Гражданский кодекс часть 1

с участием процессуального истца - помощника прокурора г.Щекино Тульской области Свирина Е.В., представителя ответчика - ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3098/2013 по иску прокурора г.Щекино Тульской области в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» об обязании включить в договоры управления находящихся в управлении многоквартирных домов минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме,

у с т а н о в и л:

прокурор г.Щекино Тульской области обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» об обязании включить в договоры управления находящихся в управлении многоквартирных домов минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" во исполнение ч.12 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Это постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу 20 апреля 2013 г.

Указанный перечень применяется к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления его в силу.

Однако ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление», которое осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами в населенных пунктах МО Ломинцевское Щекинского района, ранее заключенные договоры управления многоквартирными домами в соответствие с этим постановлением Правительства Российской Федерации до настоящего времени не привело, минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в эти договоры не включило, что может повлечь нарушение прав неопределенного круга лиц, проживающих в этих жилых домах, на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Ломинцевское Щекинского района.В судебном заседании процессуальный истец - помощник прокурора г.Щекино Тульской области Свирин Е.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» по доверенности ФИО1 в судебном заседании в адресованном суду письменном заявлении иск признала, как видно из указанного заявления, последствия признания иска ей известны.

Представитель третьего лица - администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено судом в его отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что представитель ответчика - ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» по доверенности ФИО1 иск прокурора г.Щекино Тульской области в интересах неопределенного круга лиц об обязании включить в договоры управления находящихся в управлении многоквартирных домов минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, признала.

Согласно ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

ФИО1, как видно из выданной ей доверенности, имеет право на признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять признание иска.

Исковые требования прокурора г.Щекино Тульской области в интересах неопределенного круга лиц об обязании включить в договоры управления находящихся в управлении многоквартирных домов минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Обязать ЗАО «Ломинцевское жилищно - эксплуатационное управление» в трехмесячный срок со дня вступления настоящего решения суда в законную силу включить в договоры управления находящихся в управлении многоквартирных домов минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий