Гражданский кодекс часть 1

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Кизиловой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3119/2018 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, ** он приобрел в собственность комнату, площадью 13,1 кв.м., в трехкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., .... В доказательство того, что квартира по вышеуказанному адресу является делимым объектом, собственники квартиры ** подписали между всеми собственниками квартиры соглашение о разделении долей. Согласно данному соглашению собственником 1\3 доли, комнаты №, является ФИО3, собственником 1\3 доли, комнаты №, является ФИО4, собственником 1\3 доли комнаты №, является ФИО2**, Управление архитектуры и градостроительства выдало истцу распоряжение №-а о присвоении адреса комнате в квартире (кадастровый №), следующий адрес: ФИО1, ..., Ангарский городской округ, ..., ......, комната 3, с возложением на него обязанностей по обеспечению внесению изменений в техническую документацию. ** истец получил технический план на помещение, подготовил документы на соседние помещения не представляется возможным, так как ФИО4 уклоняется от оплат и подачи документов в МФЦ, а ФИО3 вообще не проживает в своей комнате. **, он обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на комнату №, однако регистрация приостановлена.

В судебное заседание истец и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, не явились, извещались судом надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, извещен судом надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо – ФИО7 не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца к ответчикам подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ** истец приобрел в собственность комнату, площадью 13,1 кв.м., в трехкомнатной квартире общей площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ....

Согласно ч. 1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Собственники квартиры ** подписали между всеми собственниками квартиры соглашение о разделении долей. Согласно данному соглашению собственником 1\3 доли, комнаты №, является ФИО3, собственником 1\3 доли, комнаты №, является ФИО4, собственником 1\3 доли комнаты №, является ФИО2

В соответствии с Федеральным Законом от ** N 218-ФЗ (ред. от **) «О государственной регистрации недвижимости» ч.8 ст. 41 основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются: «соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц».

**, Управление архитектуры и градостроительства выдало истцу распоряжение №-а о присвоении адреса комнате в квартире (кадастровый №), следующий адрес: ФИО1, ..., Ангарский городской округ, ..., ..., ..., комната 3, с возложением на истца обязанностей по обеспечению внесению изменений в техническую документацию.

** истец получил технический план на помещение, подготовил документы на соседние помещения не представляется возможным, так как ФИО4 уклоняется от оплат и подачи документов в МФЦ, а ФИО3 не проживает в своей комнате.

Согласно ст. 16 ЖК РФ комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В силу ст. 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

**, истец обратился с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на комнату №, однако регистрация приостановлена.

Таким образом, требования истца к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., комната № – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО2 права собственности на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд, с даты составления мотивированного текста решения.

Судья Т.Г.Малахова