Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Краснослободского района Республики Мордовия о возложении на администрацию Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия обязанности создать орган, осуществляющий муниципальный жилищный контроль,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с указанным выше заявлением. Требования прокурора мотивированы тем, что в результате проведенной прокуратурой района проверки в деятельности администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия выявлены нарушения требований жилищного законодательства.

В соответствии с п.п. 9 п. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

Согласно ч. 1.1 ст. 20 ЖК РФ под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ орган местного самоуправления на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, в пятидневный срок проводит внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения созывает собрание собственников помещений в данном доме для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

В силу п. 6 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и п. 6 ч. 1 ст. 6 Устава Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, к вопросам местного значения поселения относится, в том числе осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.По состоянию на 20.09.2013, в муниципальном образовании -Краснослободском городском поселении, орган, уполномоченный на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, отсутствует, муниципальный жилищный контроль не осуществляется.

Это обстоятельство является препятствием к проведению предусмотренных ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ внеплановых проверок деятельности управляющих организаций по обращениям неопределенного круга лиц - собственников помещений в многоквартирных домах, председателей советов многоквартирных домов, органов управления товариществ собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иных специализированных потребительских кооперативов.

Таким образом, администрацией Краснослободского городского поселения созданы препятствия к осуществлению указанными лицами, в том числе гражданами, их прав и свобод в жилищной сфере.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Прокурор просит обязать администрацию Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в месячный срок со дня вступления решения в законную силу создать орган, осуществляющий муниципальный жилищный контроль, либо наделить полномочиями по муниципальному жилищному контролю штатную единицу администрации Краснослободского городского поселения.

В судебном заседании представитель истца М.В. Инчин заявленные требования поддержал.

Представитель администрации Краснослободского городского поселения ФИО2 предъявленные требования признал.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу создать орган, осуществляющий муниципальный жилищный контроль, либо наделить полномочиями по муниципальному жилищному контролю штатную единицу администрации Краснослободского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.Г. Варламов