Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и Ноябрьскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что ответчики ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В период брака жилой дом, в котором проживала семья истца, сгорел. По месту работы ФИО4 на состав семьи три человека, в том числе истца, была выделена субсидия в размере /..../ рублей для приобретения жилья. Жилье было приобретено по договору купли-продажи, заключенному между ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Однако, право собственности на приобретенную квартиру зарегистрировано за ответчиками по 1/2 доли. Истец полагает, что имеет право на 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру, его право не было учтено в виду несовершеннолетнего возраста.

В судебном заседании истец не присутствовал, уполномочив представлять интересы представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что поскольку истец имел право пользования сгоревшим жильем, а субсидия выделялась с учетом указанного обстоятельства, за ним должно быть признано право собственности на спорную квартиру, а именно, на 1/3 долю в праве.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В телефонограмме указал, что находится в <адрес>. Однако, никаких доказательств уважительности причины не явки в судебное заседание не представил.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Ноябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про ЯНАО в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица Администрация МО г. Ноябрьск, ООО «Газпром добыча Ноябрьск» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО3, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО3 и ФИО2 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошел пожар, в результате чего опасными факторами пожара уничтожена комната №. ФИО4, являясь неработающим пенсионером и инвалидом второй группы, обратился в ООО «Ноябрьскгаздобыча» с заявлением о выделении ему финансовой помощи для приобретения жилого помещения на состав семьи три человека, в том числе, супругу ФИО3, ФИО2 Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена безвозмездная финансовая помощь для приобретения жилья в г. Ноябрьск на состав семьи три человека, с учетом вычета подоходного налога, в сумме /..../ рублей.

Безвозмездная финансовая помощь предоставлена ООО «НГД» в рамках реализации программы по переселению работников ООО «НГД» из временного, ветхого и аварийного жилья по коллективному договору ООО «НГД» на 2007-2009 годы.

Согласно пункту 2 указанного приказа после предоставления ФИО4 договора купли-продажи жилья или договора долевого участия в строительстве, на расчетный счет продавца перечисляется денежная сумма в размере /..../ рублей, образовавшаяся после вычисления из суммы выделенной финансовой помощи налога на доходы с физических лиц.

Согласно Положению о предоставлении работникам с членами их семей и неработающим пенсионерам (инвалидам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, финансовой помощи на строительство и приобретение жилья по месту проживания, финансовая помощь предоставляется из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий в первоочередном порядке не работающим пенсионерам и инвалидам, проживающим во временном и непригодном для постоянного проживания жилье, независимо от стажа работы в газовой промышленности и размера занимаемого помещения. Размер субсидии определяется, в том числе исходя из расчета количества граждан, проживающих в непригодном для проживания жилье.

Таким образом, право собственности на жилое помещение производно от прав лиц на жилищную субсидию.

Однако, ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Ноябрьский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру за ними.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на недвижимое имущества, ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 8, 11, 12 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

Учитывая то обстоятельство, что истец на момент оформления договора купли-продажи являлся несовершеннолетним, финансовая помощь предоставлялась с учетом его проживания в сгоревшем жилье, суд удовлетворяет исковые требования о признании за истцом право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

Судом определены доли сторон в праве собственности на жилое помещение по 1/3 за каждым.

В соответствии со ст.12 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 25 указанного ФЗ регистрация прав на недвижимое имущество может быть произведена и на основании судебного решения.

Поскольку право собственности ФИО2 на спорную квартиру будет зарегистрировано на основании судебного решения, в соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ, суд считает необходимым указать на прекращение права ФИО4 и ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 223-225 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за ФИО3.

Прекратить право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> за ФИО4.

Признать за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: Е.А. Кравцова