Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Вятская 5» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Вятская 5» обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что Товарищество собственников жилья «Вятская 5» является некоммерческой организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого дома <адрес> в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами, Уставом.

ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату коммунальных услуг, а именно горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № 69 <...> на праве собственности принадлежит ФИО1 (доля в праве 3/4), ФИО3 (доля в праве 1/8), ФИО2 (доля в праве 1/8). В жилом помещении <адрес> никто не зарегистрирован.

В <адрес> не установлены приборы учета ГВС, ХВС. Акт об отсутствии технической возможности установки таких приборов учета также отсутствует. Таким образом, плата за ГВС, ХВС и водоотведение должна рассчитываться по нормативам с учетом повышающего коэффициента 1,5. ФИО1 не предоставила достоверные сведения о количестве собственников помещения № ..., вследствие чего плата за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение начислялась на 1 человека. Задолженность собственников жилого помещения <адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2 по оплате коммунальных услуг, а именно горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения перед ТСЖ «Вятская 5» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля ... копейку. Сумма пени за указанный период составляет ... рублей ... копеек.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: «При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498)».

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ: «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации». С 01.01.2017 г. повышающий коэффициент равен 1,5.

Площадь жилого помещения <адрес> составляет ... кв.м.

В соответствии с положением Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах» под «потребителем» понимается, лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Руководствуясь данным определением лица, зарегистрированные и фактически проживающие в указанном жилом помещении являются пользователями коммунального ресурса, и так же, как и собственник, несут расходы по оплате коммунальных услуг.

Тарифы на ГВС, ХВС, водоотведение, отопление устанавливаются органами местного самоуправления или региональными органами власти ежегодно. Тарифы на электроэнергию устанавливаются Региональной службой по тарифам Нижегородской области.

Таким образом, собственники жилого помещения, ФИО1, ФИО3, ФИО2, кв. <адрес> несвоевременно и не полностью исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, т. е. является должником.

Размер пени за период просрочки составляет ... рублей ... копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в мировой суд судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области было направлено заявление о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района ФИО4 был вынесен судебный приказ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района ФИО4 на основании возражения должника.

Основывая свои требования на нормах закона ст.ст. 153,154,155,156,158,135 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд:

Взыскать с должников

ФИО1 в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере ... рублей ... копейки,

ФИО3 в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек,

всего задолженность по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рубля ... копейка;

Взыскать с должников

ФИО1 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рубля ... копеек.

ФИО3 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек,

всего сумма пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек;

Взыскать с должников

ФИО1 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копейки,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копейки,

всего сумма госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рубля ... копеек (л.д. ...).

В дальнейшем, истец уточнил требования, просит суд:

1. Взыскать с должников

ФИО1 в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копейки,

ФИО3 в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17, в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... рублей ... копеек,

2. Взыскать с должников

ФИО1 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рубля ... копеек.

ФИО3 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек,

всего сумма пеней за период просрочки в размере ... рублей ... копеек;

3. Взыскать с должников

ФИО1 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копейки,

всего сумма госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рубля ... копеек

4. Взыскать с должников

ФИО1 сумму госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рублей ... копейки,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рублей ... копейки,

всего сумма госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рубля ... копеек

5. Взыскать с должников

ФИО1 сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17 в пользу ТСЖ «Вятская 5» сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек,

всего сумма сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уточнил требования, пояснив, что в течение ... года квитанции на квартиру ... начислялись без учета повышающего коэффициента, в связи с чем был произведен перерасчет.

Истец просит суд:

1. Взыскать с должников

ФИО3 в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере ... рублей ... копеек,

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5 ФИО17, в пользу ТСЖ «Вятская 5» в качестве долга по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере ... рублей ... копеек,

всего задолженность по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере ... рубля ... копеек;

2. Взыскать с должников

ФИО1 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рублей ... копейки,

всего сумма госпошлины, уплаченной на выдачу судебного приказа, в размере ... рубля ... копеек

3. Взыскать с должников

ФИО1 сумму госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рублей ... копейки,

всего сумма госпошлины, уплаченной по исковому производству, в размере ... рубля ... копеек

4. Взыскать с должников

ФИО1 сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек,

ФИО3 сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек,

всего сумма сумму почтовых расходов в размере ... рублей ... копеек (л.д. ...).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода производство по делу по иску ТСЖ «Вятская 5» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов прекращено в части взыскания пеней на общую сумму ... рублей.

В судебном заседании представитель истца председатель ТСЖ «Вятская 5» ФИО6, действующий на основании устава, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, несовершеннолетняя ФИО2, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ, и ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверты с судебными извещениями возвращены в суд почтовой организацией (л.д. ...), ранее ФИО1 и ФИО3 представили письменные возражения на иск, в которых просили в удовлетворении требований отказать. Указали, что собственниками квартиры ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО1 - 3/4 доли в праве, ФИО3 - 1/8 доля в праве и несовершеннолетняя ФИО2 - 1/8 доля в праве. В данном жилом помещении никто из собственников не зарегистрирован. Приборы учета отсутствуют. Плата за ГВС, ХВС и водоотведение рассчитываются и оплачиваются по нормативам с учетом повышающего коэффициента 1,5. Истец в исковом заявлении ссылается на п.56 (2) Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: «При отсутствии постоянного и временного проживания в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498)». Ответчики считают, что истцом неверно истолкованы положения указанного постановления Правительства РФ. Истцом не приняты во внимание положения статьи 210 ГК РФ и п. 1 статьи 158 ЖК РФ. Истец ТСЖ «Вятская 5» при наличии информации обо всех собственниках жилого помещения не производит расчет норматива соразмерно их долям в праве собственности. С учетом того, что ФИО1 выплачивается один норматив с повышающим коэффициентом 1,5, задолженности по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение нет (л.д. ...).

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Кубасов Н.А., действующий по ордеру (л.д. ...), иск не признал, поддержал представленные ответчиком письменные возражения на иск (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещением является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении товарищества собственников жилья «Вятская 5» (л.д. ...).

ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при этом доля в праве ФИО1 составляет 3/4; доля ФИО2 - 1/8 ; доля ФИО3 - 1/8, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и сведениями ЕГРН. (л.д. ...).

В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего, согласно расчета истца, образовалась задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается расчетом (л.д. ...)

Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ответчиков в пользу ТСЖ «Вясткая 5» задолженности по оплате жилого помещения за ГВС, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

После отмены судебного приказа истец обратился в суд с настоящим иском.

Представленный истцом расчет взыскиваемых сумм судом проверен и признан верным (л.д. ...).

При этом доводы ответчиков о том, что произведенный истцом расчет не соответствует требованиям действующего законодательства и основан на неверном толковании норм права, судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 31.05.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно ст.157 ЖК РФ

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее, 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего - (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям Индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

То обстоятельство, что в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета потребления коммунального ресурса, ответчиками не оспаривалось.

Акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилом помещении многоквартирного дома не составлялся.

Ответчики не обращались с заявлением к управляющей организации на предмет составления такого акта по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ ( п.33 Правил № 354).

Таким образом, начисление оплаты ГВС, ХВС и водоотведение обоснованно произведено истцом с учетом повышающего коэффициента с 01.01.2017г.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Поскольку собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, обязанность по оплате коммунальных услуг несет ее законный представитель ФИО1

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что ответчики не проживают в квартире и не получают коммунальные услуги, может служить лишь основанием для перерасчета платежей за период их отсутствия, но не для освобождения их, как собственников жилого помещения, от оплаты.

При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, принимая во внимание, что названная обязанность собственниками не исполнялась, суд, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимной связи, приходит к выводу, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг по нормативам с учетом повышающего коэффициента, установленных нормативов и тарифов, произведен верно, и сумма ... руб. подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности, а доля несовершеннолетней ФИО2 подлежит взысканию с ФИО1

... руб. ((... руб. х 3 : 4 = ... руб.) + (... : 8 = ...)) - подлежит взысканию с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2

... : 8 = ... руб. - подлежит взысканию с ФИО3

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на квартиру в силу ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате госпошлины за вынесение судебного приказа в размере ... руб., за обращение в суд с настоящим иском в размере 2 506 рублей и почтовых расходов по направлению искового заявления в размере ... руб.

Между тем, суд приходит к выводу об отказе в возмещении расходов по оплате госпошлины за вынесение судебного приказа, поскольку данный вопрос подлежит разрешению мировым судьей, выносившим судебный приказ.

Также суд находит подлежащими частичному удовлетворению требования истца о взыскании почтовых расходов по направлению копий искового заявления в адрес ответчиков на общую сумму ... руб. ( ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб. + ... руб.) (л.д. ...), из них ... руб. подлежит взысканию с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ((... х 3 : 4 = ...) + (... : 8= ...)), и ... руб. - с ФИО3 (... : 8= ...).

Суд считает подлежащими частичному удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины исходя из размера удовлетворенных судом требований о взыскании общей суммы задолженности в размере ... руб. Общий размер подлежащей взысканию госпошлины составит ... руб., из них с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, подлежит взысканию ... руб. ((... х 3 : 4 = ...) + (... : 8= ...)), с ФИО3 - ... руб. (... : 8= ...).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск товарищества собственников жилья «Вятская 5»удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО17ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу товарищества собственников жилья «Вятская 5»задолженность по оплате коммунальных услуг за ГВС, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб. ... коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.; почтовые расходы в сумме ... руб.... коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Вятская 5» задолженность по оплате коммунальных услуг за ГВС, ХВС и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере ... руб.... коп.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.... коп.; почтовые расходы в сумме ... руб. ... коп.

В остальной части взыскания судебных и почтовых расходов товариществу собственников жилья «Вятская 5», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина