Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабановой Евгении Игоревны к ООО «Южный» о перерасчете коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Шабанова Е.И. обратилась в суд с иском к ООО «Южный», в котором просила:

- обязать ответчика производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> исходя из проживания в помещении двух зарегистрированных лиц,

- обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по жилому помещению по адресу: <адрес> исходя из проживания в помещении двух лиц,

- обязать ответчика прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении.

Иск обоснован тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Южный» начисляет плату за жилищно-коммунальные услуги исходя из проживания в жилом помещении четырех лиц, в последствии плата исчислялась исходя из трех человек, хотя в жилом помещении зарегистрированы и проживают всего два человека.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца уточнила исковые требования и просила:

- обязать ответчика производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из проживания в указанном жилом помещении трех зарегистрированных лиц,

- обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в жилом помещении исходя из проживания трех зарегистрированных лиц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- обязать ответчика прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся в связи с начислением платы исходя из регистрации четырех человек.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены Давыдова Ю.О. и <данные изъяты> в лице её законного представителя Давыдовой Ю.О.

Шабанова Е.И. и её представитель Данкова Т.Ю. в судебном заседании уточнили исковые требования и просили:

- обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в жилом помещении исходя из проживания двух зарегистрированных лиц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - трех зарегистрированных лиц,

- обязать ответчика прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся в связи с начислением платы до ДД.ММ.ГГГГ исходя из 4 человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из 3 человек.

Шабанова Е.И. суду пояснила, что ФИО4 с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении не составлял и никуда не обращался.

Представитель ООО «Южный» Пойлов М.Ю. против удовлетворения иска возражал, пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги начислялась исходя из количества проживающих 4 человек, после указанной даты – 3 человек, поскольку управляющей компании были предоставлены договоры найма, из которых следует, что сами истцы указывают на количество проживающих лиц – 3 человека. Акт о количестве проживающих лиц в период с 2017 по 2020 года не составлялся. Техническая возможность установки приборов учета холодной и горячей воды в жилом помещении имеется. Задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2018 года погашена.

Давыдова Ю.О., действующая за себя и как законный представитель <данные изъяты>ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> Шабановой Е.И. на основании договора краткосрочного найма № от ДД.ММ.ГГГГ с включением в состав семьи: ФИО4, ФИО6

В последующем были заключены договора № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, а также № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что договоры заключены с Шабановой Е.И., в качестве членов семьи в договоре № указаны сын ФИО4, дочь ФИО6, № указаны сын ФИО4, дочь ФИО6, № указаны сын ФИО4, дочь ФИО6, в договоре № –сын ФИО4 и дочь ФИО7, в договоре № – сын ФИО4, дочь Давыдова Ю.О. и внучка ФИО10

Согласно справке ООО «Южный» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шабанова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Давыдова Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В квартире установлены приборы индивидуального учета потребления электроэнергии, приборы индивидуального учета потребления холодной, горячей воды не установлено (л.д.27), о чем также пояснила представитель истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, истец в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказа ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ приказано производить начисление платы на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес> исходя из нормативов на четверых проживающих с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок (л.д.16). Приказ составлен с учетом Акта от ДД.ММ.ГГГГ о проверке количества проживающих в квартире лиц, согласно которого в квартире зарегистрированы двое – Шабанова Е.И. и ФИО6, а проживают 4 человека (л.д.17).

Шабанова Е.И. обращалась в ООО «Южный» с претензией, в которой просила произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на её неправомерное исчисление, поскольку расчет платы производится из расчета 4-х проживающих в квартире лиц, в ответе на претензию ООО «Южный» ДД.ММ.ГГГГ указал, что ООО «Южный» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из проживания трех зарегистрированных лиц, в связи с чем оснований для перерасчета не имеется. Кроме того, указано на необходимость погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 94178,09 руб. (л.д.18).

Согласно ответа заместителя прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Шабановой Е.И. сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ ею в ООО «Южный» подано заявление о проверке количества проживающих в квартире по адресу: <адрес> лиц и проведении корректировки начисления коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Южный» направлен ответ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка начисления коммунальных услуг в связи с проведенной проверкой факта проживающих по данному адресу лиц. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется (л.д.14).

Согласно ответа и.о. прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой Ю.О. сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ Шабанова Е.И. обращалась в ООО «Южный» с заявлением о проверке количества проживающих в квартире по адресу: <адрес> лиц и проведении корректировки начисления коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ направлен ответ о том, что с ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка начисления коммунальных услуг в связи с проведенной проверкой факта проживающих лиц. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется (л.д.15).

Суду также представлены заявления Шабановой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Южный» о том, что она отказывается платить за жилье и коммунальные услуги, так как оплата завышена, от ДД.ММ.ГГГГ Давыдовой Ю.О. в прокуратуру <адрес> о том, что просит провести проверку и защитить её права в связи с неправильным исчислением платы по коммунальным услугам, от ДД.ММ.ГГГГ Шабановой Е.И. в адрес ООО «Южный», в котором она просит разобраться и пересчитать оплату коммунальных услуг за жилье, т.к. в квартире прописаны и проживают два человека.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

Согласно п.1 Правил №354 настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п.42 Правил №354 (в редакции, действовавшей в спорный период времени) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно формуле № приложения № к Правилам (в редакции, действовавшей в спорный период времени) размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

P_i = n_i x N_j x T^кр,

где:

n_i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

N_j - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

T^кр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

P_i = n_ixN_jxK_повxT^кр,

где:

n_i - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

N_j - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

K_пов - повышающий коэффициент, величина которого в ДД.ММ.ГГГГ принимается равной 1,4, а с ДД.ММ.ГГГГ - 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В п.86 Правил №354 (в редакции, действовавшей в спорный период времени) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п.90,91 Правил №354 (в редакции, действовавшей в спорный период времени) перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

В п.56(1) Правил №354 также указано, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Из анализа приведенных положений закона следует, что по общему правилу при определении размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, в том случае, если такого прибора учета не имеется, то с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (зарегистрированных лицах). При этом, если управляющая компания располагает сведениями о фактическом проживании в жилом помещении лиц, не зарегистрированных по данному адресу, составляется соответствующий акт и плата начисляется уже с учетом установленного количества проживающих лиц.

Особенности определения размера платы по коммунальным услугам установлены в случае заключения договора найма.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст.679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В п.11 Правил № 354 указано, что условия предоставления коммунальных услуг нанимателю, ссудополучателю по договору безвозмездного пользования помещением, арендатору жилого помещения определяются: а) в договоре найма, в том числе договоре социального найма, договоре найма специализированного жилого помещения, договоре найма жилого помещения, находящегося в частной собственности, - для нанимателя жилого помещения по такому договору.

Таким образом, условия предоставления коммунальных услуг нанимателю и членам его семьи определяются договором найма жилого помещения.

В п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Такой порядок установлен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено выше, изначально жилое помещение было предоставлено на условиях краткосрочного найма на состав из трех человек: Шабановой Е.И., дочери ФИО6 и сыну ФИО4 При этом из поквартирной карточки следует, что ФИО4 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Однако заявление о временном отсутствии в жилом помещении и не начислении платы за коммунальные услуги ФИО4 в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (как в редакции, действовавшей в 2017 году, так и в редакции 2011 года), не составлялось и от него не подавалось.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире числились зарегистрированными: Шабанова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Давыдова Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за коммунальные услуги в указанный период времени ООО «Южный» исчисляло согласно пояснениям представителя ответчика и представленным документам исходя из 4 проживающих лиц на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 3 проживающих (зарегистрированных) лиц.

При этом, судом установлено, что Акт от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксировано проживание в <адрес> человек, был составлен мастером ООО «Южный» в присутствии двух соседей из <адрес>. В акте отсутствуют фамилии, имена и отчества проживающих в спорной квартире потребителей, их паспортные данные, на каком основании им предоставлено жилое помещение. В акте нет данных о том, что потребители извещались о времени и месте проведения проверки, отсутствуют сведения об отказе подписания акта либо отсутствия потребителей в жилом помещении, акт не подписан четырьмя потребителями. Кроме того, указанный акт не содержит сведений о длительности проживания четырех человек в жилом помещении в спорный период. Не представлены доказательства направления акта нанимателю и членам его семьи и в органы внутренних дел.

Акт о количестве проживающих лиц в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ не составлялся и суду ответчиком не предоставлен.

При таких данных, суд считает, что ответчик с учетом сведений о регистрации, данных договоров найма, предоставленных наймодателем, обязан был исчислять размер платы за коммунальные услуги, в отношении потребления которых не установлены индивидуальные приборы учета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из количества проживающих лиц – 3 человека, с ДД.ММ.ГГГГ – исходя из количества проживающих лиц – 4 человека, поскольку акт о проживании в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ 4 человек в установленном законом порядке ответчиком не составлялся.

Суд не может принять во внимание доводы истца о том, что размер платы за коммунальные услуги должен исчисляться исключительно исходя из количества зарегистрированных лиц, поскольку не выполнение лицом обязанности по регистрации по месту жительства, с учетом того, что заключен договор найма и в нем указано на иное количество проживающих лиц, правового значения не имеет. При том, что с заявлением о временном отсутствии в жилом помещении потребитель ФИО4 в установленном законом порядке не обращался.

Заявление Шабановой Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ суд не может принять в качестве доказательства, на основании которого управляющая компания обязана была произвести перерасчет коммунальных платежей исходя из количества двух человек, поскольку такое заявление подано не самим потребителем ФИО4, не содержит данных о потребителе ФИО4, длительность его отсутствия, противоречит договорам найма, согласно которым ФИО4 является членом семьи нанимателя и проживает в указанном жилом помещении.

Исходя из представленных документов и пояснений представителя ответчика следует, что у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2018 года погашена, что подтверждается как расшифровками расчета платы за жку за период с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года, так и выпиской о начислении платы от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, из которой видно, что истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения требования о возложении на ответчика обязанности производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из проживания в указанном жилом помещении трех зарегистрированных лиц, не имеется, поскольку установлено, что такое начисление платы осуществляется ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ, о чем в частности свидетельствуют счета на оплату за июль и август 2019 года, предоставленные истом (л.д.11-12). Более того, начиная с ДД.ММ.ГГГГ как указывалось выше ответчик имеет право начислять плату за коммунальные услуги исходя из 4 человек.

Требование истца о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами в жилом помещении исходя из проживания двух зарегистрированных лиц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - трех зарегистрированных лиц, у суда также не имеется, поскольку установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан производить оплату исходя из 3 человек, что и делает по настоящее время.

Несмотря на то, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производил начисление за коммунальные услуги исходя из количества проживающих 4 человек, требований о перерасчете платы за данный период времени исходя из трех человек перед судом не заявлено.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В свою очередь требование истца о прекращении начисления задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся в связи с начислением платы до ДД.ММ.ГГГГ исходя из 4 человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из 3 человек, подлежит удовлетворению частично, а именно на ответчика возложена обязанность прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении за период с октября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся в связи с начислением платы по коммунальным услугам до ДД.ММ.ГГГГ исходя из 4 проживающих в жилом помещении человек, поскольку судом установлено, что акт от ДД.ММ.ГГГГ составлен ответчиком в нарушение требований закона. Оснований для возложения на ответчика обязанности прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2018 года суд не усматривает, поскольку такой задолженности у истца не имеется и ответчиком не выставляется.

То обстоятельство, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, что договор краткосрочного найма жилого помещения после ДД.ММ.ГГГГ не был заключен с Шабановой Е.И. и членами её семьи, правового значения для дела не имеет, поскольку истец совместно с членами своей семьи продолжает проживать в спорном жилом помещении и следовательно в силу жилищного законодательства являются потребителями коммунальных услуг и обязаны их оплачивать в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.2) как с проигравшей стороны по делу.

В этой части суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабановой Евгении Игоревны к ООО «Южный» о перерасчете коммунальных платежей удовлетворить частично.

Обязать ООО «Южный» прекратить начисление задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся в связи с начислением платы по коммунальным услугам, по потреблению которых не имеется индивидуальных приборов учета, до ДД.ММ.ГГГГ исходя из четырех проживающих в жилом помещении человек (не касается задолженности за данный период времени, исчисленной исходя из 3 человек).

Взыскать с ООО «Южный» в пользу Шабановой Евгении Игоревны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г.Кемерово в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 11.12.2020.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков