Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолитстройсервис» к П.Ю.В. о взыскании задолженности, неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

в Истринский городской суд обратилось ООО «Монолитстройсервис» с исковым заявлением к П.Ю.В. о взыскании задолженности по договору (№) от (Дата обезличена) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме .... руб., неустойки в сумме .... руб., расходов по оплате госпошлины в сумме .... руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ответчиком П.Ю.В. был заключен договор (№) от (Дата обезличена) на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Миллениум Парк». В соответствии с условиями договора, истец обязался за плату предоставить ответчику право пользования объектами инфраструктуры коттеджного поселка «Миллениум Парк», а также оказывать пользователю услуги, связанные с обслуживанием объектов недвижимости, расположенных на земельном участке (№) на территории указанного поселка по адресу: (адрес). Земельный участок (№) принадлежит ответчику на праве собственности. Ответчик в период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) не производит оплату услуг, оказанных истцом, в результате чего образовался долг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Ответчик П.Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности, а также ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы (л.д. 57-60).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между ООО «Монолитстройсервис» и П.Ю.В. был заключен договор от (Дата обезличена)(№). В соответствии с условиями договора, истец обязался за плату предоставить ответчику право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями (коммуникациями) коттеджного поселка «Миллениум Парк», а также оказывать пользователю услуги, связанные с коммунальным обслуживанием объектов недвижимости в виде коттеджа, иных строений и сооружений, инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных на земельном участке (№) на территории указанного поселка по адресу: (адрес) (л.д 8-23).

В соответствии с п.п. 4.3.1. договора пользователь обязался осуществлять оплату в полном объеме и в сроки, согласно условиям договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.

Земельный участок (№) принадлежит П.Ю.В. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.25, 54).

На основании п. 1 дополнительного соглашения от (Дата обезличена). к данному договору с момента начала функционирования внутрипоселковых инженерных сетей предварительно составил сумму в размере .... руб., включая НДС 18% (л.д. 24).

(Дата обезличена) ответчику было направлено уведомление об изменении стоимости услуг по договору. С (Дата обезличена) стоимость услуг по договору составляет .... руб. (л.д. 29).

В нарушение условий договора ответчик за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) своих обязательств по оплате не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере .... руб. (л.д 26-27).

П.Ю.В. неоднократно извещалась о наличии задолженности (л.д. 32,33).

На основании изложенного, поскольку П.Ю.В. обязанность по оплате пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Миллениум Парк» не исполнена, наличие задолженности и ее размер ответчиком не оспорен, задолженность в сумме .... руб. подлежит взысканию.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

Пунктом 5.3.1. договора установлено, что в случае нарушения сроков оплаты по договору правообладатель вправе взыскать с пользователя неустойку в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Исследовав расчет заявленной неустойки, начисленной за просрочку оплаты по договору (№) от (Дата обезличена) в сумме .... руб., суд полагает, что сумма неустойки подлежит снижению в силу ст. 333 ГК РФ так как, учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, явно несоразмерна последствиям нарушения права, и должна составлять .... руб.

Вв порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме .... руб. .... коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Монолитстройсервис» – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Монолитстройсервис» с П.Ю.В. задолженность по Договору (№) от (Дата обезличена) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в сумме .... руб., неустойку в сумме .... руб., расходы по госпошлине в сумме .... руб. .... коп.

Исковые требования ООО «Монолитстройсервис» о взыскании с П.Ю.В. неустойки в сумме .... руб. .... коп., расходов по госпошлине в сумме .... руб. .... коп. – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)