Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Отдел УФМС по Республике Крым в г. Керчь,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением в <адрес> по ул<адрес> в <адрес> по основаниям предусмотренным ч. 2 ст. 292 ГК РФ, и снять его с регистрации по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истица с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей квартиры № в доме № № по ул., <адрес> в <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника квартиры, ответчик по делу, который обязался сняться с регистрации, но до настоящего времени своё обязательство не исполнил.

Истец просит суд иск удовлетворить, полагая, что её право собственности нарушено.

Ответчик в зал судебного заседания не явился и мнение по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица в зал судебного заседания не явился и мнение по иску в суд не представил.

Рассмотрев дело, суд пришёл к выводу о том, что иск подлежит частичному удовлетворению и лишь в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Так из материалов дела следует, что истица на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, по реестру № №, является собственницей квартиры № в доме № № по ул<адрес> в <адрес>. В этой квартире зарегистрирован проживающим ответчик по делу, сын бывшего собственника жилья, который обязался сняться с регистрации до ДД.ММ.ГГГГ года, о чём ДД.ММ.ГГГГ выдал расписку.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд считает, что поскольку указанная норма закона предусматривает основания прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, то у суда имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Что касается требований истицы о снятии ответчика с регистрации в спорной квартире, то такие требования заявлены преждевременно, поскольку вопросы регистрации граждан по месту жительства находятся в компетенции третьего лица по делу на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194, 196, 199, 235 ГПК РФ, ст. 292 ГК РФ, суд заочно -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире № № дома № № по ул., <адрес> в г. Керчи.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть отменено и обжаловано в порядке ст. 237 ГПК РФ.

Решение принято в окончательной форме 25.02.2015 года.

Судья Киселев Е.М.