Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Павловского района, ФИО2 о прекращении права собственности на часть дома и признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Павловского района, ФИО2 о прекращении права собственности на 30/47 части жилого дома по адресу: <адрес> признании за ней права собственности на 30/47 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что на основании решения Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разделен между супругами ФИО3 и ФИО4 (ныне ФИО5) А.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данным решением за каждым из них закреплены указанные в решении жилые помещения и признано право собственности: за истцом на 30/47 части; за ФИО3 - на 17/47 части жилого дома.

Регистрация права собственности за каждым из них на основании указанного решения суда была осуществлена в БТИ г. Павлово. ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ФИО3 был расторгнут в 1982 г. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Его единственным наследником по закону являлся брат ФИО2.

Решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право собственности на 17/47 части жилого дома по адресу: <адрес> и признано право собственности по праву наследования на 17/47 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 105,20 кв.м., жилой – 47,10 кв.м., находящийся по указанному адресу. Данным решением суда было подтверждено право ФИО2 на долевую собственность в доме, так как в настоящее время УФСГ кадастра и картографии по Нижегородской области не осуществляет регистрацию жилых домов, принадлежащих гражданам в частях.

По указанной же причине у истца возникают проблемы в осуществлении государственной регистрации права собственности и распоряжении правами на принадлежащее ей имущество.

Право собственности на 30/47 регистрировалось только БТИ г. Павлово в 1983 году. Соответственно, право собственности на части в доме другими регистрирующими органами не осуществлялось, и фактически каждый из собственников считает себя владельцем соответствующих долей в праве собственности на жилой дом.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом сделок с ним» от 21 июля 1997 г. в настоящее время Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области осуществляется регистрация долей жилых помещений, а не их частей.

После вынесения решения Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома изменилась в сторону увеличения, и общая площадь составляет в настоящее время – 105, 20 кв.м., жилая – 47,10 кв.м. за счет возведения пристроев к жилому дому.

Решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие строительным нормам и правилам состояния реконструированного жилого дома, что подтверждено заключением ООО «ВСМ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МУП «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, справка отдела надзорной деятельности по Павловскому району ГУ МЧС России по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, истец считает, имеются основания для признания за ней права собственности на 30/47 долей в праве собственности на жилой дом в указанной площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО6, надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, иск признают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Согласно требований ч.ч. 1,5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что согласно решению Павловского городского народного суда Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на 30/47 части, а за ФИО3 признано право собственности на 17/47 частей жилого <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО7 заключила ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО8 и ей присвоена фамилия ФИО5 (л.д.6).

Решением Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Установить, что ФИО2 является полнородным братом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить за ФИО3 право собственности на 17/47 жилого дома по адресу <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 17/47 долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 105,20 кв. м, жилой площадью 47,10 кв.м., находящийся по адресу <адрес> по праву наследования (л.д.8-12).

После вынесения решения Павловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома изменилась в сторону увеличения, и общая площадь составляет в настоящее время 105,2 кв.м., жилая – 47,10 кв.м. за счет возведения пристроев к жилому дому.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики иск признали. Признание иска ответчиками принято судом, исковые требования не противоречат закону, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленного требования о признании за истцом права собственности на 30/47 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

Кроме того, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ в настоящее время Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области осуществляется регистрация долей жилых помещений, а не частей их, поэтому требование ФИО1 о прекращении за ней права собственности на 30/47 части жилого дома по адресу: <адрес>, и признании права собственности на 30/47 долей указанного жилого дома подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Павловского района, ФИО2 о прекращении права собственности на часть дома и признании права собственности на долю жилого дома, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на 30/47 части жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 30/47 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 47,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2016 года.

Судья Жилкин А.М.