <адрес> общей площадью 32,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО34 на <адрес> общей площадью 41,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО35 на <адрес> общей площадью 64,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО36 на <адрес> общей площадью 52,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО37 на <адрес> общей площадью 56,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО38 на <адрес> общей площадью 44,8 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО39 на <адрес> общей площадью 49,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО40 на <адрес> общей площадью 54,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО41 на <адрес> общей площадью 47,2 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО42 на <адрес> общей площадью 57,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО43 на <адрес> общей площадью 45,8 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО44 на <адрес> общей площадью 38,7 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО45 на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО46 на <адрес> общей площадью 45,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО47 на <адрес> общей площадью 37,5 кв.м и 7/38 долей обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО48 на <адрес> общей площадью 50,1 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО49 на <адрес> общей площадью 44,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО50 на <адрес> общей площадью 39,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО51 на <адрес> общей площадью 42,2 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО52 на <адрес> общей площадью 52,1 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО53 на <адрес> общей площадью 56,0 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО54 на <адрес> общей площадью 44,6 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО55 на <адрес> общей площадью 43,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО56 на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО57 на <адрес> общей площадью 37,7 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО58 на <адрес> общей площадью 48,9 кв.м и 1/38 долю обособленного нежилого помещения <№> (парковка) общей площадью 1623,9 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО59 на <адрес> общей площадью 44,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО60 на <адрес> общей площадью 38,6 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО67 на <адрес> общей площадью 39,6 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО61 на <адрес> общей площадью 86,0 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО62 на <адрес> общей площадью 47,4 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО63 на <адрес> общей площадью 86,3 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО64 на <адрес> общей площадью 62,6 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО65 на <адрес> общей площадью 79,1 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ФИО66 на <адрес> общей площадью 71,7 кв.м в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Считать данное решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности истцов на квартиры и обособленное нежилое помещение <№> (парковка), обособленное нежилое помещение <№> (кладовая) в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска Н.Ф. Реутт