Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» об обязании принять денежные средства для досрочного погашения оставшейся задолженности по кредитному договору,-

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, указывая в обоснование иска, что ... между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, ФИО2 был заключен кредитный договор ... на приобретение строящегося жилья - .... Все обязательства по указанному договору исполняются надлежащим образом.

14 августа 2018 года между ФИО2 и ФИО2 был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, а именно п. 3.1, в случае расторжения брака, возврат вышеуказанного кредита на приобретение квартиры будет являться личной обязанностью ФИО2, а приобретенная квартира будет являться его собственностью. О заключении брачного договора было направлено уведомление в ПАО «Сбербанк».

... брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут, но в связи с тем, что титульным заемщиком является бывшая супруга истца – ФИО2, ответчик как созаемщик, лишен возможности досрочного погашения указанного кредита. Однако, когда истец обратился в банк, в переоформлении кредитного договора на истца единолично, и досрочном погашении задолженности, ему в удовлетворении просьбы было отказано в устной форме. В связи с этим истец может производить только ежемесячные платежи. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время ежемесячные платежи для погашения задолженности удерживаются со сберегательного счета истца, просрочек по платежам не имеется. ... истцом в адрес ПАО «Сбербанк» было направлено заявление с просьбой переоформить кредитный договор на истца и принять от него досрочное погашение оставшейся задолженности по указанному договору. Однако ответа не поступило.

Поэтому истец просит обязать ПАО «Сбербанк» принять от ФИО1 денежные средства для досрочного погашения оставшейся задолженности по указанному кредитному договору.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей признаются сделками (ст. 153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 8, п. 2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 421, пунктом 1 статьи 422 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия. которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение; договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Как следует из положений п. 1 ст. 819 ГК РФ, взаимосвязанных с положениями п. 1 ст. 810 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

На основании статьи 849 ГК РФ банк обязан зачислять поступившие на счет клиента денежные средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа, если более короткий срок не предусмотрен договором банковского счета. Банк обязан по распоряжению клиента выдавать или перечислять со счета денежные средства клиента не позже дня, следующего за днем поступления в банк соответствующего платежного документа, если иные сроки не предусмотрены законом, изданными в соответствии с ним банковскими правилами или договором банковского счета.

Судом установлено, что ... между ПАО «Сбербанк» и ФИО2, ФИО2 был заключен кредитный договор ..., согласно которому банк предоставил Заемщикам денежные средства в размере 915300 руб. на приобретение строящегося жилья - ..., а заемщики взяли обязательства вернуть денежные средства и оплатить проценты по кредиту в размере 9,40% годовых сроком на 120 месяцев. Титульным заемщиком по договору является ФИО2. (л.д.10-13).

П. 14 индивидуальных условий кредитного договора установлено, что Созаемщики ознакомлены и согласны с общими условиями кредитования.

В соответствии с общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов (далее - Общие условия кредитования):

... между ФИО2 и ФИО2 заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, а именно, п. 3.1, в случае расторжения брака, возврат вышеуказанного кредита на приобретение квартиры, будет являться личной обязанностью ФИО2, а приобретенная квартира, будет являться его собственностью. (л.д.14).

О заключении брачного договора было направлено уведомление в ПАО «Сбербанк».

... брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут. (л.д.15).

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.16-17).

... истцом в адрес ПАО «Сбербанк» было направлено заявление с просьбой переоформить кредитный договор на истца и принять от него досрочное погашение оставшейся задолженности по указанному договору. (л.д.18-19).

Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, в ответ на заявление банк направил ответ (почтовое отправление ...), в котором указал, что для изменения состава заёмщиков необходимо заявление и пакет документов предоставить в Центр ипотечного кредитования или через сервис Дом Клик необходимо представить следующие документы: Заявления от всех действующих и новых Заёмщиков/Созаёмщиков; Паспорта всех действующих и новых Заёмщиков/Созаёмщиков; Заявление-анкета оставшегося/нового Созаёмщика; Документ-основание возникновения права собственности; Выписка из ЕГРН; Договор купли-продажи/ДДУ/договор уступки права/Акт приёма-передачи и т.д; Копия кредитного договора: Соглашение о разделе общего имущества или брачный договор (при расторжении брака); Документ, изменяющий режим собственности, если режим собственности меняется (ДКП/договор дарения и т.п.). Документы, подтверждающие доход (Справка 2-НДФЛ/Справка о доходах по форме банка) и подтверждающие трудовую занятость нового собственника (копия трудовой книжки, заверенная работодателем). Для участников зарплатного проекта достаточно указать номер зарплатной карты в заявлении-анкете.

Почтовое отправление возвращено в банк.

Документы истцом не были представлены, личная явка в подразделение Кредитора по месту получения Кредита или иное подразделение Кредитора с заявлением о досрочном погашении Кредита или его части не обеспечено.

Доказательств иного суду не представлено.

Истцом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлены достоверные, допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик ПАО "Сбербанк России" препятствует истцу в досрочном погашении кредита либо изменении условий кредитного договора. Напротив, как следует из представленного ответчиком ответа, заявителю были даны соответствующие разъяснения по вопросу изменения условий кредитного договора.

Не представлены и бесспорные доказательства, свидетельствующие о нарушении прав и интересов истца действиями (бездействиями) ответчика, при этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, в силу которых на ответчика должна быть возложена обязанность принять денежные средства для досрочного погашения оставшейся задолженности по кредитному договору.

С учетом вышеизложенного, суд считает, исковые требования иску ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» об обязании принять денежные средства, для досрочного погашения оставшейся задолженности по указанному кредитному договору подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО1 к ПАО «Сбербанк России» об обязании принять денежные средства, для досрочного погашения оставшейся задолженности по указанному кредитному договору отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Вахитовский районный суд г.Казани.

Судья: Л.Х. Рахматуллина

Мотивированное решение составлено 24.05.2021г.

Судья: Л.Х. Рахматуллина

Решение07.06.2021