Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БИНБАНК» к ООО «ПрофПлюс», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил :

ПАО «БИНБАНК» (является правопреемником ОАО «Смоленский акционерный коммерческий банк» -далее ОАО «СКА-Банк» обратилось в суд с иском к ООО «ПрофПлюс», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 810 314 руб. 06 коп. и договору кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 328 219 руб. 10 коп., заключенных между ОАО «СКА- Банк» и ООО «ПрофПлюс», а также обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ООО «ПрофПлюс» и ФИО2 Исполнение кредитных договоров было обеспечено путем заключения договоров поручительства с ФИО1 и ФИО2, по которым поручители несут солидарную ответственность перед кредитором.

Определением Ленинского районного суда г. Смоленска производство по делу в части требований к ООО «ПрофПлюс» прекращено.

Представитель истца АО «БИН БАНК» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились и явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Смоленский акционерный коммерческий банк» (далее СКА-Банк) и ООО «ПрофПлюс» был заключен договор кредитной линии №в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) на пополнение оборотных средств, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в размере 55 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием ежемесячной уплаты процентов в размере 12 % годовых (т.1 л.д. 82-87). Денежные средства по кредитному договору были перечислены на расчетный счет, что ответчиками не оспаривалось и подтверждается выписками по лицевому счету.

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ Банком были заключены:

- договор поручительства № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО1, по условиям которого поручитель несёт солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора (т.1 л.д. 88-91);

- договор поручительства № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2, по условиям которого поручитель несёт солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора (т.1 л.д. 92-95);

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ПрофПлюс», по которому в залог переданы товары. (т.1 л.д. 96-104);

- договор залога № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2, в соответствии с которым в залог переданы земельный участок с кадастровым номером № площадью 10119 кв.м. с находящимся на нем складским зданием с АБК общей площадью 4391,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 105-109).

ДД.ММ.ГГГГ между СКА-Банк и ООО «ПрофПлюс» был заключен договор кредитной линии № (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) на пополнение оборотных средств, в соответствии с которым последнему был предоставлен кредит в размере 40 000 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием ежемесячной уплаты процентов в размере 12 % годовых (т.2 л.д. 95-100). Денежные средства по кредитному договору были перечислены на расчетный счет, что ответчиками не оспаривалось и подтверждается выписками по лицевому счету.

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов ДД.ММ.ГГГГ Банком были заключены:

- договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ПрофПлюс», по которому в залог переданы товары в обороте. (т.2 л.д. 109-116).

-договор залога № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) с ФИО2, в соответствии с которым в залог переданы земельный участок с кадастровым номером № площадью 10119 кв.м. с находящимся на нем складским зданием с АБК общей площадью 4391,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. (т.1 л.д. 105-109).

По условиям каждого из договоров кредитной линии (п. 2.4) заемщик производит погашение (возврат) основной суммы кредита любыми суммами в передах действия договора; уплата процентов производится ежемесячно (п.3.1).

В нарушение условий договоров кредитных линий ООО «ПрофПлюс» были допущены неисполнения принятых на себя обязательств в части оплаты периодических платежей по кредитным договорам, в связи с чем образовалась задолженность по погашению суммы кредита и процентов; АО «БИН БАНК» были направлены ответчикам извещения о досрочном погашении возникшей задолженности по кредитному договору, которые ими оставлены без ответа (т.3 л.д. 59-62).

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ п. 4.1.3. кредитных договоров кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заёмщиком его обязательств по погашению кредита.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составила 56 810 314 руб. 06 коп., в том числе 55 000 000 руб. - задолженность по возврату основного долга; 1 810 314 руб. 06 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ составила 41 328 219 руб. 10 коп., в том числе 40 000 000 руб. - задолженность по возврату основного долга; 1 328 219 руб. 10 коп. – задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Со стороны ответчиков возражений по размеру задолженности не поступило.

По правилам ст.363 ГК РФ за неисполнение обязательства обеспеченного поручительством на ответчиков возлагается солидарная материальная ответственность. Данная сумма и подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обязательствам, за которые он отвечает. (п.1 ст. 348 ГК РФ).

В соответствии со ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч. 1 ст. ст. 50 Федерального закона).

В обеспечение возврата кредита и уплаты процентов по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в тот же день между СКА-Банк и ФИО2 был заключен договор залога недвижимости № (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ), по которому в залог передано принадлежащее последней следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10199 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складское здание с АБК и склад ЛВЖ и ГЖ, расположенный по адресу: <адрес>, и находящееся на нем складское здание с АБК, нежилое, 2-этажное, мансарда, общая площадь 4391,8 кв.м., условный №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП произведена регистрационная запись. (т.1 л.д. 105-110, т.3 л.д. 86-88).

По условиям договора (п.3.1) залоговая стоимость данного имущества определена в сумме 77 500 000 руб., что также является начальной ценой продажи.

Оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального Закона № 102-ФЗ, судом не установлено, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Возражений от ответчиков по предложенной истцом начальной продажной стоимости не имеется, в связи с чем суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость при обращении взыскания равной залоговой стоимости.

В соответствии с положениями ст. 321 ГПК РФ, ст. 98, 94 ГПК РФ на ответчиков должна быть возложена обязанность по возврату уплаченной истцом госпошлины с ФИО1, ФИО2 в сумме 60 000 руб. в равных долях; а также на ФИО2 подлежит госпошлина в сумме 6 000 руб.

По правилам ст. 144 ГПК РФ обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащее ответчику ФИО1, ФИО2 имущество и денежные средства, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находящимся на нем административно – складским зданием с АБК, ЛВЖ и ГЖ, площадью 10199 кв.м., наложенного определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняются до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу Акционерного общества «БИНБАНК» задолженность по договору кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56 810 314 руб. 06 коп. и по договору кредитной линии №л от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 328 219 руб. 10 коп.; в возврат госпошлины 60 000 руб. в равных долях.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ФИО2 недвижимое имущество:

- складское здание с АБК, назначение: нежилое, 2-этажное и мансарда, общей площадью 4391,8 кв.м., инв. №, лит. А-10, условный № (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 10199 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складское здание с АБК и склад ЛВЖ и ГЖ, расположенный по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость в сумме 77 500 000 руб.

Взыскать ФИО2 в пользу Акционерного общества «БИНБАНК» в возврат госпошлины 6 000 руб.

Обеспечительные меры в виде ареста на принадлежащее ФИО1, ФИО2 денежные средства и имущество, в том числе, на заложенное по договору залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 10119 кв.м. с находящимся на нем складским зданием с АБК общей площадью 4391,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, наложенные определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца после его принятия.

Председательствующий судья О.В. Космачева