Решение № 2-3122/18 от 17.07.2018 Солнечногорского городского суда (Московская область)

Дело № 2-3122/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что стороны являются сособственниками (по ? доли каждая) земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время у истца возникла необходимость выдела в натуре принадлежащей ей доли в праве на спорный земельный участок, однако к соглашению о разделе вышеуказанного земельного участка во внесудебном порядке достичь не удалось, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд осуществить между собственниками раздел спорного земельного участка, выделив в собственность истца земельный участок :ЗУ2, площадью 1000, в собственность ответчика земельный участок :ЗУ1, площадью 1000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебных разбирательств извещена надлежащим образом, направила письменный отзыв, в котором просила осуществить раздел земельного участка по варианту, который соответствует требованиям уточненного в судебном заседании искового заявления.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что стороны являются долевыми сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Доля в праве каждой из сторон составляет ?.

В связи с намерением осуществить раздел указанного земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевых работ.

По результатам проведённых кадастровых работ составлен межевой план с указанием характерных точек и координат образуемых земельных участков, площадь каждого из которых составляет 1000 кв.м.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив предложенный истцом вариант раздела земельного участка, на котором в отзыве настаивала ответчик, учитывая конфигурацию и общую площадь земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о разделе земельного участка, поскольку в соответствии с предложенным вариантом раздела образуются два земельных участка площадью, которые возможно использовать по целевому назначению, участки имеют отдельные подъезды и подходы, и выделяемая каждому собственнику часть земельного участка соразмерна его доле в общем имуществе, что обеспечит их права и законные интересы.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с произведенным разделом земельного участка нарушаются права ответчика, не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Разделить в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО2 земельный участок площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и прекратить право общей долевой собственности сторон на вышеуказанный земельный участок.

Выделить ФИО1 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного хозяйства, с кадастровым номером № в следующих координатах:

Выделить ФИО2 земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного хозяйства, с кадастровым номером № в следующих координатах:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходу по уплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 июля 2018 года.

Судья Байчоров Р.А.