Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошиловой Л.Л. к Кузнецову А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Хорошилова Л.Л. и ее представитель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что она, Хорошилова Л.Л. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецов А.Ю., который не являлся и не является членом семьи Хорошиловой Л.Л. Более 5 лет ответчик не проживает по месту регистрации, соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства истца препятствует Хорошиловой Л.Л. в полной мере распоряжаться своим имуществом. При этом, место жительства ответчика неизвестно.

На этом основании и с учетом уточненных исковых требований просили суд признать ответчика Кузнецова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками по последнему известному адресу места жительства, однако ответчик судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они знают Хорошиловой Л.Л. около 5 лет и Кузнецову А.Ю. они не видели и не знают на протяжении всего времени их знакомства с Хорошиловой Л.Л., вещей Кузнецову А.Ю. в квартире истца не имеется и где он проживает в настоящее время им не известно.

Суд, выслушав истца и его представителя, адвоката, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что Хорошилова Л.Л. является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецову А.Ю., который не являлся и не является членом семьи Хорошиловой Л.Л. Более 5 лет ответчик не проживает по месту регистрации, соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика по месту жительства истца препятствует Хорошиловой Л.Л. в полной мере распоряжаться своим имуществом. При этом, место жительства ответчика неизвестно.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в спорной квартире отсутствует длительное время без уважительных причин.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено, что так же подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8 Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кузнецову А.Ю.ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Снять Кузнецову А.Ю.ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09.11.2018 г.

С у д ь я