Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО9 ФИО1 об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Управление здравоохранения Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани»,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления здравоохранения Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее по тексту – Управление), указав в обоснование требований, что она вместе с мужем и дочерью проживает в кв.... г.Казани, в которую они заселились в результате обмена с родной сестрой ФИО2, которая является недееспособной. В связи с тем, что дочь заявителя является спортсменкой, занимающей призовые места на олимпиадах, Мэр города выделил семье заявителя квартиру, для получения которой необходимо внести первоначальный взнос, а оставшуюся часть предоставляют в рассрочку на 10 лет. Чтобы найти деньги для первоначального взноса заявитель хотела продать квартиру по пр..... Поскольку сестра заявителя ФИО2, с которой был произведен родственный обмен, является недееспособной, заявитель обратилась в Управление здравоохранения с просьбой дать разрешение на продажу квартиры от имени ФИО2, однако в данной просьбе было отказано. Заявитель считает данный отказ незаконным и просит обязать Управление здравоохранения согласовать сделку по продаже квартиры между недееспособной ФИО2 и ее опекуном ФИО2.

В судебном заседании заявитель ФИО1 заявление поддержала, пояснив, что недееспособная сестра ФИО2 проживает вместе с опекуном – средней сестрой ФИО2 в квартире по ул.Новаторов г.Казани, в которой раньше проживала заявитель. После произведенного родственного обмена заявитель с семьей стала проживать в квартире по пр...., собственницей которой является недееспособная ФИО2. Также заявитель пояснила, что за разницу в квадратных метрах квартиры она заплатила ФИО2 215.000 рублей.

Представитель заинтересованного лица-Управления здравоохранения-А.ФИО3 с заявлением не согласилась, пояснив, что к ним обратилась ФИО2, являющаяся опекуном недееспособной ФИО2, с заявлением о выдаче разрешения на продажу квартиры по пр...., принадлежащей недееспособной ФИО2, с выделением доли недееспособной на квартиру по ул.Новаторов. В удовлетворении данной просьбы было отказано со ссылкой на статью 37 ГК РФ, поскольку возмездные сделки близких родственников с подопечными запрещены.

Заинтересованное лицо-ФИО2, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Судом установлено, что ФИО1 вместе с мужем и дочерью зарегистрированы и проживают в кв.... г.Казани (л.д.8). Собственницей данной квартиры является сестра ФИО1 – ФИО2. В указанной квартире заявитель проживает в результате произведенного родственного обмена с ФИО2. ФИО2, являющаяся недееспособной (л.д.6), проживает в кв.... г.Казани вместе с родной сестрой ФИО2, являющейся ее опекуном.

ФИО2 обратилась Управление здравоохранения с заявлением на выдачу разрешения на продажу квартиры по пр.Ямашева с одновременной покупкой ФИО2 1/2 доли квартиры по ул.Новаторов, поскольку денежные средства от продажи квартиры необходимы были заявителю для внесения первоначального взноса за предоставляемую двухкомнатную квартиру.

Письмом от .... (л.д.5) ФИО2 было в этом отказано со ссылкой на статью 37 ГК РФ, поскольку возмездные сделки между близкими родственниками и подопечными запрещены.

Согласно пункту 3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Как видно из материалов дела, ФИО2 является недееспособной. ФИО2 – родная сестра ФИО2 и заявителя ФИО1, является опекуном ФИО2 на основании постановления Главы администрации Московского района г.Казани от .... № ....

Таким образом, ФИО2 в силу ст.37 ГК РФ не вправе совершать возмездные сделки с недееспособной ФИО2.

Кроме того, с заявлением о даче разрешения на продажу квартиры в Управление здравоохранения обратилась ФИО2, а не заявитель, таким образом, права заявителя данным отказом не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления ФИО10 ФИО1 об отмене решения от ...., обязании Муниципальное казенное учреждение «Управление здравоохранения Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» согласовать сделку по продаже квартиры между ФИО2 и ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: