Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Дербенте гражданское дело по иску администрации МР «Дербентский район» к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР «Дербентский район» обратилась в суд с иском к Маго-медову А.М. о сносе самовольной постройки, мотивируя тем, что в ходе проведения мероприятий по контролю за использованием земель и правил застройки службами администрации Дербентского района установлен факт самовольного строительства объектов капитального характера на земельном участке с кадастровым номером №., принадлежащем ФИО1, расположенных на 959км. ФАД «Кавказ» справа, на землях сельского поселения «село Аглоби» напротив поворота в <адрес>.

В соответствии со ст.40 Земельного кодекса РФ собственник вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сору-жения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешен-ным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство объек-тов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Осуществляемая ФИО1 деятельность по самовольному освоению земельного участка предоставленного для строительства магазинов и осущест-вляемое самовольное строительство нарушают земельное и градостроительное законодательство, а возведенное строение является самовольной постройкой и подлежит сносу лицом, осуществившим ее или за его счет.

Для устранения допущенных нарушений ФИО1 27.03.2015г. было направлено предписание за №12, которое тем получено 01.04.2015г.

Однако и после получения предписания ФИО1 нарушения в установленный срок до 11.04.2015г. не устранил, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 26.11.2015г.

В связи с изложенным просят обязать ФИО1 снести за свой счет самовольно возведенные объекты капитального характера размером 20мх8м., расположенные вдоль ФАД «Кавказ», на 959км. справа, на землях сельского поселения «село Аглоби», напротив поворота в <адрес>.

Представитель администрации МР «Дербентский район» по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что строения капитального характера ответчиком на принадлежащем тому земельном участке возведены без получения соответствующего разрешения. В декабре 2015г. ответчик обратился в администрацию за получением разре-шения на строительство, в удовлетворении которого ему отказано.

Ответчик представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признал, однако подтвердил, что строительство на земельном участке произведено без предварительного получения разрешения. По окончании строительства капитальных объектов его доверитель обратился к истцу для дачи разрешения, но ответа так и не получил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство объек-тов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на стро-ительство.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил и подлежит сносу, лицом, осуществившим ее или за его счет.

Из акта осмотра земельного участка и капитального строения от 26.10.2015г. за №57 и фототаблицы к нему усматривается, что ФИО1 на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 05:07:000103:143 самовольно, без получения разрешения на строительство, осуществил строительство объекта капи-тального характера размерами 20мх8м. площадью застройки 160кв.м.

Между тем, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.07.2015г. ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит зе-мельный участок площадью 144кв.м., тогда как площадь самовольной застройки составляет 160кв.м.

Предписание администрации Дербентского района от 27.03.2015г. №12 об ус-транении допущенных нарушений в течение 10 дней с момента получения пред-писания ФИО1 оставлено без реагирования.

Поскольку возведенный самовольно ФИО1 объект является само-вольной постройкой, что в силу ст.222 ГК РФ не порождает никаких правовых последствий, он подлежит сносу лицом, его осуществившим, либо за его счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести за свой счет самовольно возведенный объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № размерами 20мх8м., расположенный вдоль ФАД «Кавказ», на 959км. справа на землях сельского поселения «село Аглоби», напротив поворота в <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину 300(триста)рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате