Гражданский кодекс часть 1

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, представителя ответчика - АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания - главы ФИО3, удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АМС Моздокского района РСО-Алания ФИО4, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации местного самоуправления (АМС) Моздокского района РСО-Алания, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее Управление Росреестра по РСО-Алания) о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации местного самоуправления (АМС) Моздокского района РСО-Алания, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее Управление Росреестра по РСО-Алания) о признании права собственности на нежилое здание общей площадью №м. расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес> с правой стороны автодороги Ставрополь-Крайновка в районе рыбоводного пруда общественной организации - Ассоциации ученых РСО-Алания. В обоснование иска сослался на то, что между ним и АМС <адрес> был заключен долгосрочный договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 150 кв.м по адресу: РСО-Алания, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес> с правой стороны автодороги Ставрополь-Крайновка в районе рыбоводного пруда общественной организации - Ассоциации ученых РСО-Алания, ДД.ММ.ГГГГ. АМС ему было выдано разрешение на строительство капитального объекта кафе-магазина, ДД.ММ.ГГГГ. выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ., однако истец продолжал оплачивать арендную плату, таким образом договор был возобновлен и заключен на неопределенный срок, истец обратился в БТИ и ему был изготовлен технический паспорт и техплан нежилого посещении для оформления права собственности истец обратился в Росреестр, но ему было отказано в связи с отсутствием договора аренды земельного участка, таким образом, иначе как в судебном порядке оформление права собственности на нежилое здание кафе-магазин не представляется возможным. Просил признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 50,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес><адрес>, за чертой населенного пункта <адрес> с правой стороны автодороги Ставрополь-Крайновка в районе рыбоводного пруда общественной организации - Ассоциации ученых РСО-Алания.

Истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился, доверив представление своих интересов ФИО2, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы искового заявления, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - глава АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания ФИО3 в судебном заседании, после разъяснения последствий признания иска, исковое требование о признании за истцом права собственности на объект недвижимости, признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель АМС Моздокского района РСО-Алания ФИО4 в судебном заседании не возразила против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Признание иска представителем ответчика внесено в протокол судебного заседания, полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска. Заявление о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Положениями ст.ст. 39, 68, 173, 198 ч. 4 ГПК РФ регламентировано право ответчика признать иск, что освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования или возражения, влечет при признании ответчиком иска и принятии его судом принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований, с указанием в мотивировочной части решения суда только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что в условиях признания иска представителем ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не представлено, принятие признания иска представителем ответчика и удовлетворение иска ФИО1 не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, признание иска может быть принято судом, а иск - удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска представителем ответчика - АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания ФИО3 и удовлетворить иск ФИО1 к АМС Веселовского сельского поселения РСО-Алания, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации местного самоуправления Моздокского района РСО-Алания, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании права собственности на нежилое здание.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью 50,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес> с правой стороны автодороги Ставрополь-Крайновка в районе рыбоводного пруда общественной организации - Ассоциации ученых РСО-Алания.

Решение служит основанием для Управления Росреестра по РСО-Алания для постановки на кадастровый учет и регистрации за ФИО1 права собственности нежилое здание общей площадью 50,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за чертой населенного пункта <адрес> с правой стороны автодороги Ставрополь-Крайновка в районе рыбоводного пруда общественной организации - Ассоциации ученых РСО-Алания.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко