Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Герат» о взыскании убытков, причиненных без учетным потреблением электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «Герат» о взыскании убытков, причиненных без учетным потреблением электроэнергии.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Решением Октябрьского районного суда <адрес> от дата с ФИО1 (далее - Истец, Арендодатель) в пользу ПАО «Ставропольэнергосбыт» в лице Ставропольского отделения «Горэлектросети» взысканы денежные средства за безучетное потребление электроэнергии в размере 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек.

Как следует из решения суда, между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и истцом заключен договор энергоснабжения от дата№, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), путём заключения договоров с третьими лицами оказывать услуги по передаче электрической энергии. В соответствии с п.3.1.8 договора энергоснабжения от дата№, покупатель обязался надлежащим образом обслуживать принадлежащие ему и находящиеся согласно акту разграничения в его зоне эксплуатационной ответственности энергопринимающие устройства, приборы учета и нести ответственность за их состояние.

Согласно п. 167 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата№, субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований основных положений, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергосбережения (купли-продажи) (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии. Между ПАО «Ставропольэнергосбыт» и АО «Ставропольские городские электрические сети» (сетевая организация) заключен договор от дата№ оказания услуг по передаче электрической энергии, по условиям которого АО «Ставропольские городские электрические сети» - обязуется оказывать ПАО «Ставропольэнергосбыт» услуги по передаче электрической энергии посредством осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электроэнергии через технические устройства электрических сетей, принадлежащих АО «Ставропольские городские электрические сети» на праве собственности или ином установленном федеральным законом основании, ПАО «Ставропольэнергосбыт» обязуется оплачивать услуги АО «Ставропольские городские электрические сети» в порядке, установленном настоящим договором. Сетевой организацией АО «Ставропольские городские электрические сети» произведена проверка прибора учета, установленного в здании по адресу: <адрес>, «415Б», по результатам которой дата составлен акт № о безучетном потреблении электрической энергии. В акте отражено, что в ходе проведенной проверки установлен факт безучетного потребления электрической энергии, выразившийся в воздействии на прибор учета электроэнергии источника открытого огня.

Проверки расчетных приборов учета включают визуальный осмотр схемы подключения энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) и схем соединения приборов учета, проверку соответствия приборов учета требованиям настоящего документа, проверку состояния прибора учета, наличия и сохранности контрольных пломб и знаков визуального контроля, а также снятие показаний приборов учета. Указанная проверка должна проводиться не реже 1 раза в год и может проводиться в виде инструментальной проверки. Предыдущая проверка прибора учета проводилась дата. Объем безучетной потребленной электрической энергии определен в приложении к акту о безучетном потреблении электрической энергии и составляет 128 806 кВт/ч. По факту безучетного потребления электроэнергии ПАО «Ставропольэнергосбыт», на основании расчета объема безучетного потребления электрической энергии произведенного сетевой организацией, ФИО1 выставлен к оплате счет с требованием оплаты безучетного потребления электроэнергии на сумму 848145 рублей 78 копеек. датаФИО1 направлена претензия №-пз/1736 о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Задолженность за потребленную электроэнергию не погашена, в связи с чем с истца в пользу ПАО «Ставропольэнергосбыт» взыскана задолженность за безучетное потребление электрической энергии в размере 848145 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 681 рубль.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда по делу постановлено новое решение от дата о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Ставропольэнергосбыт» 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек, уплаченной государственной пошлины в размере 11681 рублей. Судом апелляционной инстанции установлено, что нежилое помещение площадью 197,4 кв.м. по адресу: <адрес>, «415Б», помещение 5, 8-11,14, 54-64 с кадастровым номером «26:12:010512:46» принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО1, ФИО5, ФИО4 Из договора аренды нежилого помещения без номера от дата следует, что Арендодатели ФИО1, ФИО5 предоставили ООО «Герат» за плату во временное владение и пользование указанное нежилое помещение сроком с дата по дата. дата между ПАО «Ставропольэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор энергоснабжения №, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путём заключения договоров с третьими лицами оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренные договором режим потребления электрической энергии, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Из приложения № к указанному договору в данном нежилом помещении установлен счётчик электрической энергии. В соответствии с актом проверки расчетных приборов учета от дата№ в нежилом помещении ответчика произведена замена электросчетчика по предписанию на электросчетчик СЕ 303113231567. датаФИО1 уведомлена о проведении дата сетевой организацией проверки прибора учёта электрической энергии по адресу: г Ставрополь, <адрес>, «415Б». дата в АО «Горэлектросеть» поступила заявка ФИО1 о направлении специалиста для пломбировки прибора учёта в связи с возгоранием электрощитовой. Согласно акту проверки расчетных приборов учета от дата№ прибор учёта СЕ 303113231567 со следами возгорания находился в демонтированном состоянии. датаФИО1 уведомили о проведении независимой экспертизы сгоревшего прибора учета электроэнергии. Согласно техническому заключению № от дата ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по <адрес>» причиной возгорания прибора учёта электроэнергии СЕ 303R33746 № явилось воздействие на него с внешней стороны, а именно в районе правого нижнего угла, источника открытого огня (устройство пламенного горения спички, зажигалки, факела или другого равного им по мощности источника пламенного горения). дата АО «Горэлектросеть» составлен акт № о безучетном потреблении электрической энергии с приложением, согласно которому неучтенное потребление электрической энергии, подлежащее дополнительной оплате, составило 128 806 кВтч, ФИО6 выставлен счёт на оплату безучетного потребления электроэнергии на сумму 848145 рублей 78 копеек.

По договору аренды от дата (далее - Договор аренды) указанное нежилое помещение площадью 197,4 кв.м. по адресу: <адрес>, «416Б», помещение 5, 8-11, 14, 54-64 с кадастровым номером «26:12:010512:46» предоставлено собственниками в аренду ООО «Герат» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее - ответчик, Арендатор) на срок с дата по дата (п. 8.8 Договора аренды). Помещение передано ООО «Герат» (Арендатор) для использования в целях организации общественного питания. Разделом 5 Договора аренды «Арендная плата и порядок расчетов» установлена обязанность Арендатора оплачивать стоимость услуг по энергоснабжению нежилого помещения на основании счетов, выставляемых соответствующей организацией в сроки, установленные договорами с поставщиками таких услуги или нормативными документами.

В соответствии с разделом 3 Договора аренды, арендатор обязан вносить своевременно и в полном объеме арендную плату и осуществлять платежи, предусмотренные п. 5.5 Договора (в том числе по энергоснабжению). Как следует из данного пункта Договора аренды, Арендатор оплачивает указанные платежи самостоятельно на основании отдельных счетов и иных документов, обосновывающих размер такой оплаты. Также п. 3.1.2 Договора аренды предусмотрена обязанность арендатора не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендованного помещения.

Актом приема-передачи нежилого помещения от дата Арендатор (ООО «Герат») принял во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 197,4 кв.м. по адресу: <адрес>, «416Б», помещение 5, 8-11, 14, 54-64 с кадастровым номером «26:12:010512:46» с оборудованием. Согласно пункту 3 акта приема - передачи, на момент передачи помещение было обеспечено электроэнергией, все коммуникации находились в исправном состоянии (п. 4 акта).

Актом возврата в связи с окончанием арендных отношений от дата указанное нежилое помещение передано Арендатором Арендодателю. При этом, в разделе акта о задолженности по коммунальным платежам отражена невозможность установить размер задолженности перед ПАО «Ставропольэнергосбыт» в связи с прекращением подачи электроэнергии и отсутствии показаний приборов учета электроэнергии.

Как следует из изложенного, Арендатором (ООО «Герат») в период владения переданным на праве аренды нежилым помещением не обеспечена сохранность находящегося в этом помещении прибора учета электрической энергии, что повлекло начисление повышенного размера оплаты за электроэнергию по основанию демонтажа прибора учета. В связи с чем стоимость безучетно потребленной энергии, не оплаченной в соответствии с условиями Договора аренды арендатором, подлежит взысканию с Арендатора (ООО «Герат») в пользу истца.

Обстоятельства, при которых сотрудниками ПАО «Ставропольэнергосбыт» зафиксирован факт демонтажа прибора учета электроэнергии, установлены вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать с ООО «Герат» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек убытков, причинённых безучетным потреблением электроэнергии.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 по ордеру, заявленные требования поддержали по основаниям, письменно изложенным, просили суд иск удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО3, и представитель третьего лица ФИО4 – адвокат Исакова Н.Е. по ордеру, считали требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ООО «Герат», ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Решением Октябрьского районного суда <адрес> от дата с ФИО1 (далее - Истец, Арендодатель) в пользу ПАО «Ставропольэнергосбыт» в лице Ставропольского отделения «Горэлектросети» взысканы денежные средства за безучетное потребление электроэнергии в размере 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда по делу постановлено новое решение по делу от дата о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Ставропольэнергосбыт» 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек, уплаченной государственной пошлины в размере 11681 рублей. Судом апелляционной инстанции установлено, что нежилое помещение площадью 197,4 кв.м. по адресу: <адрес>, «415Б», помещение 5, 8-11,14, 54-64 с кадастровым номером «26:12:010512:46» принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) ФИО1, ФИО5, ФИО4 Из договора аренды нежилого помещения без номера от дата следует, что Арендодатели ФИО1, ФИО5 предоставили ООО «Герат» за плату во временное владение и пользование указанное нежилое помещение сроком с дата по дата. дата между ПАО «Ставропольэнергосбыт» (Гарантирующий поставщик) и ФИО1 (Потребитель) заключен договор энергоснабжения №, по условиям которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также путём заключения договоров с третьими лицами оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, а потребитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги, а также соблюдать предусмотренные договором режим потребления электрической энергии, обеспечить безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии. Из приложению № к указанному договору в данном нежилом помещении установлен счётчик электрической энергии. В соответствии с актом проверки расчетных приборов учета от дата№ в нежилом помещении ответчика произведена замена электросчетчика по предписанию на электросчетчик СЕ 303113231567. датаФИО1 уведомлена о проведении дата сетевой организацией проверки прибора учёта электрической энергии по адресу: г Ставрополь, <адрес>, «415Б». дата в АО «Горэлектросеть» поступила заявка ФИО1 о направлении специалиста для пломбировки прибора учёта в связи с возгоранием электрощитовой. Согласно акту проверки расчетных приборов учета от дата№ прибор учёта СЕ 303113231567 со следами возгорания находился в демонтированном состоянии. датаФИО1 уведомили о проведении независимой экспертизы сгоревшего прибора учета электроэнергии. Согласно техническому заключению № от дата ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по <адрес>» причиной возгорания прибора учёта электроэнергии СЕ 303R33746 № явилось воздействие на него с внешней стороны, а именно в районе правого нижнего угла, источника открытого огня (устройство пламенного горения спички, зажигалки, факела или другого равного им по мощности источника пламенного горения). дата АО «Горэлектросеть» составлен акт № о безучетном потреблении электрической энергии с приложением, согласно которому неучтенное потребление электрической энергии, подлежащее дополнительное оплате, составило 128 806 кВтч, ФИО6 выставлен счёт на оплату безучетного потребления электроэнергии на сумму 848145 рублей 78 копеек.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать возмещения убытков.

Согласно ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как следует из положений статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15ГКРФ).

Изучив обстоятельства дела и представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что вопреки доводам стороны ответчика об отсутствии преюдиции вынесенных судебных актов и отсутствии установления вины ООО «Герат», вступившим в законную силу решением суда с истца взысканы в пользу ресурсоснабжающей организации денежные средства в оплату безучетного потребления ответчиком электроэнергии, обязанность оплаты которых в соответствии с условиями Договора аренды возложена на ответчика.

Таким образом, возникшая в силу вступившего в законную силу решения суда обязанность истца по оплате указанного безучетного потребления ответчиком электрической энергии представляет убытки истца, возникшие по вине ответчика.

Кроме того представленным Договором аренды подтверждается использование ответчиком в спорный период помещений, собственником которых является истец.

Представленная стороной ответчика детализация услуг связи (звонков) и акт № допуска приборов учета в эксплуатацию не свидетельствуют о том, что в период действия договоры аренды ответчиком не осуществлялось пользование приборами учета, установленного в здании по адресу: <адрес>, «415Б».

Как было установлено судом и следует из условий договора аренды от дата ответчику, как арендатору, за плату во временное владение и пользование было предоставлено нежилое помещение 5, 8-11, 14, 54-67, общей площадью 197,40 кв. м., имеющее кадастровый №, расположенное на 0 этаже по адресу: <адрес> Б, с находящимся в нем оборудованием, из которых помещение №, общей площадью 47,7 кв. м, является торговым залом, помещения №, 8-10, 14, 54-67, общей площадью 147,7 кв. м. - подсобные помещения (далее - Помещение).

Помещение было предоставлено в аренду ответчику с движимым имуществом и оборудованием, принадлежащим арендодателям на праве собственности, которые были ранее переданы арендатору правопредшественником Арендодателей ФИО7 по ранее действующим договорам аренды.

Заключив указанный договор аренды ответчик, как арендатор, обязался использовать арендованное имущество в соответствии с условиями Договора и в строгом соответствии с его целевым назначением, поддерживать имущество в состоянии, пригодном для использования. Не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик арендованного помещения. Соблюдать правила внутриобъектного, пропускного режимов, действующие на территории Арендодателей (и (или) иных собственников Здания, правила пожарной безопасности, требования СЭС и правил ПТЭ, ТГБ электроустановок, установленные для организаций данного вида деятельности. Нести ответственность за безопасную эксплуатацию электроустановок и оборудования в арендуемом помещении, за противопожарную безопасность. Контролировать состояние внутренних инженерных сетей и техническое состояние здания, незамедлительно сообщая Арендодателю и в коммунальные службы об обнаруженных недостатках. Устранять за свой счет последствия аварий и повреждений, возникших в период нахождения помещения у арендатора (п. 3.1.2, 3.1.7 договора).

При этом при заключении договора стороны договорились о том, что стоимость эксплуатационных и других подобных расходов (в том числе, но не ограничиваясь, услуг по электроснабжению, теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также оплата телефона и вывоза бытовых отходов) не включается в состав арендной платы, предусмотренной п. 5.1. настоящего Договора и оплачивается Арендатором на основании отдельных счетов (иных документов, обосновывающих размер оплаты), выставляемых соответствующими организациями, предоставляющими эти услуги, в срок, установленный договорами с поставщиками таких услуг или нормативными документами.

Согласно пояснений представителя истца с представленными в материалы дела платежными квитанциями подтверждается, что оплата услуг по электроснабжению производилась директором ООО «Герат» ФИО8

Приобретение электросчетчика согласно квитанции от дата также производилось и оплачивалось ООО «Герат».

Представленной в материалы дела техническим планом, а также фотоматериалом также подтверждается, что приборы учета электроэнергии установлены в арендованном ответчиком помещении № с закрываемой на замок дверью электрощитовой, ключ от которой находится у ответчика.

Таким образом, доводы возражений ответчика не нашли своего доказательного подтверждения в процессе рассмотрения дела тогда, как доводы стороны истца подтверждаются доказательствами, представленными в дело, а также материалами проверки КУСП ОП № УМВД России по <адрес>№ от дата.

Факт использования ответчиком электроэнергии и приборов ее учета, расположенным на территории арендуемого помещения, в процессе рассмотрения дела оспорен не был.

С учетом обстоятельств дела, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что установленные вступившим в законную силу решением суда обстоятельства возгорания прибора учета электроэнергии свидетельствуют о том, что Арендатор не обеспечил сохранность прибора учета, что противоречит условиям Договора аренды.

В связи с чем истец правомерно считает, что причиненные ему ответчиком убытки в виде обязанности погашения задолженности, возникшей в результате безучетного потребления ответчиком электрической энергии, подлежат компенсации ему ответчиком.

Таким образом, с учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что доводы искового заявления нашли свое подтверждение в процессе рассмотрения дела и денежные средства в размере 848145 (восемьсот сорок восемь тысяч сто сорок пять) рублей 78 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в качестве убытков.

Следовательно, суд признает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Герат» о взыскании убытков, причиненных без учетным потреблением электроэнергии – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Е.В. Степанова

Копия верна: Судья Е.В. Степанова