Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Лучевого сельского поселения <Адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лучевого сельского поселения <Адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что с 1975 года она проживает в квартире по адресу: <Адрес>. Указанная квартира была выделена ее мужу ФИО2 от Семсвеклосовхоза «Лабинский», где он работал трактористом. В 2004 году она получила ордер на данную квартиру и оформила кадастровый, технический паспорта и техплан помещения. В настоящее время истица проживает одна, так как ее супруг умер в 2006 году. С момента получения квартиры она пользуется и владеет ей, как своей собственной, делает текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи.

На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Лучевого сельского поселения <Адрес>ФИО6 исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ордера на жилое помещение <Номер> серия ГО от <Дата>, Агросоюз «Мирный» предоставил ФИО1 квартиру из двух комнат, площадью 34 кв.м. по адресу: <Адрес> на состав семьи из 4 человек: ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО8.

Как следует из справки <Номер> от <Дата>, выданной администрацией Лучевого сельского поселения <Адрес>, ФИО1 проживает по адресу: <Адрес> 1975 года по настоящее время.Из технического паспорта <Адрес> по адресу: <Адрес>, выданного <Дата>, следует, что квартира имеет общую площадь 36,5 кв.м.. В разделе «Сведения о принадлежности» указана ФИО1.

Согласно кадастровому паспорту квартиры по адресу: <Адрес>, сведения о правах отсутствуют.

Как усматривается из Выписки из реестра объектов муниципальной собственности <Номер> от <Дата>, квартира по адресу: <Адрес> собственника не имеет.

Отсутствие задолженности по коммунальным услугам ФИО1, проживающей по адресу: <Адрес>, подтверждается актом сверки задолженности.

Справка <Номер> от <Дата>, выданная ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», свидетельствует о том, что по архивным данным ФИО1, собственником объектов недвижимости в <Адрес> и <Адрес> не значилась и не значится, не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не реализовала раннее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории <Адрес> и <Адрес>.

Как установлено в судебном заседании, объект недвижимости квартира по адресу: <Адрес> собственника не имеет. Однако истец с 1975 года проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой и на протяжении более 15 лет в полном объеме несет все расходы, связанные с ее эксплуатацией.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 234 ГК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Лучевого сельского поселения <Адрес> о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <Адрес>, расположенную по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <Адрес>вого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: