Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, о признании жилого помещения совместной собственностью супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам, в обоснование которых указала, что дата между ней ФИО7 (после смены фамилии ФИО8) и ФИО9 был
заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от
дата бланк №№.

датаФИО9 утонул в водоеме во время рыбалки в
<адрес>, о чем выдано свидетельство о смерти от дата

На основании заявления ФИО6 по факту открытия наследства нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Коваленко Б.А. было заведено наследственное дело №.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На день открытия наследства в собственности ФИО9, помимо прочего, находилось жилое помещение - <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная в жилом <адрес> в <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру возникло у наследодателя до заключения брака на основании договора купли-продажи от дата, заключенного в простой письменной форме с внесением записи регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата (выписка из ЕГРП от дата№).

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку ФИО9 завещание не составлялось, то все его имущество наследуется по закону наследниками гервой очереди: женой -ФИО6, отцом - ФИО4, матерью - ФИО3., несовершеннолетним сыном - ФИО4

В силу абз. 1 ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно абз. 3 ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ и ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

По смыслу приведенных норм закона, значительное увеличение стоимости имущества одного из супругов в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга либо труда одного из супругов, влечет признание этого имущества совместной собственностью супругов.

Для этого требуется установить, имело ли место значительное увеличение стоимости этого имущества вследствие произведенных в него в период брака вложений, именно за счет общего имущества супругов или личного имущества и труда истца ФИО6 Для выяснения данного обстоятельства необходимо выяснить, какова была стоимость <адрес> до произведенных в нее вложений и после этого. Только сравнив эти показатели, можно будет судить о существенном увеличении стоимости имущества.

На основании договора купли-продажи от дата продавец передал, а покупатель ФИО9 принял в собственность, то есть купил новую <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Согласно п. 3 указанного договора квартира по соглашению сторон продается за <данные изъяты>, которые получены продавцом от покупателя полностью.

Фактически цена покупаемой ФИО9<адрес> составила <данные изъяты> рублей, которые он передал продавцу по расписке от дата

В связи с необходимостью ремонта указанной квартиры и по причине отсутствия достаточных средств, ФИО10 (мать ФИО7, впоследствии ФИО8) заключает договор купли-продажи от дата, в соответствии с п. 2 которого передает покупателю право собственности на жилое помещение квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. Согласно п. 6 договора цена недвижимости определяется сторонами в <данные изъяты>

Фактически за проданную квартиру ФИО10 получила <данные изъяты>, которые продавцом были внесены на счет №.дата.№ в дополнительном офисе № Сберегательного банка России, открытый на имя ФИО7 Данные обстоятельства подтверждаются предварительным договором купли-продажи от дата, приходным кассовым ордером № от дата и сберегательной книжкой.

За счет личных денежных средств ФИО6 оплатила исполнителям ремонта <данные изъяты> в <адрес> за выполнение следующих видов работ: подъем материалов, демонтаж и вынос мусора, электрика, укладка половой плитки монтаж, водоснабжение, штукатурка стен, шпаклевка стен под обои, покраска стен, поклейка обоев, устройство наливных полов, монтаж галтелей. Факт передачи оплаты за выполненные ремонтно-отделочные работы зафиксирован Актом о завершении ремонта и взаиморасчета от дата и Распиской от дата

Кроме того, ФИО6 приобрела в <адрес> мебель для кухни, варочную панель, СВЧ печь, вытяжку; оплатила замену окон, дверей; приобретала все необходимые отделочные материалы; оплатила ремонт ванной комнаты, демонтаж стен, установку сантехники, стиральной машины, замена газового оборудования, замену электропроводки, отделку жилых комнат и коридора.

Согласно справке о среднерыночной стоимости исх. № от дата, составленной ООО «<данные изъяты>», среднерыночная стоимость <адрес> по состоянию на дата составляет <данные изъяты>

Таким образом, за счет личных средств ФИО6 (полученных от ее матери), на производство ремонта квартиры, приобретение строительных и отделочных материалов, оплату ремонтно-отделочных работ в дата было потрачены значительные денежные средства в размере около <данные изъяты>, что составило более половины стоимости квартиры. Все понесенные ФИО6 расходы подтверждаются приложенными документами бухгалтерской отчетности.

Кроме спорной квартиры, другого жилого помещения истица не имеет. ФИО6 постоянно зарегистрирована в квартире с дата и по настоящее время.

Просила признать жилое помещение - квартиру, этаж 10, общей площадью № кв.м. кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> совместной собственностью супругов ФИО6 (паспорт серия №№, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>дата) и умершего ФИО9.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и с участием представителя истца по доверенности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить

Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и пояснила, что предметом спора является право на недвижимое имущество (квартиру), входящее на момент открытия наследства, в состав наследуемого имущества умершего ФИО9

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Право собственности на спорную квартиру возникло у ФИО9 на основании договора купли - продажи от дата до заключения брака с ФИО6дата

В обоснование своих исковых требований о признании спорной квартиры совместной собственностью супругов, истица ссылается на значительное увеличение стоимости квартиры посредством осуществления ею лично: капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и т.д., что влечет, по ее мнению, признание данного имущества – недвижимости - совместной собственностью супругов.

Исходя из положений вышеуказанной нормы закона, предмет доказывания по данному спору включает в себя: техническое состояние квартиры и ее стоимость, исходя из данного технического состояния, на момент ее приобретения; техническое состояние квартиры на момент правопритязания истицы (по ее утверждению в обоснование иска), с учетом капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и других, с определением указанных строительных работ (наличие или отсутствие их), их стоимости и т.д.; осуществления данных строительных работ непосредственно в период брака и только за счет личных средств истицы, как следует из обоснований истицей ее исковых требований; значительное увеличение стоимости квартиры непосредственно из осуществления истицей: капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и других.

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 34 СК РФ установлена презумпция общности имущества, приобретенного супругами в период брак и принцип равноправия супругов, который выражается в том, что любое нажитое в период брака имущество является совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из чего следует, что при определении «объема» имущества, являющегося совместной собственностью супругов, супруги не должны доказывать правомерность включения каждой конкретной вещи в делимую общность. Супруг же, заинтересованный в исключении какой-либо вещи из общего имущества, либо в признании имущества одного из супругов, совместно нажитым имуществом супругов, напротив, должен доказать обратное, а именно, что спорная вещь (часть вещи) принадлежит именно ему либо приобретено в период брака за счет совместно нажитых средств имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов (ст.37 СК РФ).

В связи с этим, доводы представителя истицы о том, что представленные истицей доказательства в обоснование ее доводов в виде: сведений о среднерыночной стоимости объекта, чеков, квитанций, расписки и др., в случае не согласия ответчиков с ними должны в соответствии со ст.56 ГПК РФ опровергаться доказательствами в виде заявления ходатайства о назначении ими (ответчиками) судебных экспертиз по доказыванию обстоятельств увеличения стоимости спорной квартиры за счет личных средств истицы, не соответствуют вышеуказанным требованиям закона и выбранному истицей способу защиты.

В свою очередь, в судебном заседании истицей и ее представителем в соответствии со ст.ст.56, 59, 60 ГПК РФ не представлены допустимые и относимые доказательства об установлении обстоятельств действительного улучшения недвижимости за счет личных доходов истицы в период брака с июля 2012 года, а именно, непосредственно из осуществления истицей: капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и других посредством установки и использования указанных строительных материалов в представленным ее чеков, квитанций и договоров.

Поскольку на основании вышеуказанных норм закона принятие в качестве единственных достоверных доказательств увеличения стоимости недвижимости на основании на основании получения другим супругом (в данном случае истицей) денежных средств (до заключения брака) от ее родственников и представления чеков, квитанций на покупку товаров и строительных материалов, также в основном приобретенных до заключения брака, содержащих лишь сведения о стоимости и размерах средств потраченных на приобретение стройматериалов и оборудования, без установления вышеперечисленных обстоятельств, которые привели к значительному увеличению стоимости имущества, специалистами, существенно противоречит требованиям закона о порядке установления режима спорного имущества, как совместно нажитого имущества супругов.

Представленная истицей суду справка № от дата содержит только сведения о среднерыночной стоимости объекта, приобретенного в дата – <данные изъяты>, что не позволяет считать данную справку подтверждением значительного увеличения стоимости объекта – спорной квартиры- за счет капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и др.

Представленное суду техническое заключение экспертизы также содержит сведения о стоимости ремонтных работ на сумму <данные изъяты> на момент ее проведения дата, что не указывает на установление непосредственно значительного увеличения стоимости квартиры посредством осуществления ею лично: капитального ремонта, реконструкции, переоборудования и т.д. в период именно брака, как совместно нажитого имущества в период брака.

Тем более, суммы оценки стоимости квартиры, осуществленного ремонта и представленных в доказательство истицей чеков, квитанций, расписки противоречивы, в связи с чем не подтверждают доводов истицы в обоснование ее исковых требований.

Кроме того, как следует из обстоятельств, изложенных в иске и обоснования исковых требований, в данном случае имеют место правоотношения, регулируемые гражданским законодательством (ст.244, 245 ГК РФ), а не семейным законодательством, что указывает на неправильно выбранный истицей способ защиты, предусмотренный законодательством, соответственно и иной предмет доказывания из возникших между ФИО9 и ФИО6 правоотношений.

Просила в удовлетворении исковых требований ФИО6 – отказать.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 указал, что знаком с ФИО6, а также знал ФИО9 у них приятельские отношения. Может пояснить, что на основании договора купли-продажи он продал ФИО9<адрес>. Сумма сделки по договору составила <данные изъяты> Квартира находилась в состоянии «стяжка-штукатурка». т.е никакого ремонта в квартире не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 указала, что она является матерью истца. Неприязненных отношений с ответчиком и истцом нет. Пояснила, что у нее была квартира, которую купили они с мужем приобретали для дочери – ныне ФИО6 Эту квартиру они продали в 2012 году. Дочь купила новую квартиру, и деньги со старой квартиры ушли на ремонт новой. Денежные средства они передавали дочери путем перечисления на банковский счет. Родители ФИО9 не помогали, ремонт делался за их счет. Ремонт закончился где-то в августе, сентябре 2012 года. Дочь жила с зятем в гражданском браке, до свадьбы жили в квартире у ее дочери.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 указал, что он был хорошо знаком с погибшим ФИО9. Н. нанимал его в мае-июне 2013 года для работы с инженерными сетями в <адрес>. Расплачивался за работу Н.. Договор они не заключали. Прием работы осуществлял Н. в мае-июне 2013 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 указал, что выполнял ремонтные работы в <адрес>. Денежные средства за работу получал от истицы частями, всего в размере <данные изъяты>. Расписку за него писала его супруга, а он в ней лишь расписался.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей по делу, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно статье 10 Семейного кодекса Российской Федерации правовым основанием для возникновения прав и обязанностей супругов является государственная регистрация заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Как следует из материалов дела, дата между ФИО7 (после смены фамилии ФИО8) и ФИО9 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от дата бланк №№.

датаФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дата

Из материалов наследственного дела усматривается, что на основании договора купли - продажи от датаФИО9 приобретено недвижимое имущество - <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенная в жилом <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

Следовательно, указанная квартира приобретена ФИО9 до брака и общим имуществом супругов не является.

Применительно к настоящему спору предметом доказывания является объем и стоимость произведенных в спорной квартире улучшений, произведенных в период брака, и производство указанных улучшений за счет общего имущества супругов, имущества каждого из них, труда одного из супругов.

Понятие "значительное увеличение стоимости за счет совместных вложений" возможно в случае совершения супругами капитального ремонта или других значительных переустройств строения, принадлежащего одному из них на праве собственности.

Как следует из материалов дела, договора и предварительного договора купли-продажи, а также пояснения свидетеля ФИО11, стоимость спорной квартиры на момент приобретения составила <данные изъяты>

Согласно выводам технического заключения экспертизы №Э, представленного судебно-экспертной лабораторией НП «<данные изъяты>», стоимость ремонтных работ, выполненных в <адрес> площадью № кв.м. расположенной в жилом <адрес> в <адрес> на момент проведения экспертизы составила <данные изъяты>

Из письменных документов (товарных чеков, расписок в получении денежных средств, актов выполненных строительных работ) представленных истицей в обоснование заявленных требований следует, что до заключения брака ею произведены затраты на ремонт указанной квартиры в размере <данные изъяты>, а в период брака - на сумму <данные изъяты>

Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо вложений, значительно увеличивающих стоимость спорной квартиры из общих средств супругов или из личного имущества истца, в период брака произведено не было.

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, о признании жилого помещения совместной собственностью супругов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья О.Н. Коваленко