Гражданский кодекс часть 1

заинтересованных лиц: администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (сооружение электроэнергетики – КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, расположенное по адресу: <адрес>),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» (далее – ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия») обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что являясь сетевой организацией в области электроснабжения, они эксплуатируют объект, имеющий признаки бесхозяйного имущества, а именно: КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, находящегося на территории Республики Мордовия, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится. Не числится указанное сооружение и в реестре муниципальной собственности Ичалковского муниципального района Республики Мордовия. 4 апреля 2023 г. по заявлению ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: КТП 10/0,4 кВ 250 кВА.

С учетом изложенного заявитель просил признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, протяженность <данные изъяты> метров, площадь застройки <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель заявителя общества с ограниченной ответственностью «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия», участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению представитель ФИО1 просил рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные требования поддержал.

Представители заинтересованных лиц администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

В соответствии с частями третьей, пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как указано в пункте 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В статье 2 Федерального закона от 21 июля 2011 г. № 256-ФЗ «О безопасности объектов топливно-энергетического комплекса» даны следующие основные понятия:

линейные объекты топливно-энергетического комплекса - система линейно-протяженных объектов топливно-энергетического комплекса (электрические сети, магистральные газопроводы, нефтепроводы и нефтепродуктопроводы), предназначенных для обеспечения передачи электрической энергии, транспортировки газа, нефти и нефтепродуктов (пункт 7);

объекты топливно-энергетического комплекса - объекты электроэнергетики, нефтедобывающей, нефтеперерабатывающей, нефтехимической, газовой, угольной, сланцевой и торфяной промышленности, а также объекты нефтепродуктообеспечения, теплоснабжения и газоснабжения (пункт 9).

По сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, основным видом деятельности ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям (л.д. 24-32).

Общество приказом Федеральной службы по тарифам России (далее - ФСТ России) от 5 июня 2013 г. №-э включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, в отношении которых осуществляются государственное регулирование и контроль, под регистрационным номером ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В силу статьи 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» является субъектом электроэнергетики, обеспечивающим поставки электрической энергии потребителям электрической энергии.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона «Об электроэнергетике», при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

Кроме того, в статье 38 Федерального закона «Об электроэнергетике» закреплено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

Соответственно, с учетом вышеизложенного заявитель является лицом, который обладает полномочиями, предусмотренными пунктом 5 статьи 225 ГК РФ, поскольку является специализированным юридическим лицом, в обязанности которого входит содержание, использование таких линейных объектов.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, из пунктов 4 и 5 которого следует, что принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества производится в заявительном порядке.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения, являются линейными объектами.

В контексте градостроительного законодательства линейные объекты являются разновидностью объектов капитального строительства, но имеют иной правовой режим в части процедур проектирования, строительства, реконструкции и ввода их в эксплуатацию.

При рассмотрении состава объекта недвижимого имущества необходимо учитывать нормы Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008) (далее - ОКОФ), утвержденного Приказом Госстандарта от 12 декабря 2014 года № 2018-ст, а также Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов. Сооружения являются объектами, прочно связанными с землей (раздел «Введение» ОКОФ).

Примерами сооружений могут служить такие объекты, как магистрали, улицы, автомобильные, железные дороги, взлетно-посадочные полосы аэродромов; мосты, эстакады, тоннели; водные магистрали, плотины и другие гидротехнические сооружения; магистральные трубопроводы, линии связи и электропередачи; местные трубопроводы, шахты и сооружения для отдыха, развлечений и проведения досуга.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Таким образом, линия электропередачи представляют собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой (в частности, воздушные вводы и кабельные линии) не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в ЕГРН регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта могут быть расположены на различных земельных участках.

Из обстоятельств дела, следует, что спорные объекты представляют собой инженерное сооружение, предназначенное для энергоснабжения, и являются неотъемлемой частью электрических сетей, как правило, находятся над землей, занимают определенный участок. Перемещение трансформаторных подстанций и линий электропередачи без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, как невозможна и его эксплуатация без связи с землей.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости сооружение электроэнергетики КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию по завершении строительства. Имеется отметка о принятии на учет как бесхозяйный объект недвижимости 4 апреля 2023 г. (л.д. 51-57).

Из представленных письменных материалов следует, что объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится, в реестре государственного имущества Республики Мордовия не числится, в реестре федерального имущества, информация о данном объекте недвижимости также отсутствует (л.д. 5-8).

Приказом Республиканской службы по тарифам Республики Мордовия от 28 ноября 2022 г. № 263 установлены тарифы на услуги по передаче электрической энергии (мощности) на 2023 г. для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, в списке сетевых организаций значится ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» (л.д. 33-45)

Таким образом, из представленных письменных материалов следует, что объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию по завершении строительства, в течение длительного периода времени обладает признаками бесхозяйного имущества, и права на данный объект недвижимости никем не заявлены.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что заявление ООО «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение электроэнергетики КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, с кадастровым номером №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> м., ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление общества с ограниченной ответственностью «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (сооружение электроэнергетики – КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, расположенное по адресу: <адрес>) удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Системы жизнеобеспечения Республики Мордовия» (ОГРН №) право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение электроэнергетики КТП 10/0,4 кВ 250 кВА, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадь застройки <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> метров, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П. Куркин