Гражданский кодекс часть 1

дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО18ФИО5 и ФИО3, к ФИО1, публичному акционерному обществу «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», обществу с ограниченной ответственностью «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Беловские городские очистные сооружения» обществу с ограниченной ответственностью «Чистый <адрес>» некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» о разделе совместного имущества супругов и определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО1, ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Водоснабжение», ООО «Беловские городские очистные сооружения», ООО «Чистый <адрес>», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и ООО «Вектор» о разделе совместного имущества супругов и определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес>, расторгнут брак между ФИО4 и ФИО1, который ранее был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС г.ФИО2, запись акта №.

В период брачных отношений, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности, истцом и ответчиком приобретена квартира, на следующих условиях.

Квартира по адресу: <адрес>, площадь: 80.4 кв.м, кадастровый №, приобретена истцом и ответчиком в совместную собственность за 1750000 рублей, с использованием кредитных денежных средств ПАО «Сбербанк», в связи с чем, находится в обременении: ипотека в силу закона.

После прекращения брачных отношений, расторжения брака, истец единолично оплачивает коммунальные услуги, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. Соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, в связи, с чем встал вопрос о разделении, лицевого счета по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения, находящего в совместной собственности. При обращении в ресурсоснабжающие организации, с заявлением о разделе лицевого счета между собственниками квартиры пропорционально долям в праве собственности, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг, получила устный отказ, в связи с чем, разрешить спор в досудебном порядке не представилось возможным. Ответчик собственник, так же уклоняется от решения вопроса о раздельном порядке оплаты услуг.

Квартира приобретена в период брака, при отсутствии брачного договора, доли в праве истца и ответчика равные, т.е. несмотря на регистрацию права – общего совместного, доля каждого - 1/2, соответственно, обязательства истца и ответчика по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей - равные, что следует учитывать при определении порядка и размера обязательств по оплате, что относится к задолженности при ее наличии, с момента начала формирования, определенную на дату рассмотрения дела.

В соответствии cт.33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 31. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии п.1, 2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии п.2, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч.1 ст.37 ЖК РФ).

В соответствии п. 1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты: 1/2 доли – ФИО4, 1/2 доли - ФИО1. Обязать ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: электроснабжение, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Теплоэнергетик» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: отопление, горячая вода, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Водоснабжение», разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: холодная вода, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Беловские городские очистные сооружения» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: водоотведение, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Чистый <адрес>», разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: обращения твердых коммунальных отходов, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «ВЕКТОР» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за каждым собственником, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: текущий ремонт, управление и содержание МКД, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере: 600 рублей - уплаченная госпошлина, 10000 рублей - составление искового заявления, составления заявлений в порядке мирного разрешения спора, 540 рулей - за предоставление выписки из ЕГРН, 80 рублей - комиссия за предоставление выписки из ЕГРН, всего 11220 рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 и ее представитель ФИО11 уточнили исковые требования, просят произвести раздел совместного имущества, квартиры по адресу: <адрес> <адрес> между ФИО17ФИО7ФИО8 и ФИО4. Признать доли ФИО1 и ФИО4 – равными. Выделить доли в праве общей долевой собственности детям пропорционально израсходованными средствами материнского (семейного) капитала. Определить доли в праве общей долевой собственности в отношении квартиры по адресу: <адрес>ФИО1 - 435/1000; ФИО4 - 435/1000; ФИО5 - 64/1000; ФИО3 - 64/1000. Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру по адресу: <адрес><адрес><адрес>, кадастровый №. Передать в общую долевую собственность квартиру <адрес>: ФИО1 - 435/1000 долю в праве; ФИО4 - 435/1000 долю в праве; ФИО5 - 64/1000 долю в праве; ФИО3 - 64/1000 долю в праве. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между ФИО4 и ФИО1, от общего размера оплаты по 1/2 каждому. Обязать ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО1, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: электроснабжение, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1ФИО8. Обязать ООО «Теплоэнергетик» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО1, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: отопление, горячая вода, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1ФИО8. Обязать ООО «Водоснабжение», разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4ФИО9 и ФИО17ФИО6, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: холодная вода, в квартире по адресу: <адрес><адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Беловские городские очистные сооружения» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО1, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: водоотведение, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «Чистый <адрес>» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО17 Евгением ФИО8, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: обращения твердых коммунальных отходов, в квартире по адресу: <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО1, заключить отдельные соглашения выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>ФИО4 и ФИО1. Обязать ООО «ВЕКТОР» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг, разделить задолженность с момента ее образования, по 1/2 за ФИО4 и ФИО1, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: текущий ремонт, управление и содержание МКД, в квартире по адресу: <адрес>, ФИО4 и ФИО1. Взыскать с ответчиков судебные расходы в размере: 600 рублей - уплаченная госпошлина, 10000 рублей - составление искового заявления, составления заявлений в порядке мирного разрешения спора, 540 рублей - за предоставление выписки из ЕГРН, 80 рублей - комиссия за предоставление выписки из ЕГРН, 24000 рублей - услуги представителя. При этом подтвердили обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дали показания, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал частично, просит учесть, что им уже оплачена часть задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» ФИО12 с исковыми требованиями в части раздела счетов по оплате за электроэнергию не согласилась, так как для этого необходимо установить в квартире два прибора учета, а сделать это технически невозможно, представила письменные возражения.

Ответчики ООО «Теплоэнергетик», ООО «Водоснабжение», ООО «Беловские городские очистные сооружения», ООО «Чистый <адрес>», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрении дела.

Ответчик ООО «Вектор» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрении дела, представителем ответчика ФИО13, действующей на основании доверенности, представлен отзыв (возражение) на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг отказать.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» ФИО14, действующий на основании доверенности № просил, рассмотреть дело в отсутствии представитель ПАО «Сбербанк России». Представил возражение, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ООО «Беловский центр коммунальных платежей» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрении дела.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчика ФИО1, представителя ответчика ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО4 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Аналогичная норма закреплена в части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ), согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст.254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п.п.1 п.3 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п.6 ст.10 названного Закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного капитала) в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, о чем в ОЗАГС г.ФИО2<адрес> имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

От совместного брака имеют общих детей, сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается № №№ от ДД.ММ.ГГГГ и дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается № №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается и № №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС г.ФИО2<адрес>.

Как установлено судом, в период брачных отношений ФИО1 и ФИО4 было приобретено недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанную квартиру супруги ФИО17 приобрели в ипотеку с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО4, согласно которому, Банк предоставил супругам ФИО17 кредит в размере 1650000 рублей под 9% годовых, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно графику платежей.

В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО4 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГФИО4, ФИО1, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала № выданного на имя ФИО4, владеющие на праве общей совместной собственности, квартирой, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенной на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес>ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, по реестру за №, за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Сбербанк России», расположенным по адресу: <адрес> и обремененной в пользу указанного Банка ипотекой, зарегистрированной в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за N № в связи с решением об использовании средств материнского (семейного) капитала (Государственный сертификат серия №№ выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) в городе ФИО2 и <адрес> на имя ФИО4) на погашение основного долга и/или процентов по указанному кредиту, настоящим принимают на себя обязательство оформить в соответствии с пп. «ж» п.13 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ: с Федеральным законом РФ №241-ФЗ от 28.07.2010г. «О внесении изменений и дополнений в ФЗ РФ от 29.12.2006г, №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с Федеральным законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в общую собственность лица, получившею сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения жилого помещения (л.д.189).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения - квартиры, по адресу: <адрес><адрес><адрес> общей площадью 80,4 кв.м., с №, являются ФИО1 и ФИО4 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи квартиры с видом ограничения – ипотека.

Из поквартирной справки ООО «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.ст. 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникший у них на приобретенное жилье.

В соответствии со ст.ст.38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно частей 3 и 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 Гражданского кодекса РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 Гражданского кодекса РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

На основании изложенного суд, руководствуясь приведенными нормами законодательства Российской Федерации, а также принимая во внимание, что спорная квартира по адресу: <адрес> приобретена в период брака супругов ФИО4 и ФИО1 за счет средств материнского (семейного) капитала, считает возможным признать указанное жилое помещение совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО1 и разделить ее, прекрати право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на данную квартиру, разделив совместно нажитое имущество – квартиру по адресу: <адрес>, признав за ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 право собственности по 1/4 доли спорной квартиры.

Рассматривая требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле и вправе собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как разъяснено в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.156Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз.2 п.30).

В соответствии с ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как указано выше, суд при рассмотрении исковых требований ФИО4 о разделе совместного имущества в виде квартиры, пришел к выводу о признании за ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 право собственности по 1/4 доли в спорной квартире, в связи с чем, руководствуясь положениями вышеприведенных нормативно-правовых актов, принимая во внимание отсутствие соглашения между ФИО4 и ФИО1 по оплате коммунальных услуг, прекращение между ними брачных отношений и расторжение брака, суд считает необходимым определить порядок и размер участия ФИО4 и ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> доле за каждым, обязав ПАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Водоснабжению», ООО «Беловские городские очистные сооружения», ООО «Чистый <адрес>», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» и ООО «Вектор» разделить соответствующие лицевые счета на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес><адрес> по 1/2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому.

В части раздела задолженности по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья суд считает необходимым разделить ее между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них, так как до этого момента квартира находится в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 и, соответственно, разделена между ними пропорционально долям быть не может.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО4 при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, согласно чек - ордеру Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ. Также за предоставление выписки из ЕГРН ФИО4 было потрачено 80 рублей, что подтверждается кассовым чеком (л.д.100), 10000 рублей за составление искового заявления, и иных заявлений, согласно копии чека № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 просит взыскать с ФИО1 24000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя. В подтверждение расходов предоставлены: договор № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, копия чека № на сумму 5000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия чека № на сумму 4000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия чека № на сумму 5000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ, копия чека № на сумму 5000 рублей от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключение договора.

Вместе с тем, условия заключенного договора не должны нарушать права второй стороны в гражданском процессе, принцип соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Понесенные ФИО4 судебные расходы подтверждены вышеуказанными документами.

Представитель ФИО4 – ФИО11 в процессе рассмотрения дела судом представлял интересы истца в судебных заседаниях, подготавливала документы к судебному разбирательству, представлял письменные доказательства, давала устные пояснения.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации.

Вместе с тем, изменяя размер сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, исходя из принципа необходимости сохранения баланса между правами лиц, участвующих в деле. Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права, при этом также должны учитываться сложность, категория дела, время его рассмотрения в судебном заседании суда первой инстанции, фактическое участие представителя в рассмотрении дела.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума N 1), разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума N 1).

Учитывая степень занятости и участия представителя истца при рассмотрении гражданского дела с учетом предмета и основания спора, принимая во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем выполненных представителем услуг согласно акту оказанных услуг, количество судебных заседаний и их продолжительность, исход дела, а также разумность и целесообразность их несения в сложившейся ситуации, необходимость соблюдения баланса прав лиц, участвующих в деле, возражения другой стороны по делу, суд считает возможным взыскать с ФИО1в пользу ФИО4 10000 рублей в счет возмещения судебных расходов на оплату услуг представителя и 5000 рублей – за составление искового заявления.

Таким образом, с ФИО1в пользу ФИО4 судебные расходы в общей сумме 16120 рублей.

С учетом уточнений исковых требований ФИО4, исходя из результата их рассмотрения и кадастровой стоимости спорной квартиры, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 13175 рублей 40 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, совместным имуществом супругов ФИО4 и ФИО1.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество супругов ФИО4 и ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:

- признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

- признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет возмещения судебных расходов 16120 (шестнадцать тысяч сто двадцать) рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 13175 (тринадцать тысяч сто семьдесят пять) рублей 40 коп.

Определить порядок и размер участия ФИО4 и ФИО1 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес><адрес> по 1/2 доле за каждым.

Обязать публичное акционерное общество «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Беловские городские очистные сооружения» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>/2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Чистый <адрес>» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> по 1/2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> 1/2 доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Вектор» разделить лицевой счет на оплату предоставляемых услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> доле за ФИО4 и ФИО1 с открытием им отдельных лицевых счетов, производя начисления за предоставляемые услуги в размере 1/2 доле каждому и разделить задолженность между ФИО4 и ФИО1 с момента вступления решения суда в законную силу по 1/2 за каждым из них.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2021 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов