Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации к Мухьяновой Г.В. о признании права отсутствующим, обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации, обратился в суд с иском к Мухьяновой Г.В. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.

Требования мотивированы тем, что Азово-Черноморской межрайонной природоохранной прокуратурой, в соответствии с планом работы на 1-ое полугодие 2015 года, проведена проверка законности приобретения прав на земельные участки, расположенные в береговой полосе Черного моря. Установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Мухьянова Г.В. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРП. В соответствии с Водным кодекса Российской Федерации водоохранная зона является неотъемлемой частью охраняемого объекта, связана с ним территориально и функционально и составляет с ним единое целое как природный комплекс, обеспечивая сохранность водного объекта, путем использования водоохранной зоны в особо установленном режиме. Из ст. ст. 15, 27 ЗК РФ следует, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Анализ вышеприведенных норм права свидетельствует о том, что береговая полоса моря, равная 20 метрам, является неотъемлемой частью водного объекта, связанного с ним территориально, функционально и составляет единое целое, как природный комплекс, обеспечивая его сохранность. Следовательно, земли береговой полосы водного объекта, находящегося в федеральной собственности - Черного моря, в силу закона отнесены к федеральной собственности, что подтверждается сложившейся многочисленной судебной практикой. Прямой запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, также установлен ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Исходя из вышеприведенных норм права, земельные участки, расположенные в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования не могут находится в частной собственности.

Вместе с тем, в соответствии с межевым планом от 03.12.2015, подготовленным кадастровым инженером Каныгиным Э.П., часть земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположена в пределах береговой полосы Черного моря. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Нахождение части земельного участка в незаконном владении ответчика нарушает права Российской Федерации совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, закрепленное в ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также право граждан на свободу передвижения, предусмотренное ст. 27 Конституции Российской Федерации, право на доступ к водным объектам общего пользования и бесплатного их использования их для личных и бытовых нужд (ст. 6 Водного кодекса РФ).

Таким образом, считают, что, поскольку действиями Ответчика нарушаются права РФ и неопределенного круга лиц, то вправе обратится в суд.

В судебном заседании старший помощник Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора – Горкушко Н.В. требования искового заявления уточнила, просила признать отсутствующим право собственности Мухьяновой Г.В. на часть земельного участка, входящую в береговую полосу Черного моря площадью <данные изъяты> кв.м., от земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в границах и координатах, установленных в межевом плане от 03.12.2015, подготовленном кадастровым инженером Каныгиным Э.П. Обязать Мухьянову Г.В. в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, в части изменения площади и границ земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, исключив из него часть земельного участка, входящую в береговую полосу Черного моря, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и координатах, установленных в межевом плане от 03.12.2015, подготовленном кадастровым инженером Каныгиным Э.П. Обязать Мухьянову Г.В. в течение 1 месяца со дня внесения указанных изменений в государственный кадастр недвижимости, обратиться в органы Росреесра с заявлением об изменении характеристик земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с целью внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих изменений. Решение по настоящему делу считать основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю изменений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с вышеуказанным заявлением Мухьяновой Г.В.

Ответчик Мухьянова Г.В. исковые требования (уточненные) признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, за подписью представителя по доверенности П.В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также письменный отзыв, который приобщен к материалам дела, согласно которого поддержали позицию Истца, и просили требования удовлетворить.

Представители третьих лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, Геленджикский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, причины и уважительность не явки суду не сообщили несмотря на то, что о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования по существу в отсутствие данных представителей.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования, уточненные в судебном заседании, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Принимая во внимание, что в судебном заседании истец требования уточнил, а Ответчик признал исковые требования в полном объеме, что является распорядительной функцией как истца так Ответчика, а также не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание иска ответчиком, и удовлетворяет требования Истца.

Вместе с этим, в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требования Азово – Черноморского межрайонного природоохранного прокурора, что не противоречит положениям действующего законодательства РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, Российской Федерации - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Мухьяновой Г.В. на часть земельного участка, входящую в береговую полосу Черного моря площадью <данные изъяты> кв.м,, от земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, в границах и координатах, установленных в межевом плане от 03.12.2015, подготовленном кадастровым инженером Каныгиным Э.П.

Обязать Мухьянову Г.В. в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю с заявлением о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, в части изменения площади и границ земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, исключив из него часть земельного участка, входящую в береговую полосу Черного моря, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и координатах, установленных в межевом плане от 03.12.2015, подготовленном кадастровым инженером Каныгиным Э.П.

Обязать Мухьянову Г.В. в течение 1 месяца со дня внесения указанных изменений в государственный кадастр недвижимости, обратиться в органы Росреесра с заявлением об изменении характеристик земельного участка, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, с целью внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих изменений.

Судебный акт является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю изменений в государственный кадастр недвижимости в соответствии с вышеуказанным заявлением Мухьяновой Г.В..

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд.

Председательствующий:

Резолютивная часть решения оглашена 07.12.2015 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2015 года.