Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО г. Алапаевск, Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Алапаевск, ТУ Росимущества по СО, в котором просит:

- признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях ФИО2 настаивал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, которому на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако в надлежащем порядке право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг – ФИО1 умер, не успев надлежащим образом зарегистрировать право собственности. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением, ей на часть имущества, принадлежащего ФИО1, выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Кроме этого истец несет расходы за спорное недвижимое имущество, в связи с чем обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО г. Алапаевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества по СО, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно акта инженера производственной группы при отделе архитектуры и градостроительства городской администрации на от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Алапаевской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ произведен отвод земельного участка в натуре под строительство одноквартирного жилого дома <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, земельный участок принял застройщик ФИО1.

В соответствии с разрешением отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Алапаевска № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 разрешено производство работ по строительству одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как указано в типовом договоре № о возведении индивидуального строительства жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном государственным нотариусом ФИО4ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №, ФИО1 обязан построить на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, жилой дом.

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ о подтверждении адреса, Постановления главы МО г. Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ улица <данные изъяты>, расположенная в <данные изъяты> переименована в <данные изъяты>, данная информация подтверждена сведениями Алапаевского БТИ и РН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что компетентным органом местного самоуправления был отведен земельный участок для строительства жилого дома, который он начал строить в это же время и с указанного времени владел и пользовался им, как собственным, но не зарегистрировал право собственности на него за собой, что вновь созданное ФИО1 в период брака с истицей недвижимое имущество, возведено на основании разрешения компетентного органа без нарушения закона или иных правовых актов, то есть спорное имущество не является самовольной постройкой, так как создано на основании соответствующего разрешения, а также прошло техническую инвентаризацию.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество в виде объекта незавершенного строительства подлежало включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

На основании изложенных выше доказательств, судом достоверно установлено то, что ФИО1 при жизни совместно с супругой ФИО2 принадлежал объект незавершенного строительства, доли в праве общей собственности на который не были определены, то есть после смерти ФИО1 имеется правовая неопределенность в размере доли, входящей в состав наследства.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме этого общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, поэтому <данные изъяты> доля в праве общей собственности принадлежит ФИО1, а другая ? доля в праве общей собственности – ФИО2

Смерть ФИО1 наступила ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник:

-вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>ФИО2 является супругой ФИО1

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ФИО1 его наследником по завещанию явилась – супруга ФИО2

Сведениями о других лицах призванных к наследованию после смерти ФИО1 суд не располагает.

Суд учитывает, что из представленных сведений нотариуса следует, что после смерти ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности его супруге – ФИО2, которая также несет расходы на содержание объекта незавершенного строительства.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 ко дню смерти, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности в отношении спорного объекта недвижимости, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные сторонами доказательства с учетом относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельства о праве на наследство, в связи с чем, за истцом возможно признание права собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Поскольку ФИО2 является единственным наследником по завещанию, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла его в части, то суд считает возможным признать за истцом, в порядке наследования право собственности в отношении ? доли в праве общей совместной собственности объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1, будучи совместным собственником спорного имущество, имеет право на другую его <данные изъяты> долю и приняла наследство по завещанию, открывшееся после смерти ФИО1, поскольку спорный объект недвижимости построен супругами ФИО7, ФИО8 в период брака, в связи с чем считает возможным признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на то, что истица ФИО2 при подаче искового заявления в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплатила госпошлину, ее возврат по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истицы не производится в связи с отсутствием спора о праве.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации МО г. Алапаевска, Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Л.В. Арзамасцева