Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2022 года в г.Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области «Система ЖКХ» к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг «Горячее водоснабжение», «Отопление» за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 81 785,24 рублей, в том числе долг в сумме 60 815,86 рублей, пени по состоянию на 20 июня 2022 года в сумме 20 969,38 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 653,56 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении объекта, расположенного по адресу: <адрес> являются собственниками указанной квартиры. По вышеуказанному адресу МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» представляет коммунальные услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение». Между МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» и <данные изъяты> (управляющая компания обслуживающая дом ответчиков) заключен договор на снабжение тепловой энергией, однако с ноября 2018 года в части указанный договор сторонами расторгнут, так как МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» реализовано право, предусмотренное ч.2 ст.157.2 ЖК РФ. Предприятие перешло на прямые договоры с потребителями коммунальных услуг, о чем свидетельствует приложенное к заявлению соглашение о расторжении договора. Счета-квитанции за оказанные услуги истец выставляет в адрес ответчиков, а также осуществляет сбор и взыскание денежных средств самостоятельно. За период с 01.08.2019 по 30.09.2021 долг ответчиков за коммунальные услуги «Горячее водоснабжение» и «Отопление» перед МУП РМР ЯО «Система ЖКХ», с учетом платежей направленных на погашение ранее взысканной задолженности, составляет 60 815,86 рублей.

Представитель истца – МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Возражений относительно иска и ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не представили.

Суд определил в соответствии со ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №2-1445/2020, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Соответствующие положения содержатся также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно статье 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственником <данные изъяты> доли вправе общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу является ФИО1, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение», в том числе и в жилое помещение ответчиков.

Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2019 года по 30 сентября 2021 года составляет 60 815,86 рублей.

В настоящее время сумма долга ответчиками в добровольном порядке не оплачена.

Период и сумма задолженности подтверждены выпиской из лицевого счета (л.д. 19-21).

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке в пользу МУП РМР ЯО «Система ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг «Горячее водоснабжение» и «Отопление» за период с 01.08.2019 по 30.09.2021 в размере 60 815,86 рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней по состоянию на 20 июня 2022 года, подлежащих взысканию с ответчиков составляет: 20 969,38 рублей (л.д.22-25).

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиками обязательства, суд считает, что начисленные истцом пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшении сумму пени нет. По мнению суда, данная сумма пеней является разумной и соразмерной допущенному ответчиками нарушению обязательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2 653,56 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области «Система ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 СНИЛС №, ФИО1 СНИЛС №, ФИО1 СНИЛС № в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия Рыбинского муниципального района Ярославской области «Система ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг «Горячее водоснабжение» и «Отопление» за период с 01.08.2019 по 31.09.2021 в размере 60 815,86 рублей, пени в размере 20 969,38 рублей, расходы по оплате госпошлины в пользу истца с ответчиков в размере 2 653,56 рублей.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова