Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТЛС к Администрации Истринского муниципального района, об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка, обязать предоставить земельный участок, по иску ВЗС к Администрации Истринского муниципального района, об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка, обязать предоставить земельный участок, третье лицо АО «Мосводоканал»,

У с т а н о в и л:

ТЛС обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района, об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка, обязать предоставить земельный участок, в обоснование указала, что (Дата обезличена) Администрация Истринского муниципального района приняла положительное решение по обращению ТЛС и ВЗС о предоставлении земельного участка, домовладение было в долевой собственности и обращались за предоставлением земельного участка площадью <данные изъяты> В дальнейшем Администрация отказала поскольку участок входит в границы второго пояса зоны санитарной охраны водных объектов. (Дата обезличена) рассмотрено гражданское дело и установлено, что спорный участок площадью <данные изъяты> не входит во второй пояс зоны санитарной охраны водных объектов. В (Дата обезличена) дому присвоен адрес (адрес)(Дата обезличена) заключено мировое соглашение о разделе жилого дома, после раздела дома подготовлена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> Она обратилась с заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты>(Дата обезличена) решением администрации отказано по тем основаниям, что участок изъят из оборота или ограничен в обороте в связи с нахождением его во втором поясе ЗСО источника предназначенного для питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения. С решением не согласна.

ТЛС обратилась в суд с аналогичным иском к Администрации Истринского муниципального района, об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка, обязать предоставить земельный участок, в обоснование указала, что она обратилась с заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельного участка площадью <данные изъяты>. (Дата обезличена) решением администрации отказано по тем основаниям, что участок изъят из оборота или ограничен в обороте в связи с нахождением его во втором поясе ЗСО источника предназначенного для питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения. С решением не согласна.

В судебном заседании представитель истиц ЧЕН требования поддержала и дополнительно пояснила, что участок площадью <данные изъяты> при доме разделен на два участка по <данные изъяты> и участки по <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет, о том, что эти участки ранее составляли участок <данные изъяты>. можно увидеть из межевого плана, ситуационного плана, выкопировки генплана, технического паспорта на жилой дом.

Представитель Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Предоставление земельных участков регулируется статьями 39.1-39.17 Земельного кодекса РФ.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) за истцами было признано право собственности по 1/2 доле на жилой дом по адресу: (адрес). (Дата обезличена) Администрация Истринского района по обращению истцов приняла положительное решение о предоставлении земельного участка в собственность в силу ст. 36 ЗК РФ. В дальнейшем было отказано в передаче в собственность поскольку согласно акту выбора земельного участка и схеме расположения земельного участка он входит во второй пояс ЗСО источника предназначенного для питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения. Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) установлено, что земельный участок по адресу: (адрес) не входит во второй пояс зоны санитарной охраны водных объектов.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ТЛС является собственником части жилого дома по адресу: (адрес) на основании соглашения о реальном разделе дома от (Дата обезличена).

ВЗС является собственником части жилого дома по адресу: (адрес) на основании соглашения о реальном разделе дома от (Дата обезличена).

В письме от (Дата обезличена) Администрация Истринского муниципального района отказала в предоставлении ТЛС в собственность земельного участка с кадастровым номером (№) площадью <данные изъяты> в связи с тем что он входит во второй пояс ЗСО источника предназначенного для питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения.

В письме от (Дата обезличена) Администрация Истринского муниципального района отказала в предоставлении ВЗС земельного участка с кадастровым номером (№) в собственность в связи с тем что он входит во второй пояс ЗСО источника предназначенного для питьевого и хозяйственного-бытового водоснабжения.

В подтверждение своих доводов истцы представили заключение кадастрового инженера, ситуационный план, выкопировку ген. плана, технический и кадастровый паспорта на жилой дом и части жилого дома, межевые планы с актами согласования границ.

Из представленных документов следует, что земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером (№), земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером (№), расположены на территории бывшего участка площадью <данные изъяты> по адресу (адрес) сформированы из этого земельного участка, который не входит во второй пояс зоны санитарной охраны, и следовательно участки с кадастровыми номерами (№), (№) не входят во второй пояс зоны санитарной охраны водных объектов.

Доказательств, что истребуемые земельные участки входят во второй пояс зоны санитарной охраны водных объектов Администрацией Истринского района не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что отказ Администрации Истринского муниципального района в письме от (Дата обезличена), в письме от (Дата обезличена) не соответствует фактическим обстоятельствам, является не обоснованным, нарушает права истцов на приобретение земельных участков.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании отказов в предоставлении земельного участка недействительными и обязать Администрацию Истринского муниципального района восстановить нарушенное право обязать Администрацию предоставить истцами в собственность за плату без проведения торгов земельные участки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ТЛС, иск ВЗС удовлетворить.

Признать отказ Администрации Истринского муниципального района в письме от (Дата обезличена) о предоставлении ТЛС земельного участка с кадастровым номером (№) незаконным.

Обязать Администрацию Истринского муниципального района предоставить в собственность за плату без проведения торгов ТЛС земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с Администрации Истринского муниципального района в пользу ТЛС госпошлину 300 рублей.

Признать отказ Администрации Истринского муниципального района в письме от (Дата обезличена) о предоставлении ВЗС земельного участка с кадастровым номером (№) незаконным.

Обязать Администрацию Истринского муниципального района предоставить в собственность за плату без проведения торгов ВЗС земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером (№) по адресу: (адрес) категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с Администрации Истринского муниципального района в пользу ВЗС госпошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)