Решение № 2-3115/2021 от 21.06.2021 Центрального районного суда г. Калининграда (Калининградская область)

Дело №

УИД 39RS0002-01-2021-002116-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Киселеве К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ООО "Терминал", ООО «Сельхозконтракт», ООО «Мясной комбинат «В Советске», ИП А.А.Р., ООО "98 плюс", ЗАО «Мясной комбинат «Советский», ООО «Мясная компания», ООО «Инвестнедвижимость», С.М., Щ.И.Л., С.С.А. о досрочном взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что между ПАО Сбербанк и обществом с ООО «Терминал» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 26.09.2016г. на срок по 25.09.2019г., в соответствии с которымБанк обязался открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с установленным лимитом для пополнения оборотных средств, а заемщик обязался произвести возврат полученного кредита и уплатить проценты в размере 8,1 % и иные платежи. В размере и срои на условиях кредитного договора.

В обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком вышеуказанного кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, были заключены договоры поручительства и залога между банком и следующими юридическими и физическими лицами: договор залога №-З-1 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; договор залога №-З-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор залога №-З-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор ипотеки №-И-1 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор залога ценных бумаг №-ЦБ от < Дата > со Щ.И.Л.;

договор поручительства №-П-1 от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор поручительства №-П-2 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.; договор поручительства №-П-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор поручительства №-П-4 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор поручительства №-П-5 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; договор поручительства №-П-6 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; договор поручительства № от < Дата > с С.М.; договор поручительства №-П-8 от < Дата > с Щ.И.Л.; договор поручительства №-П-9 от < Дата > с С.С.А.; договор поручительства №-П-10 с ООО «Инвестнедвижимость»; договор залога акций №-ЗА-1 от < Дата > с С.М.; договор залога акций №-ЗА-2 от < Дата > со Щ.И.Л.; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > со Щ.И.Л.; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.М.; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.С.А.; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.М.; договор залога доли в уставном капитале от < Дата > со Щ.И.Л.; договор залога исключительного права на товарный знак №-ТЗ от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р..

Согласно прилагаемому расчету общая задолженность по кредитному договору по состоянию на < Дата > составляет 10007 052,22 (Десять миллионов семь тысяч пятьдесят два рубля 22 копейки).

Кроме того, между ПАО Сбербанк и ООО «Терминал» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 11.04.2019г. на срок по < Дата >.

В обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, были заключены договоры поручительства между банком и следующими юридическими и физическими лицами: №-З-1 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; №-З-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; №-З-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор последующей ипотеки б/н от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор последующей ипотеки б/н от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; №-П-1 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»ООО; №-П-2 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; №-П-3 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт; №-П-4 от < Дата > с«98 плюс»; №-П-5 от < Дата > с Индивидуальным предпринимателем А.А.Р.»; №-П-6 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; №-П-7 от < Дата > с Щ.И.Л.; №-П-8 от < Дата > с С.М.; №-П-10 с ООО «Инвестнедвижимость»; договор залога исключительного права на товарный знак №-ТЗ от < Дата > с ООО «98 плюс»; №-ЗА-1 от < Дата > с С.М.; №-ЗА-2 от < Дата > со Щ.И.Л.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.С.А.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.М.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.М.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > с С.М.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > со Щ.И.Л.; договор последующего залога доли в уставном капитале от < Дата > со Щ.И.Л.; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; договор залога залогового счета №-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р..

Согласно прилагаемому расчету общая задолженность по кредитному договору по состоянию на < Дата > (включительно) составляет 31318 851,13 (Тридцать один миллион триста восемнадцать тысяч восемьсот пятьдесят один рубль 13 копеек).

В связи с тем, что платежи в счет погашения задолженности по кредитам Ответчиком производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, образовалась просроченная задолженность.

< Дата >, < Дата > банк направил заемщику, поручителям и залогодателям требования о возврате кредита, уплате процентов и иных предусмотренных Кредитным договором платежей, ответ на которые до настоящего времени не получены, задолженность перед банком по кредитному договору не погашена.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО «Терминал», общества с ограниченной ответственностью «98 плюс», Индивидуального предпринимателя А.А.Р., закрытого акционерного общества «Мясной комбинат «Советский», общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске», общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт», общества с ограниченной ответственностью «Мясная компания», С.М., Щ.И.Л., общества с ограниченной ответственностью «Инвестнедвижимость», С.С.А. в пользу ПАО Сбербанк – филиал Калининградское отделение № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 26.09.2016г. в сумме 6454246,26 руб. (шесть миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи двести сорок шесть рублей 26 копеек), из которой просроченная ссудная задолженность 6389605,75 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 64499,79 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 140,72 руб.; взыскать с Индивидуального предпринимателя А.А.Р., общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске», общества с ограниченной ответственностью «Мясная компания», общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт», общества с ограниченной ответственностью «98 плюс», общества с ограниченной ответственностью ООО «Терминал», закрытого акционерного общества «Мясной комбинат «Советский», Щ.И.Л., С.М., в пользу ПАО Сбербанк – филиал Калининградское отделение № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от < Дата > в сумме 31216874,96 руб. (тридцать один миллион двести шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля 96 копеек), из которой просроченная ссудная задолженность 30993345,40 руб., просроченная задолженность по процентам 223328,96 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 200,60 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость по каждому объекту в соответствии с залоговой стоимостью на основании вышеперечисленных договоров залога.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» К.П,В, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении

Представитель ответчиков ООО "Терминал", ООО «Мясной комбинат «В Советске», ООО "98 плюс", ООО «Инвестнедвижимость» по доверенности, С.М., Щ.И.Л., С.С.А. по ордеру - И.Д.А., А.А.Р., действующий как ИП, а также как генеральный директор ООО «Сельхозконтракт», ЗАО «Мясной комбинат «Советский», ООО «Мясная компания» наличие задолженности не оспаривали, с размером требований согласились.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие отношения по договору займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно положениям ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ПАО Сбербанк и обществом с ООО «Терминал» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от 26.09.2016г.

В соответствии с п.1.1 Кредитного договора банк обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с установленным лимитом для формирования оборотных средств, на срок по < Дата >; заемщик в свою очередь обязуется произвести возврат полученного кредита и уплатить проценты за пользование им в размере 8,1% и иные платежи в размере, сроки и на условиях кредитного договора, предусмотренных ст. 4 ежемесячно согласно графика погашения.

В силу п.5.3. датой исполнения обязательств по уплате платежей по Договору является дата списания средств со счетов Заемщика или третьих лиц у Кредитора в погашение обязательств по Договору или дата поступления средств в погашение обязательств по Договору на корреспондентский счет Кредитора, в случае если погашение осуществляется со счетов, открытых в других банках.

На основании п. 4.2. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному(ым) счету(ам) (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится < Дата > и далее ежемесячно "20" числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, в сумме начисленных на указанную(ые) дату(ы) процентов (включительно).

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, подлежит уплате неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты ее возникновения (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно.

Платежи в погашение кредита, уплаты начисленных за пользование кредитом процентов поступали от заемщика с нарушением установленного кредитным договором порядка, последний платеж в погашение задолженности поступил в октябре 2020 г.

В связи с чем образовалась задолженность, которая с учетом уточнений составляет 6454246,26 (шесть миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи двести сорок шесть руб. 26 коп.), из них просроченная ссудная задолженность - 6389605,75 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 64499,79 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 140,72 руб.

Из материалов дела также следует, что в обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, были заключены договоры поручительства и залога между банком и следующими юридическими и физическими лицами:

договор поручительства №-П-1 от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор поручительства №-П-2 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.; договор поручительства №-П-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор поручительства №-П-4 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; договор поручительства №-П-5 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; договор поручительства №-П-6 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; договор поручительства № от < Дата > с С.М.; договор поручительства №-П-8 от < Дата > с Щ.И.Л.; договор поручительства №-П-9 от < Дата > с С.С.А.; договор поручительства №-П-10 с ООО «Инвестнедвижимость»;

В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанных договоров поручительства поручители приняли на себя обязанность отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в ст. 4 и ст. 11. кредитного договора, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, также заключены следующие договоры:

1. Залога имущества

1.1. №-З-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Сельхозконтракт», с последующими дополнениями, согласно которому Залогодатель передает в последующий залог имущество согласно Приложению №, а именно:

1.2. №-З-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске», согласно которому в залог передается следующее имущество:

1.3 №-З-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», согласно которому в залог передается:

2. Ипотеки

2.1. - №-И-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске» (далее- Залогодатель-1) и ЗАО «Мясной комбинат «В Советске» (далее – Залогодатель-2), предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

Принадлежащее на праве собственности Залогодателю-1:

а) объект недвижимости – нежилое здание – птицеперерабатывающий цех, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью: 1 202,4 (Одна тысяча двести две целых четыре десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 412434,59 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

б) объект недвижимости – нежилое здание - трансформаторная подстанция, Литер З, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью: 83,2 (Восемьдесят три целых два десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 3967,34 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

в) земельный участок площадью 9 541 (Девять тысяч пятьсот сорок один) кв.м., категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №а, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 597117,86 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

г) 17/1000 доля в праве на земельный участок, площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 19406,79 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № Долевая собственность, № от < Дата >, доля в праве 17/1000.

д) объект недвижимости – нежилое здание - склад для несыпучих материалов, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, общей площадью: 1278,7 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых семь десятых) кв.м., местонахождение: Российская Федерация, < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 13605968,99 руб.

Право собственности Залогодателя-1 зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

Принадлежащее на праве собственности Залогодателю-2:

д) объект недвижимости – нежилое здание – здание конторы, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 836,7 (Восемьсот тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 798545,29 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

е) объект недвижимости – нежилое здание - административно-бытовой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 1815,1 (Одна тысяч восемьсот пятнадцать целых одна десятая) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 668714,83 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

ж) объект недвижимости - нежилое здание - мясо-жировой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, общей площадью: 4832,0 (Четыре тысячи восемьсот тридцать два) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 4282637,23 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

з) объект недвижимости - нежилое помещение, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации помещения, Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал №, Этаж №, Этаж №, местонахождение: < адрес >, пом VI, общей площадью: 4586,1 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть целых одна десятая) кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 6212132,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

и) 983/1000 доля в праве на земельный участок площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 1122169,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

3. Залога акций

3.1. -№-ЗА-1 от < Дата >, заключенный с С.М., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки, номер государственной регистрации № стоимостью 4973 00 рублей.

3.1. №-ЗА-2 от < Дата >, заключенный с Щ.И.Л., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки, номер государственной регистрации 1-02-01836-D залоговой стоимостью 4973 00 рублей.

4. Залога ценных бумаг№-ЦБ от < Дата >, заключенный со Щ.И.Л., предметом залога которого является простой вексель № с датой погашения 30.09.2024г. номинальной стоимостью 8074000 рублей, общей залоговой стоимостью согласованной сторонами в размере 7266600 руб.

5.Залога исключительного права на товарный знак№-ТЗ от 25.02.2020

6. Договор залога доли в уставном капитале:

6.1. от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 и п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 4500 рублей.

6.2. от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 и п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 4500 рублей.

6.3. от < Дата > с С.С.А.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 п. 1.8. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Терминал» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 9000 рублей.

6.4. от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1, п. п. 1.6., 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами31185рублей.

6.5. от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.6, 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 31 185рублей.

6.6. от < Дата > с Щ.И.Л.; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.7., 1.8 договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 9 000 рублей.

6.7. от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.6., 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 9 000,00 рублей.

7. Залог прав по договору залогового счета:

7.1. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

7.2. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) №от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

7.3. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

7.4. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

7.5.Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

7.6. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

7.7. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.. предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

Кроме того, между ПАО Сбербанк и ООО «Терминал» заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии № от 11.04.2019г. Дата полного погашения кредита < Дата >.

В соответствии с п.1.1 Кредитного договора банк обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с установленным лимитов для пополнения оборотных средств, заемщик в свою очередь обязуется произвести возврат полученного кредита и уплатить проценты за пользование им в размере 8,5% и иные платежи в размере, сроки и на условиях кредитного договора, предусмотренных ст. 4 ежемесячно согласно графика погашения.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, подлежит уплате неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты ее возникновения (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В силу п.5.3. датой исполнения обязательств по уплате платежей по Договору является дата списания средств со счетов Заемщика или третьих лиц у Кредитора в погашение обязательств по Договору или дата поступления средств в погашение обязательств по Договору на корреспондентский счет Кредитора, в случае если погашение осуществляется со счетов, открытых в других банках.

На основании п. 4.2. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному(ым) счету(ам) (включительно), и по дату полного погашения кредита (включительно). Уплата процентов производится ежемесячно "20" числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, в сумме начисленных на указанную(ые) дату(ы) процентов (включительно).

В соответствии с п.11.2 при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере максимального значения переменной процентной ставки, указанной в п.4.1 Договора, увеличенной в 2 (Два) раз(а) в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки с даты ее возникновения (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно)

Платежи в погашение кредита, уплаты начисленных за пользование кредитом процентов поступали от заемщика с нарушением установленного кредитным договором порядка, последний платеж в погашение задолженности поступил в октябре 2020 г.

В связи с чем образовалась задолженность, которая с учетом уточнений составляет 31216874,96 (тридцать один миллион двести шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре руб. 96 коп.), из них просроченная ссудная задолженность - 30993345,40 руб., просроченная задолженность по процентам - 223328,96 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 200,60 руб.

В обеспечение своевременного и полного возврата заемщиком кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных кредитным договором, были заключены договоры поручительства между банком и следующими юридическими и физическими лицами: договор поручительства №-П-1 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»ООО; договор поручительства №-П-2 от < Дата > с ООО «Мясная компания»; договор поручительства №-П-3 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт договор поручительства №-П-4 от < Дата > с ООО «98 плюс»; договор поручительства №-П-5 от < Дата > с Индивидуальным предпринимателем А.А.Р.»; договор поручительства №-П-6 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский»; договор поручительства №-П-7 от < Дата > с Щ.И.Л.; договор поручительства №-П-8 от < Дата > с С.М.; договор поручительства №-П-10 с ООО «Инвестнедвижимость».

В соответствии с пунктом 1.1 вышеуказанных договоров поручительства поручители приняли на себя обязанность отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных вмст. 4 и ст. 11. кредитного договора, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, также заключены следующие договоры:

1. Залога имущества

1.1. №-З-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Сельхозконтракт», согласно которому в залог переданы:

1.2. №-З-2 от < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске», согласно которому в залог переданы:

1.3. №-З-3 от < Дата >, заключенный с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», согласно которому в залог переданы:

2. Ипотеки

2.1. –договор последующей ипотеки б/нот < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

а) объект недвижимости – нежилое здание – птицеперерабатывающий цех, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью: 1 202,4 (Одна тысяча двести две целых четыре десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 412434,59 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

б) объект недвижимости – нежилое здание - трансформаторная подстанция, Литер З, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью: 83,2 (Восемьдесят три целых два десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 3967,34 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

в) земельный участок площадью 9 541 (Девять тысяч пятьсот сорок один) кв.м., категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №а, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 597117,86 руб. Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

г) 17/1000 доля в праве на земельный участок, площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 19406,79 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № Долевая собственность, № от < Дата >, доля в праве 17/1000.

д) объект недвижимости – нежилое здание - склад для несыпучих материалов, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, общей площадью: 1278,7 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых семь десятых) кв.м., местонахождение: Российская Федерация, < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 13605968,99 руб.

Право собственности Залогодателя-1 зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

2.2. –последующей ипотеки б/н от < Дата >, заключенный с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

д) объект недвижимости – нежилое здание – здание конторы, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 836,7 (Восемьсот тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 798545,29 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

е) объект недвижимости – нежилое здание - административно-бытовой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 1815,1 (Одна тысяч восемьсот пятнадцать целых одна десятая) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 668714,83 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

ж) объект недвижимости - нежилое здание - мясо-жировой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, общей площадью: 4832,0 (Четыре тысячи восемьсот тридцать два) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 4282637,23 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

з) объект недвижимости - нежилое помещение, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации помещения, Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал №, Этаж №, Этаж №, местонахождение: < адрес >, пом VI, общей площадью: 4586,1 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть целых одна десятая) кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 6212132,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

и) 983/1000 доля в праве на земельный участок площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 1122169,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

3. Залога акций

3.1. -№-ЗА-1 от < Дата >, заключенный с С.М., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки (номер государственной регистрации № стоимостью 4973 00 рублей.

3.1. №-ЗА-2 от < Дата >, заключенный с Щ.И.Л., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки (номер государственной регистрации № стоимостью 4973 00 рублей

4. Залога исключительного права на товарный знак№-ТЗ от < Дата >, заключенный с ООО «98 плюс».

5. Договор залога доли в уставном капитале

5.1. от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5 000 рублей.

5.2. от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1, п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5 000 рублей.

5.3. от < Дата > с С.С.А.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1., п. 1.6. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Терминал» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10000 рублей.

5.4. от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1., п. 1.6., п.1.7 договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34 650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 34 650,00 рублей.

5.5. от 28.102016 с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 34650,00 рублей.

5.6. от < Дата > с С.М., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10 000 рублей.

5.7. от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п.1.6.,п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10000 рублей.

5.8. от < Дата > с С.М., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясная компания» номинальной стоимостью 5824000,00 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5824 000,00 рублей.

6. Залог прав по договору залогового счета:

6.1. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.2. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.3. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.4. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.5.Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.6. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

6.7. Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.. предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

< Дата >, < Дата > банк направил заемщику, поручителями залогодателям требования о возврате кредита, уплате процентов и иных предусмотренных Кредитным договором платежей, ответ на которые до настоящего времени не получены, задолженность перед банком по кредитному договору не погашена

Условия Договора предоставляют Банку право потребовать от заемщика и поручителей в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им платежных обязательств по договору досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить проценты за пользование кредитом и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора.

Учитывая, что заемщиком были нарушены сроки погашения долга, суд находит, что должником нарушены обязательства по Договорам.

Представленный Банком расчет составляющих задолженность в совокупности со сведениями о текущем состоянии кредитов, судом проверен и сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, поэтому может быть положен в основу решения, поскольку соответствует законным условиям кредитного договора и фактически внесенным платежам.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании ООО "Терминал", ООО «Сельхозконтракт», ООО «Мясной комбинат «В Советске», ИП А.А.Р., ООО "98 плюс", ЗАО «Мясной комбинат «Советский», ООО «Мясная компания», ООО «Инвестнедвижимость», С.М., Щ.И.Л., С.С.А. задолженности по кредитным договорам подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 9 Кредитных договоров № от < Дата >, № от < Дата > в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Заемщика по Договорам, в том числе возврата кредита, уплаты процентов, Комиссионных платежей, предусмотренных Условиями Договоров, Заёмщик предоставляет/обеспечивает предоставление залога и поручительство.

На основании ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Поскольку ответчиками были нарушены обязательства по Кредитным договорам № от 26.09.2016г., № от 11.04.2019г, суд считает, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Залоговая стоимость имущества согласована сторонами при заключении Кредитных договоров № от < Дата >, № от < Дата >, а также при заключении последующих договоров залога.

Денежная сумма, полученная от реализации названного имущества, подлежит направлению в счет погашения задолженности перед ПАО «Сбербанк России»

Учитывая установленный факт нарушения обязательств со стороны ответчиков по Кредитному договору № от < Дата >, по Кредитному договору № от 11.04.2019г, суд, с учетом приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 60000 руб., по 5 454,5 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Северо-Западный банк ПАО «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать с ООО «Терминал», ООО «98 плюс», Индивидуального предпринимателя А.А.Р., ЗАО «Мясной комбинат «Советский», ООО «Мясной комбинат «В Советске», ООО «Сельхозконтракт», ООО «Мясная компания», С.М., Щ.И.Л., ООО «Инвестнедвижимость», С.С.А. в пользу ПАО Сбербанк – филиал Калининградское отделение № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 26.09.2016г. в сумме 6454246,26 руб. (шесть миллионов четыреста пятьдесят четыре тысячи двести сорок шесть рублей 26 копеек), из которой просроченная ссудная задолженность 6389605,75 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 64499,79 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 140,72 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость по каждому объекту в соответствии с залоговой стоимостью в соответствии с:

- Договором Залога №-З-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Сельхозконтракт», на предметы залога, указанные в приложении №;

- Договором Залога №-З-2 от < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат в «В Советске», на предметы залога, указанные в приложении №;

- Договором Залога №-З-3 от < Дата >, заключенный с ЗАО «Мясной комбинат в «В Советске», на предметы залога, указанные в приложении №;

Договорами Ипотеки:

- №-И-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске» (далее- Залогодатель-1) и ЗАО «Мясной комбинат «В Советске» (далее – Залогодатель-2), предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

Принадлежащее на праве собственности Залогодателю-1:

а) объект недвижимости – нежилое здание – птицеперерабатывающий цех, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью: 1 202,4 (Одна тысяча двести две целых четыре десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 412434,59 руб.

б) объект недвижимости – нежилое здание - трансформаторная подстанция, Литер З, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью: 83,2 (Восемьдесят три целых два десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 3967,34 руб.

в) земельный участок площадью 9 541 (Девять тысяч пятьсот сорок один) кв.м., категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №а, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 597117,86 руб.

г) 17/1000 доля в праве на земельный участок, площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 19406,79 руб.

д) объект недвижимости – нежилое здание - склад для несыпучих материалов, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, общей площадью: 1278,7 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых семь десятых) кв.м., местонахождение: Российская Федерация, < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 13605968,99 руб.

Принадлежащее на праве собственности Залогодателю-2:

д) объект недвижимости – нежилое здание – здание конторы, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 836,7 (Восемьсот тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 798545,29 руб.

е) объект недвижимости – нежилое здание - административно-бытовой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 1815,1 (Одна тысяч восемьсот пятнадцать целых одна десятая) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 668714,83 руб.

ж) объект недвижимости - нежилое здание - мясо-жировой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, общей площадью: 4832,0 (Четыре тысячи восемьсот тридцать два) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 4282637,23 руб.

з) объект недвижимости - нежилое помещение, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации помещения, Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал №, Этаж №, Этаж №, местонахождение: < адрес >, пом VI, общей площадью: 4586,1 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть целых одна десятая) кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 6212132,04 руб.

и) 983/1000 доля в праве на земельный участок площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 1122169,04 руб.

- Договором Залога акций:

-№-ЗА-1 от < Дата >, заключенный с С.М., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки, номер государственной регистрации №, залоговой стоимостью 4973 00 рублей.

-№-ЗА-2 от < Дата >, заключенный с Щ.И.Л., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки, номер государственной регистрации № залоговой стоимостью 4973 00 рублей.

- Договором Залога ценных бумаг№-ЦБ от < Дата >, заключенный со Щ.И.Л., предметом залога которого является простой вексель № с датой погашения 30.09.2024г. номинальной стоимостью 8074000 рублей, общей залоговой стоимостью согласованной сторонами в размере 7266600 руб.

- Договором Залога исключительного права на товарный знак№-ТЗ от < Дата >, предметом которого является изображение товарного знака, залоговой стоимостью 49945,50 руб.

- Договорами залога доли в уставном капитале

- от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 и п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 4500 рублей.

- от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 и п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала, залоговой стоимостью согласованной сторонами 4500 рублей.

- от < Дата > с С.С.А.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1 п. 1.8. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Терминал» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала, залоговой стоимостью согласованной сторонами 9000 рублей.

- от < Дата > с ООО «98 плюс», предметом залога которого в соответствии с п. 1.1, п. п. 1.6., 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 31185 рублей.

- от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.6, 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 31 185рублей.

- от < Дата > с Щ.И.Л.; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.7., 1.8 договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 9 000 рублей.

- от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п.п. 1.1, 1.6., 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 9 000,00 рублей.

- Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета;

- Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) №от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

- Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

- Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

-Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

- Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

-Договор залога залогового счета№-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.. предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя А.А.Р., ООО «Мясной комбинат «В Советске», ООО «Мясная компания», ООО «Сельхозконтракт», ООО «98 плюс», ООО «Терминал», ЗАО «Мясной комбинат «Советский», Щ.И.Л., С.М., в пользу ПАО Сбербанк – филиал Калининградское отделение № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от < Дата > в сумме 31216874,96 руб. (тридцать один миллион двести шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля 96 копеек), из которой просроченная ссудная задолженность 30993345,40 руб., просроченная задолженность по процентам 223328,96 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 200,60 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость по каждому объекту в соответствии с залоговой стоимостью в соответствии с:

- Договором Залога №-З-1 от < Дата >, заключенный с ООО «Сельхозконтракт», на предметы залога, указанные в приложении №;

- Договором Залога №-З-2 от < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске», на предметы залога, указанные в приложении №;

- Договором Залога №-З-3 от < Дата >, заключенный с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», на предметы залога, указанные в приложении №;

- Договорами ипотеки:

–договора последующей ипотеки б/нот < Дата >, заключенный с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

а) объект недвижимости – нежилое здание – птицеперерабатывающий цех, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, общей площадью: 1 202,4 (Одна тысяча двести две целых четыре десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 412434,59 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

б) объект недвижимости – нежилое здание - трансформаторная подстанция, Литер З, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, общей площадью: 83,2 (Восемьдесят три целых два десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 3967,34 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

в) земельный участок площадью 9 541 (Девять тысяч пятьсот сорок один) кв.м., категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №а, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 597117,86 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

г) 17/1000 доля в праве на земельный участок, площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 19406,79 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № Долевая собственность, № от < Дата >, доля в праве 17/1000.

д) объект недвижимости – нежилое здание - склад для несыпучих материалов, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, общей площадью: 1278,7 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых семь десятых) кв.м., местонахождение: Российская Федерация, < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 13605968,99 руб.

Право собственности Залогодателя-1 зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

– договора последующей ипотеки б/н от < Дата >, заключенный с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом залога которого является следующее недвижимое имущество:

а) объект недвижимости – нежилое здание – здание конторы, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 836,7 (Восемьсот тридцать шесть целых семь десятых) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 798545,29 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

б) объект недвижимости – нежилое здание - административно-бытовой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, общей площадью: 1815,1 (Одна тысяч восемьсот пятнадцать целых одна десятая) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 668714,83 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

в) объект недвижимости - нежилое здание - мясо-жировой корпус, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания, количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, общей площадью: 4832,0 (Четыре тысячи восемьсот тридцать два) кв.м., местонахождение: < адрес >, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 4282637,23 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

г) объект недвижимости - нежилое помещение, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации помещения, Номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Подвал №, Этаж №, Этаж №, местонахождение: < адрес >, пом VI, общей площадью: 4586,1 (Четыре тысячи пятьсот восемьдесят шесть целых одна десятая) кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 6212132,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

д) 983/1000 доля в праве на земельный участок площадью 18 556 (Восемнадцать тысяч пятьсот пятьдесят шесть) кв.м, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений, используемых под производственную базу, местонахождение: < адрес >, №, кадастровый № залоговой стоимостью согласованной сторонами 1122169,04 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по Калининградской области: № от < Дата >.

Договорами Залога акций:

-№-ЗА-1 от < Дата >, заключенный с С.М., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки (номер государственной регистрации №, залоговой стоимостью 4973 00 рублей.

- №-ЗА-2 от < Дата >, заключенный с Щ.И.Л., предметом залога которого является залог акций обыкновенных номинальной стоимостью 1000 рублей в количестве 4973 штуки (номер государственной регистрации 1-02-01836-, стоимостью 4973 00 рублей

- Договора Залога исключительного права на товарный знак№-ТЗ от < Дата >, заключенный с ООО «98 плюс», предметом которого является изображение товарного знака, залоговой стоимостью 49945,50 руб.

- Договоров залога доли в уставном капитале

-от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5 000 рублей.

- от < Дата > с С.М.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1, п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «98 плюс» номинальной стоимостью 5000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5 000 рублей.

- от < Дата > с С.С.А.; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1., п. 1.6. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Терминал» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10000 рублей.

- от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом залога которого в соответствии с п. 1.1., п. 1.6., п.1.7 договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34 650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 34 650,00 рублей.

- от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске»; предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Сельхозконтракт» номинальной стоимостью 34650 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 34650,00 рублей.

- от < Дата > с С.М., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10 000 рублей.

- от < Дата > со Щ.И.Л., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п.1.6.,п. 1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясной комбинат «В Советске» номинальной стоимостью 10000 рублей, что составляет 50 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 10000 рублей.

- от < Дата > с С.М., предметом залога которого в соответствии с п.1.1., п. 1.6., п.1.7. договора залога является принадлежащая ему на праве собственности доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «Мясная компания» номинальной стоимостью 5824000,00 рублей, что составляет 100 процентов уставного капитала залоговой стоимостью согласованной сторонами 5824 000,00 рублей.

- Договоров Залога прав по договору залогового счета:

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-1 от < Дата > с ООО «Мясная компания», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-2 от < Дата > с ООО «Мясной комбинат «В Советске», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-3 от < Дата > с ЗАО «Мясной комбинат «Советский», предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-4 от < Дата > с ООО «Сельхозконтракт»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-5 от < Дата > с ООО «98 плюс»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-6 от < Дата > с ООО «Терминал»; предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета

- Договор залога залогового счета №-ЗСЧ-7 от < Дата > с индивидуальным предпринимателем А.А.Р.. предметом которого являются права залогодателя по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата > в отношении всей денежной суммы, находящейся на залоговом счете в любой момент времени в течение времени действия Договора залога прав по договору залогового счета (в валюте Российской Федерации) № от < Дата >, права (требования), которые могут возникнуть у залогодателя к залогодержателю в будущем в связи с недействительностью, незаключенностью и/или прекращением Договора залогового счета.

Взыскать с ответчиков оплаченную Банком государственную пошлину в сумме 60 000 руб., по 5454,5 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья: