Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей, как законный представитель несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны к ФИО9, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества, основных строений и земельного участка, а также по встречному иску ФИО9, действующей, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как законного представителя несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама к ФИО1, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12, как законный представитель несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны обратилась в суд с иском к ФИО9, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества, основных строений и земельного участка.

В обоснование иска указала, что является участником общей долевой собственности на нежилое двухэтажное строение, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, являясь собственницей 1/2 супружеской доли на указанное строение и собственницей 1/20 доли на указанное строение, как наследница ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича.

Кроме принадлежащей истице доли на вышеуказанное строение, ей и её несовершеннолетним детям - ФИО2-Гириевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3-Гириевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8-Гириевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5-Гириевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/20 долей каждому в нежилом двухэтажном строении, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», расположенном по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследования по закону, открытого по факту смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича.

Остальная часть указанного строения принадлежит ответчикам: несовершеннолетнему ФИО17-Гириевичу, несовершеннолетним ФИО27 ФИО20, ФИО35 Магомеду-Гири, ФИО35 Адаму, а также ФИО6 на основании свидетельств о праве собственности на наследство по закону по 1/20 доли каждому.

Спорное нежилое строение, общей площадью 610 кв.м. представляет собой двухэтажное административное здание с одним подземным этажом, с двумя отдельными входами, состоящее из помещений подвала, помещение первого и второго этажей, расположенное на земельном участке, общей площадью 2 839 кв.м., с вспомогательными и основными строениями.

На протяжении длительного времени ответчики чинят препятствия ФИО1 в пользовании, распоряжении и владении, принадлежащей ей на праве собственности и на праве наследования по закону долей в общей долевой собственности на указанное нежилое здание, при этом общий размер долей принадлежащих истице составляет 1/2 супружеской доли, что составляет 301,7 кв.м., и еще 5/20 долей в общей долевой собственности, что составляет 75,44 кв.м., а всего 377,14 кв.м., что является большей частью от общей площади здания.

ФИО12 предпринимает все меры для сохранения имущества, перешедшего ей и другим наследникам, оплачивает налоговые платежи, несет расходы по содержанию указанного здания. Кроме этого, покойным мужем истицы при жизни был заключен договор аренды с ООО «МРТ-Эксперт Майкоп», в связи с чем, сложился порядок пользования определенными помещениями. Планировка и функциональное назначение помещений в указанном нежилом административном здании позволяет произвести реальный раздел здания соразмерно долям, принадлежащим сторонам на праве собственности, однако ответчики, несмотря на неоднократные предложения истицы о добровольном разделе имущества, о выкупе доли истицы, игнорирует предложения истицы, в связи с чем, истица обратилась в суд.

ФИО12 просила суд выделить в натуре доли в общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, принадлежащих ей и её несовершеннолетним детям ФИО2-Гириевне, ФИО3-Гириевне, ФИО8-Гириевне, ФИО5-Гириевне в следующем порядке:

часть подвала здания, а именно помещения № и №, общей площадью 89 кв.м.;

помещения первого этажа полностью;

помещения второго этажа №№,4,5,6,7, общей площадью 75,1 кв.м. и половину помещения №, а также:

основное строение литер «Б», площадью 165,5 кв.м.,

основное строение, литер «В», площадью 155,8 кв.м.,

основное строение, литер «Г5», площадью 45 кв.м.;

основное строение, литер «Д», площадью 175,5 кв.м.;

основное строение, литер «К», площадью 76,8 кв.м.;

основное строение, литер «Л», площадью 80,4 кв.м.;

основное строение, литер «М», площадью 121,1 кв.м.;

основное строение, литер «Р», площадью 30,3 кв.м.

Выделить в натуре часть площадей земельного участка, площадью 2 839 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:05 07 083:0008, на котором расположено спорное нежилое административное здание и основные строения из расчета 2 129 кв.м., что соответствует ? супружеской доли и 5/20 долей в общей долевой собственности.

При этом, ответчикам выделить:

подвальные помещения №, №, общей площадью 89 кв.м.,

помещения второго этажа №№,10,11,12, часть помещения № спорного здания, общей площадью 66,6 кв.м. +/- 10 кв.м.;

часть земельного участка, площадью 2 839 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:05 07 083:0008, на котором расположено спорное нежилое административное здание и основные строения из расчета 576,8 кв.м.;

помещения подвала №, помещения первого этажа №, помещения №№,2 – лестничные клетки и коридоры – оставит в общей долевой собственности истицы и ответчиков.

Обязать ответчиков не чинить препятствия ФИО1, как законному представителю несовершеннолетних в распоряжении, выделенной ей долей в натуре в недвижимом имуществе, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, а также взыскать с ответчиков в пользу истицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчики ФИО9, действующая, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО10, ФИО11, как законный представитель несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама предъявили встречные исковые требования к ФИО1, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны о выделе доли в натуре.

В обоснование встречных исковых требований указали, что несовершеннолетнему ФИО17-Гириевичу, несоврешеннолетним ФИО27 ФИО20, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адаму, а также ФИО6 на основании свидетельств о праве собственности на наследство по закону принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\20 доли каждому:

на нежилое административное двухэтажное здание, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>;

здание пекарни,

основное строение, площадью 76,8 кв.м.;

основное строение, площадью 165,5 кв.м.;

основное строение, площадью 155,8 кв.м.;

основное строение, площадью 121,1 кв.м.;

основное строение, площадью 30,3 кв.м.;

основное строение, площадью 80,4 кв.м.;

цех, площадью 45 кв.м.;

проходную, площадью 2,9 кв.м., расположенные на земельном участке, общей площадью 2 839 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:05 07 083:0008, на котором расположено спорное нежилое административное здание и основные строения, находящиеся по адресу: Республика ФИО21, <адрес>.

ФИО1 принадлежит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, а также 1/20 доли получена ей в наследство после смерти ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетним ФИО2-Гириевне, ФИО3-Гириевне, ФИО8-Гириевне, ФИО5-Гириевне также принадлежит по 1/20 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты, полученные в наследство после смерти ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича.

Истцам по встречному иску не удалось разрешить вопрос о выделе им объединенной доли в праве общей долевой собственности на спорные объекты. ФИО12 самовольно заняла первый этаж административного здания, сдала его в аренду и получает доход от сдачи помещений в аренду, нарушая права истцов по встречному иску. Объединенная доля пяти собственников по 1\2 доле составляет ? доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем, как полагали истцы по встречному иску, разумным был бы выдел доли в праве общей долевой собственности истцам по встречному иску на первом этаже здания, а на остальные объекты в соответствии с вариантом, предложенным экспертом.

Истцы по встречному иску просили суд выделить ФИО17-Гириевичу, ФИО6, ФИО27 ФИО20, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адаму, в счет принадлежащих им долей в праве собственности 1\4 долю в следующих объектах недвижимости:

нежилое двухэтажное административное здание, литер «А», общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>;

здание пекарни, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, а также расположенные по этому же адресу:

основное строение, площадью 76,8 кв.м.;

основное строение, площадью 165,5 кв.м.;

основное строение, площадью 155,8 кв.м.;

основное строение, площадью 121,1 кв.м.;

основное строение, площадью 30,3 кв.м.;

основное строение, площадью 80,4 кв.м.;

цех, площадью 45 кв.м.;

проходная, площадью 2,9 кв.м.;

а также в земельном участке, общей площадью 2 389 кв.м., расположенном по адресу: Республика ФИО21, <адрес>.

В судебное заседание ФИО12, действующая, как законный представитель несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО26 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

ФИО9, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

ФИО11, как законный представитель несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ФИО9, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, а также ФИО7, как законного представителя несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама по доверенности ФИО25 в судебном заседании просила удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме, а в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей, как законный представитель несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны к ФИО9, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества, основных строений и земельного участка, отказать.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом присутствия в судебном заседании представителей сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании установлено, что ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевич умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ГС ЗАГС Республики Ингушетия, <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ФИО12 является:

- собственницей 1\2 общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 25.12.2013г., на основании свидетельства о праве собственности от 23.12.2013г.;

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>4 от 01.08.2014г., ФИО12 является наследницей в 1/10 доли имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:24, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:21, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на помещение проходной литер «Г3», общей площадью 2,9 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:144, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на здание цеха литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:27, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на здание пекарни литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:26, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:28, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:146, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:22, расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от 01.08.2014г.;

- собственницей ? общей долевой собственности на основное строение литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 01:08:005:318:13347/2/08/Р, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от 01.08.2014г.;

- собственницей 1\2 общей долевой собственности на земельный участок, с разрешенным использованием – для размещения производственной базы, площадью 2 389, с кадастровым номером 01:08:0507083:8, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-АА № от 20.11.2013г., а также свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от 01.08.2014г.

ФИО13-Гириевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследницей имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича в 1/10 доле, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ;

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с разрешенным использованием – для размещения производственной базы, площадью 2 389 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от 01.08.2014г., наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 доли в имуществе, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на здание проходной, общей площадью 2,9 кв.м., находящегося по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от 01.08.2014г., также является наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на здание цеха литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на здание пекарни литер «Д», общей площадью 175.5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>1 от 01.08.2014г., наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>0 от 01.08.2014г.

ФИО14-Гириевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>5 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10доли имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на здание цеха литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от 01.08.2014г.;

ФИО15-Гириевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследницей имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевич в 1/10 доле, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ;

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с разрешенным использованием – для размещения производственной базы, площадью 2 389 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, расположенные по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>2 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>8 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10доли имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>9 от 01.08.2014г.;

ФИО16-Гириевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с разрешенным использованием – для размещения производственной базы, площадью 2 389 +/- 37 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, расположенные по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6 от 01.08.2014г.;

- наследницей в 1/10 доли имущества, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>3 от 01.08.2014г.;

ФИО17-Гириевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- собственником 1/20 доли в общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 01-01/002-01/002/101/2015-4718/1, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике ФИО21 07.11.2015г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.11.2014г.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является: наследницей в 1/10 имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, и собственницей 1/20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на здание пекарни литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на здание цеха литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственницей 1/20 общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, расположенный по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.

ФИО35 Магомед-Гири, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследником в 1/10 имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, и собственником 1/20 общей долевой собственности состоит на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на здание пекарни литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-01/002-01/002/160/2016-2180/1 от 05.07.2016г.;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на здание цеха литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на основное строение литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, расположенный по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.

ФИО35 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследницей в 1/10 имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, и собственницей 1/20 общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.;

ФИО35 Адам, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является:

- наследником в 1/10 имущества ФИО35ФИО22-Гири Баматгиреевича, и собственником 1\20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое административное здание, общей площадью 610 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:25, Литер «А», расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права № от 05.07.2016г.;

- собственником 1/20 общей долевой собственности на здание пекарни литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ;

Вышеуказанные обстоятельства, а также основания возникновения права собственности на спорные объекты недвижимости и размеры долей участников общей долевой собственности сторонами по делу не оспаривались.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1, п.2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В силу ст.ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Как установлено в судебном заседании, участники общей долевой собственности на нежилое двухэтажное административное строение, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», земельного участка, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, а также основных строений: литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., литер «Г3», общей площадью 2,9 кв.м., литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, не достигли соглашения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими им долями в указанном недвижимом имуществе, в связи с чем, судом была назначена, в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, судебная строительно-техническая экспертиза, для определения возможности реального выдела долей участников общей долевой собственности.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от 30.12.2016г., рыночная стоимость объектов недвижимости с земельным участком, площадью 2 839 кв.м. по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, по составу строений и сооружений и техническому состоянию на момент производства экспертизы, без учета рыночной стоимости земельного участка составляет 25 648 064 рублей, с учетом рыночной стоимости земельного участка, площадью 2 389 кв.м., рыночная стоимость составляет 30 315 408 рублей. Экспертом определен вариант раздела спорного недвижимого имущества в близком соответствии с идеальными равными долями в следующем порядке:

В счет ? доли ФИО1, ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны выделяется изолированная часть №:

Подвал: лестничная клетка №, площадью 21,8 кв.м.;

помещение №, площадью 65 кв.м.;

топочная №, площадью 24 кв.м.

помещение №, площадью 24 кв.м.;

помещение №, площадью 65,6 кв.м.;

2) 1 этаж: помещение санузла №, площадью 4,9 кв.м.;

холл №, площадью 23,6 кв.м.;

помещение процедурной №, площадью 19,6 кв.м.;

помещение УЗИ №, площадью 15,6 кв.м.;

помещение санузла №, площадью 3,3 кв.м.;

помещение персонала №, площадью 6,8 кв.м.;

холл №, площадью 37,7 кв.м.;

помещение ординаторской №, площадью 13,5 кв.м.;

подсобное помещение №, площадью 7,1 кв.м.;

помещение кабинета №, площадью 22 кв.м.;

помещение №, площадью 11,6 кв.м.;

помещение коридора №, площадью 10 кв.м.;

2 этаж: помещение кабинета №, площадью 25,6 кв.м.;

помещение подсобной №, площадью 5,2 кв.м.;

помещение санузла №, площадью 6,4 кв.м.;

итого 441,3 кв.м. на сумму 16 488 659 рублей.

Лестничная клетка №, площадью 23,6 кв.м. на 1 этаже поступает в общее имущество собственников изолированной части № и изолированной части №, здания литер «А».

Таким образом, общая площадь изолированной части №(в счет ? доли) составляет 441,3 + 23,6/2 = 453,1 кв.м., что более идеальной доли ? на 0,5 кв.м.

Реально выделенная доля изолированной части № в здании литер «А», подлежащем разделу составляет 441/3(603,4-23,6) = 441,3/579,8 = 51/67.

Также, выделяются основные и вспомогательные строения и сооружения:

-здание пекарни литер «Д», лит.д, общей площадью 175,5кв.м.;

-основное строение литер «Б», общей площадью 165,5кв.м.;

-основное строение литер «В», общей площадью 155,8кв.м.;

-основное строение литер «К», общей площадью 76,8кв.м.;

-основное строение литер «М», общей площадью 121,1кв.м.;

-основное строение литер «Р», общей площадью 30,3кв.м.;

-подсобное строение литер «Г4»;

-цех литер «Г5», общей площадью 45,5кв.м.;

-навес литер «Г6»;

-навес литер «Г9» ;

-ограждение.

В счет ? доли ФИО1, ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны выделяется земельный участок площадью 1 742 кв.м.

Изолированная часть № в счет ? доли ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама выделяется:

2 этаж: лестничная клетка №, общей площадью 12,9 кв.м.;

коридор №, общей площадью 10,1 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 9,9 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 39 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 11,8 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 18,3 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 16,5 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 20 кв.м.;

Итого 138,5 кв.м. на сумму 7 414 447 рублей.

Лестничная клетка № площадью 23,6 кв.м. на 1 этаже поступает в общее имущество собственников Изолированной части № и Изолированной части № здания литер «А».

Таким образом, общая площадь Изолированной части № (в счёт 1/4 доли) составляет 138,5 +23,6/2 = 150,3 кв.м., что менее идеальной 1/4 доли на 0,5кв.м.

Реально выделенная доля Изолированной части № в здании литер «А», подлежащем разделу составляет 138,5/(603,4-23,6) = 138,5/579,8 = 16/67.

Также в счет ? доли ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама выделяются основные и вспомогательные строения и сооружения:

-подсобное строение литер «Г2»;

-основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м.;

-ограждение.

Итого на сумму 20 700 рублей.

Всего, стоимость части № (в счёт ? доли) составляет 16488659 + 1724258 = 18 212 917 рублей.

Всего, стоимость части № (в счёт ? доли) составляет 7 414 447 + 20 700 = 7 435 147 рублей.

В счет ? доли ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО27 М-ны, ФИО27 Магомед-Гири, ФИО35 Адама выделяется земельный участок площадью 323 кв.м.

Земельный участок площадью 774 кв.м. остается в общем пользовании собственников изолированной части №(в счет ? доли) и изолированной части № ( в счет ? доли).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре собственнику Изолированной части №(в счёт ? доли) и собственнику Изолированной части № (в счёт ? доли) идеальным долям в праве собственности устраняется выплатой собственников Изолированной части № (в счёт ? доли) собственнику Изолированной части № (в счёт ? доли) соответствующей денежной компенсацию в размере 25 648 064 х 3/4-18 212 917 = 1 023 131 рублей.

Работы по изоляции выделенных частей:

- заложить дверной проём между пом.№ и пом.№ на 2 этаже звукоизолирующей перегородкой, стоимость работ -2 200 рублей.

Работы по переоборудованию и перепланировке проектируемых изолированных частей:

Изолированная часть № (в счёт ? доли):

выполнить переоборудование отопительной системы с закольцовкой от существующего в подвале отопительного котла, стоимость работ составляет - 15 000 рублей;

выполнить переоборудование электропроводки помещений изолированной части № от существующего электросчётчика, стоимость работ с установкой электросчётчика составляет - 3 500 рублей;

выполнить переоборудование узла учёта водопотребления с установкой водомера, стоимость работ - 5 500 рублей;

устроить наружную лестницу для подъёма на второй этаж, стоимость работ - 12 000 рублей,

итого на сумму 36 000 рублей.

Изолированная часть № (в счёт ? доли):

выполнить переоборудование отопительной системы с установкой на 2 этаже в помещении №, площадью 11,8 кв.м., отопительного котла, стоимость работ составляет - 85 000 рублей;

выполнить переоборудование электропроводки помещений изолированной части № от проектируемого электросчётчика, стоимость работ с установкой электросчётчика составляет - 8 500 рублей;

выполнить переоборудование узла учёта водопотребления с установкой водомера, стоимость работ - 5 500 рублей,

Итого на сумму 101 000 рублей.

Таким образом, судом установлено, что предложенный экспертом вышеуказанный вариант выдела долей участников общей долевой собственности недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес> является наиболее оптимальным для собственников, с минимальным отклонением от идеальных долей, с выплатой компенсаций в наименьшем размере.

Результаты настоящей судебной строительно-технической экспертизы не были оспорены сторонами, ходатайств о назначении повторной, либо дополнительной экспертиз от сторон не поступало, в связи с чем, указанная экспертиза принята судом за основу в совокупности с имеющимися доказательствами по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств иного варианта раздела спорного недвижимого имущества сторонами не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей, как законный представитель несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны к ФИО9, как к законному представителю несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама о выделе в натуре своей доли из общего долевого имущества, основных строений и земельного участка, удовлетворить частично.

Выделить ФИО1, ФИО2-Гириевне, ФИО3-Гириевне, ФИО8-Гириевне, ФИО5-Гириевне в счет ? доли принадлежащих им в праве общей долевой собственности на нежилое двухэтажное административное строение, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», земельного участка, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, а также основных строений: литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., литер «Г3», общей площадью 2,9 кв.м., литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, следующие помещения изолированной части №:

Подвал: лестничная клетка №, площадью 21,8 кв.м.;

помещение №, площадью 65 кв.м.;

топочная №, площадью 24 кв.м.

помещение №, площадью 24 кв.м.;

помещение №, площадью 65,6 кв.м.;

2) 1 этаж: помещение санузла №, площадью 4,9 кв.м.;

холл №, площадью 23,6 кв.м.;

помещение процедурной №, площадью 19,6 кв.м.;

помещение УЗИ №, площадью 15,6 кв.м.;

помещение санузла №, площадью 3,3 кв.м.;

помещение персонала №, площадью 6,8 кв.м.;

холл №, площадью 37,7 кв.м.;

помещение ординаторской №, площадью 13,5 кв.м.;

подсобное помещение №, площадью 7,1 кв.м.;

помещение кабинета №, площадью 22 кв.м.;

помещение №, площадью 11,6 кв.м.;

помещение коридора №, площадью 10 кв.м.;

2 этаж: помещение кабинета №, площадью 25,6 кв.м.;

помещение подсобной №, площадью 5,2 кв.м.;

помещение санузла №, площадью 6,4 кв.м.;

итого 441,3 кв.м. на сумму 16 488 659 рублей, а также выделить основные и вспомогательные строения и сооружения:

-здание пекарни литер «Д», лит.д, общей площадью 175,5кв.м.;

-основное строение литер «Б», общей площадью 165,5кв.м.;

-основное строение литер «В», общей площадью 155,8кв.м.;

-основное строение литер «К», общей площадью 76,8кв.м.;

-основное строение литер «М», общей площадью 121,1кв.м.;

-основное строение литер «Р», общей площадью 30,3кв.м.;

-подсобное строение литер «Г4»;

-цех литер «Г5», общей площадью 45,5кв.м.;

-навес литер «Г6»;

-навес литер «Г9»;

-ограждение.

В счет ? доли ФИО1, ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны выделяется часть земельного участка площадью 1 742 кв.м. из земельного участка, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО9, действующей, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как законного представителя несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама к ФИО1, как к законному представителю несовершеннолетних ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны о выделе доли в натуре, удовлетворить частично.

Выделить ФИО17-Гириевичу, ФИО6, ФИО27 ФИО20, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адаму в счет ? доли принадлежащих им в праве общей долевой собственности на нежилое двухэтажное административное строение, общей площадью 610 кв.м., кадастровый №, Литер «А», земельного участка, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, а также основных строений: литер «Б», общей площадью 165,5 кв.м., литер «В», общей площадью 155,8 кв.м., литер «Г3», общей площадью 2,9 кв.м., литер «Г5», общей площадью 45 кв.м., литер «Д», общей площадью 175,5 кв.м., литер «К», общей площадью 76,8 кв.м., литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м., литер «М», общей площадью 121,1 кв.м., литер «Р», общей площадью 30,3 кв.м., расположенных по адресу: Республика ФИО21, <адрес>, следующие помещения изолированной части №:

2 этаж: лестничная клетка №, общей площадью 12,9 кв.м.;

коридор №, общей площадью 10,1 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 9,9 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 39 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 11,8 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 18,3 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 16,5 кв.м.;

кабинет №, общей площадью 20 кв.м.;

Итого 138,5 кв.м. на сумму 7 414 447 рублей, а также основные и вспомогательные строения и сооружения:

-подсобное строение литер «Г2»;

-основное строение литер «Л», общей площадью 80,4 кв.м.;

-ограждение,

итого на сумму 20 700 рублей.

В счет ? доли ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама выделяется земельный участок, площадью 323 кв.м., из земельного участка, общей площадью 2 389 кв.м., с кадастровым номером 01:08:0507083:8, для размещения производственной базы, расположенного по адресу: Республика ФИО21, <адрес>.

Обязать ФИО18, действующую, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО10, ФИО11, как законного представителя несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама выплатить ФИО1, ФИО2-Гириевне, ФИО3-Гириевне, ФИО8-Гириевне, ФИО5-Гириевне соответствующую денежную компенсацию в размере 1 023 131 рублей, в связи с несоразмерностью имущества, выделяемого в натуре.

Взыскать с ФИО9, как с законного представителя несовершеннолетнего ФИО17-Гириевича, ФИО6, ФИО7, как с законного представителя несовершеннолетних ФИО27 М-ны, ФИО35 Магомед-Гири, ФИО35 Адама в пользу ФИО1, ФИО2-Гириевны, ФИО3-Гириевны, ФИО4-Гириевны, ФИО5-Гириевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 150 рублей.

Для изоляции выделенных долей произвести следующие работы:

- заложить дверной проём между пом.№ и пом.№ на 2 этаже звукоизолирующей перегородкой;

Работы по переоборудованию и перепланировке проектируемых изолированных частей:

Изолированная часть № (в счёт ? доли):

выполнить переоборудование отопительной системы с закольцовкой от существующего в подвале отопительного котла;

выполнить переоборудование электропроводки помещений изолированной части № от существующего электросчётчика;

выполнить переоборудование узла учёта водопотребления с установкой водомера;

устроить наружную лестницу для подъёма на второй этаж;

Изолированная часть № (в счёт ? доли):

выполнить переоборудование отопительной системы с установкой на 2 этаже в помещении №, площадью 11,8 кв.м., отопительного котла;

выполнить переоборудование электропроводки помещений изолированной части № от проектируемого электросчётчика;

выполнить переоборудование узла учёта водопотребления с установкой водомера.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО21 через ФИО19 городской суд Республики ФИО21 в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2017г.

Председательствующий: подпись И.Х. Сташ