Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воложанина А.В., Ермолаевой Н.Н., Яковенко В.Л., Квочкина Ю.Б., Квочкиной Т.Н., Макаевой Р.Р. к Ледовскому Н.О., обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Горстрой», администрации г.Оренбурга, Департаменту градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга о признании права собственности,

установил:

Воложанин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что 29.01.2019 г. между ним и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «Строительная компания «Горстрой» обязалась построить на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> жилой дом блочной застройки по адресу: <...>, и передать ему квартиру (блок-<Номер обезличен>) до 01.07.2019 г. Свои обязательства по оплате квартиры он исполнил в полном объеме. Между ООО «Строительная компания «Горстрой» и Ледовским Н.О. 30.07.2019г. заключен договор купли-продажи объекта незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу <...>. После регистрации права собственности, 31.07.2019 г. между ним, Ледовским Н.О. и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключено трехстороннее соглашение, согласно которому обязательства по завершению строительства спорного дома блочной застройки и ввода его в эксплуатацию перешли к Ледовскому Н.О. Фактически жилой дом блочной застройки по указанному адресу имеет <данные изъяты>% готовность, подключен к коммуникациям, спорная квартира передана ему во владение. Строительство жилого дома блочной застройки осуществлено на основании разрешения на строительство, надлежаще оформленных прав на земельный участок. Условия соглашения о вводе жилого дома в эксплуатацию застройщиком не исполнены. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру нарушает его права на самостоятельное распоряжение объектом недвижимости. Просит признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокируемый жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Воложанина Л.Л.

Ермолаева Н.Н. обратилась в суд с аналогичным иском, и ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокируемый жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Селиверстова Д.В., Селиверстов А.А.

Яковенко В.Л. обратился в суд с аналогичным иском, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокируемый жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Яковенко О.И.

Квочкин Ю.Б., Квочкина Т.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просят признать за ними право собственности на жилой дом блочной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> по <данные изъяты> доле за каждым. Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокируемый жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О.

Макаева Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок -<данные изъяты> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>. Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <...> за Ледовским Н.О.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Макаев Р.Г. и Макаева С.А.

Определением суда вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление МВД РФ по Оренбургской области, ООО «ОПС», Инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области, ООО «ЛистПромСтрой», ООО «ТЕПЛОГАЗКОМПЛЕКТ», ООО «Блоки-Бессер», УФРС по Оренбургской области, ООО «Шубар-Агач», ООО «ЗОДИАК», УФНС по Оренбургской области, ООО «Альянс-Лидер», ИФНС по Центральном району г.Оренбурга, ИП Валитов З.К., ООО «Глобал Мониторинг», Хамидуллина Н.Н.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. В представленных суду заявлениях, истцы Квочкин Ю.Б., Квочкина Т.Н., Макаева Р.Р., Яковенко В.Л., Ермолаева Н.Н., ответчики администрация г. Оренбурга, Ледовский Н.О., третьи лица Воложанина Л.Л., Управление МВД РФ по Оренбургской области, ООО "ЛистПромСтрой" просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании истец Воложанин А.В., его представитель Продиус Л.А., действующая на основании устного ходатайства истца, поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Просили суд иск удовлетворить.

Представитель истцов Ермолаевой Н.Л., Яковенко В.Л., Квочкина Ю.Б. Манина Л.Н., действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные по требования по изложенным в иске основаниям. Просила суд их удовлевторить.

В судебном заседании представители третьего лица УФНС России по Оренбургской области Олейникова К.И., Кофанов А.А., действующие на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В судебном заседании представитель ИФНС России по Центральному району г.Оренбурга Рахубовская Л.В., действующая на основании доверенности, пояснила, что ООО «Строительная компания «Горстрой» состоит на налоговом учете в Инспекции, имеет задолженность по налогам, взносам, пени и штрафам в размере 1069070 руб. 79 коп. Просила суд принять решение с учетом представленных истцами доказательств.

В представленном суду отзыве на исковое заявление ответчик администрация г.Оренбурга указала, что в выдаче разрешения на ввод спорного жилого дома Ледовскому Н.О. было отказано, поскольку фасады возведенного объекта не соответствовали утвержденной проектной документации, не были завершены работы по благоустройству прилегающей территории, не был приложен ряд документов, предусмотренных ст.55 Градостроительного кодекса РФ. Просила суд принять решение с учетом всех доказательств по делу и в соответствии с действующим законодательством РФ.

В представленном суду отзыве на исковое заявление, ответчик Ледовский Н.О. признал исковые требования в полно объеме, просил их удовлетворить.

В представленном суду отзыве на исковое заявление Управление МВД РФ по Оренбургской области указало, что при рассмотрении указанного гражданского дела права и интересы Управления не затрагиваются.

В представленном суду отзыве на исковое заявление ООО «ЛистПромСтрой» просило принять решение с учетом всех доказательств по делу и в соответствии с действующим законодательством РФ.

В представленном суду отзыве на исковое заявление, третьи лица Селиверстова Д.В., Селиверстов А.А., Макаев Р.Г., Яковенко О.И., не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения истца, представителей истцов и третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст.310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что 05 октября 2018 г. между <данные изъяты> и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> на срок <данные изъяты>.

12 ноября 2018 г<данные изъяты> ООО «Строительная компания «Горстрой» выдано разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, по адресу <...>.

29.01.2019г. между Воложаниным А.В. и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «Строительная компания «Горстрой» обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> жилой дом блочной застройки и передать ему квартиру (блок-<Номер обезличен>) в срок до 01.07.2019 г., а Воложанин А.В. обязуется уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.

22.07.2019 г. между Селиверстовой Д.В. и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «Строительная компания «Горстрой» обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> жилой дом блочной застройки и передать квартиру (блок-<Номер обезличен>) в срок до 22.09.2019 г., а Селиверстова Д.В. обязуется уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что 25 марта 2020 г. между Селиверстовой Д.В. и Ермолаевой Н.Н. заключен договор уступки прав требования по предварительному договору купли-продажи от 22.07.2019 г., в соответствии с которым право требования исполнения обязательств по договору перешло к Ермолаевой Н.Н.

27.07.2019 г. между Квочкиным Ю.Б., Квочкиной Т.Н. и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «Строительная компания «Горстрой» обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> жилой дом блочной застройки и передать квартиру (блок-<Номер обезличен>) в 3 квартале 2019 г., а Квочкин Ю.Б. и Квочкина Т.Н. обязуются уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.

07.07.2019 г. Макаевой Р.Р. и ООО «Строительная компания «Горстрой» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ООО «Строительная компания «Горстрой» обязуется построить на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> жилой дом блочной застройки и передать квартиру (блок-<Номер обезличен>) до в 4 квартале 2019 г., а Макаева Р.Р. обязуется уплатить стоимость квартиры в размере <данные изъяты> руб.

20 марта 2002 г. между Макаевым Р.Г. и Макаевой Р.Р. заключен договор уступки прав требования по предварительному договору купли-продажи от 07.07.2019 г., в соответствии с которым право требования исполнения обязательств по договору перешло Макаевой Р.Р.

Таким образом, на одном земельном участке, расположенном по адресу: <...>, предоставленном на праве аренды ООО «Строительная компания «Горстрой», предварительными договорами купли-продажи было предусмотрено фактически строительство жилого дома блокированного типа.

Пунктами 1, 2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что под застройщиком понимается юридическое лицо, которое имеет, в том числе на праве аренды земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

Объектом долевого строительства является, в том числе жилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Пунктами 1, 2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что под застройщиком понимается юридическое лицо, которое имеет в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо в предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", подпункту 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации на праве безвозмездного пользования земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства.

Поскольку судом установлено, что заключенные ООО «Строительная компания «Горстрой» с истцами предварительные договоры купли-продажи, предусматривают привлечение денежных средств истцов для строительства объектов жилой застройки, после строительства которых предусмотрена передача объектов строительства истцам, суд приходит к выводу, что заключенные предварительные договоры купли-продажи отвечают признакам договора участия в долевом строительстве, в связи с чем, в рассматриваемом случае, при разрешении заявленных требований, применимы положения Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В ходе судебного заседания установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> ООО «Строительная компания «Горстрой» осуществлено строительство объекта незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокированный жилой дом, степенью готовности <данные изъяты>%.

Указанный объект поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <Номер обезличен>.

30 июля 2019 г. между ООО «Строительная компания «Горстрой» и Ледовским Н.О. заключен договор купли-продажи указанного объекта незавершенного строительством.

В связи с чем, в ранее заключенные предварительные договоры купли-продажи квартир, заключенные с Воложаниным А.В., Селиверстовой Д.В., Квочкиным Ю.Б., Квочкиной Т.Н., Макаевой Р.Р. были внесены изменения, путем заключения дополнительных соглашений, на основании которых, ООО «Строительная компания «Горстрой» переданы все права и обязанности по исполнению договора Ледовскому Н.О. При этом указано, что все обязательства по оплате квартир исполнены истцами в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что исполняя свои обязанности по заключенным с истцами договорам, Ледовским Н.О. осуществлено завершение строительства объектов жилой застройки.

Из предоставленных суду актов приема-передачи следует, что 25 декабря 2019 г. Ледовским Н.О. были переданы истцам ключи от жилых помещений блокированной жилой застройки.

Согласно экспертным заключениям <данные изъяты> в области строительно-технической экспертизы <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен><Номер обезличен>, <Номер обезличен> от 31.07.2020 г., техническое состояние объектов – жилых домов блокированной жилой застройки (блоки <Номер обезличен>) является исправным, строительные конструкции отвечают требованиям эксплуатационной надежности опасность для пребывания и круглогодичного проживания людей отсутствует.

Объекты соответствуют требованиям строительных, норм и правил, не угрожают жизни и здоровью граждан.

Объекты соответствуют требованиям градостроительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц при строительстве объектов не нарушены.

Согласно экспертным заключениям <данные изъяты> в области санитарно-экологической экспертизы <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен><Номер обезличен>, <Номер обезличен> от 31.07.2020 г., объекты – жилые дома блокированной жилой застройки (блоки <Номер обезличен>) являются пригодными для пребывания и круглогодичного проживания людей и соответствуют требованиям экологических и санитарных норм и правил.

Согласно экспертным заключениям <данные изъяты> в области санитарно-экологической экспертизы <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен><Номер обезличен>, <Номер обезличен> от 31.07.2020 г., объекты – жилые дома блокированной жилой застройки (блоки <Номер обезличен>) соответствуют требованиям противопожарных норм и правил, опасность для пребывания и круглогодичного проживания людей отсутствует.

В соответствии с ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ в Российской Федерации различаются многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, и жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из технических планов следует, что на земельном участке по адресу <...>, были построены: жилой дом блокированной жилой застройки (блок <Номер обезличен>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом блокированной жилой застройки (блок <Номер обезличен>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом блокированной жилой застройки (блок <Номер обезличен>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом блокированной жилой застройки (блок <Номер обезличен>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом блокированной жилой застройки (блок <Номер обезличен>) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что под каждым домом блокированной жилой застройки сформированы земельные участки с кадастровыми номерами: <Номер обезличен> – под блоком <Номер обезличен>, <Номер обезличен> – под блоком <Номер обезличен>, <Номер обезличен> под блоком <Номер обезличен>, <Номер обезличен> – под блоком <Номер обезличен>, <Номер обезличен> – под блоком <Номер обезличен>

Таким образом, суд приходит к выводу, что строительство объекта недвижимости завершено, возведенные объекты недвижимого имущества являются жилыми домами блокированной жилой застройки.

В ходе судебного заседания установлено, что 16 июня 2020 г. Ледовский Н.О. обращался с заявлением в <данные изъяты>, в выдаче которого ему было отказано, поскольку фасады возведенного объекта не соответствовали утвержденной проектной документации, не были завершены работы по благоустройству прилегающей территории, не были приложены документы, предусмотренные ст.55 Градостроительного кодекса РФ.\

Несмотря на обращение истцов с требованием о передаче им жилого дома блокированной застройки и подписания акта приема-передачи, Ледовский Н.О. уклоняется от исполнения принятых на себя по договору обязательств. Мер к устранению нарушений требований Градостроительного кодекса и сдачи дома в эксплуатацию не предпринимает. Доказательств иного в материалах дела не содержится. Не представлены они и ответчиком в ходе судебного следствия по делу.

В связи с чем, у истцов отсутствует возможность регистрации за собой права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Согласно п.14 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013, в случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным заявленные истцами исковые требования удовлетворить и прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О.

Признать за Воложаниным А.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., за Ермолаевой Н.Н. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок–<Номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., за Яковенко В.Л. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м., за Квочкиным Ю.Б. и Квочкиной Т.Н. право собственности жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли за каждым, за Макаевой Р.Р. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на земельных участках по адресу: <...>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Воложанина А.В., Ермолаевой Н.Н., Яковенко В.Л., Квочкина Ю.Б., Квочкиной Т.Н., Макаевой Р.Р. удовлетворить.

Прекратить право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., проектируемое назначение – двухэтажный блокируемый жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> за Ледовским Н.О..

Признать за Воложаниным А.В. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Признать за Ермолаевой Н.Н. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>

Признать за Яковенко В.Л. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Признать за Квочкиным Ю.Б., Квочкиной Т.Н. право собственности жилой дом блокированной застройки Блок-<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен> в равных долях – по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за Макаевой Р.Р. право собственности на жилой дом блокированной застройки Блок -<Номер обезличен> по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2020 г.