Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с названным иском, указав, что истец с 2011 года и по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ, продала данный дом Таксыровской ООШ, впоследствии он был внесен в реестр муниципального имущества и на основании Постановления главы Администрации MP Абзелиловский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ передан в оперативное управление МОБУ СОШ с. Гусево MP Абзелиловский район РБ. Долгие годы жилой дом использовался для обеспечения жильем учителей, таким же образом данный жилой дом был предоставлен истцу для постоянного проживания в связи с тем, что ФИО6 работала учителем в Таксыровской средней школе на фактических условиях социального найма и был связан с выполнением служебных обязанностей. Указанный жилой дом включен в реестр муниципального имущества муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан и учтен в реестре казны, что подтверждается выпиской предоставленной из КУС МЗИО РБ по Абзелиловскому району от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной СП Гусевский сельсовет от № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что вышеуказанный жилой дом принадлежит истцу, что он ведет хозяйство, зарегистрирован и постоянно проживает. Она неоднократно обращалась в Администрацию муниципального района Абзелиловский район РБ с заявлением об оформлении жилья в порядке приватизации. Первое обращение было № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако вопрос положительно не решился. В настоящее время право оперативного управления МОБУ СОШ с. Гусево MP Абзелиловский район РБ прекращено, таким образом объект недвижимого имущества находится в собственности муниципального района, который свое право собственности не зарегистрировал.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования полностью признал, признание иска оформлено в письменном заявлении и подписано ответчиком, отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и понятны.

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

Спорное имущество жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м., (кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. принято в казну муниципального района Абзелиловский район РБ, что подтверждается постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является муниципальным имуществом, каких-либо притязаний на спорный жилой дом не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены. Доказательства наличия препятствий для признания права собственности в порядке приватизации суду не представлены, судом не добыты.

Согласно статье 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении N 8 от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). В силу статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение не было зарегистрировано в муниципальной собственности не является основанием для отказа в иске, поскольку несоблюдение требований закона муниципальным органом не может повлечь негативные последствий для граждан, проживающих в таком жилищном фонде.

Установленные законом запреты на приватизацию в данном случае не применимы, поскольку доказательств их наличия суду не представлено, судом не добыто.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. истица правом приватизации не воспользовалась.

С учетом изложенного, принимая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Требования о возмещении судебных расходов не предъявлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Председательствующий Д.К. Янузакова